房地產項目合作開發掛靠協議指南版A版本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1合作方一1.2合作方二第二條合作項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模第三條合作方式3.1掛靠合作3.2投資比例3.3合作期限第四條責任與義務4.1合作方的責任4.2合作方的義務第五條利潤分配5.1利潤分配原則5.2利潤分配比例5.3利潤分配時間第六條成本承擔6.1成本承擔原則6.2成本承擔比例第七條管理架構7.1管理團隊組成7.2管理職責分配第八條技術支持8.1技術標準8.2技術培訓第九條質量控制9.1質量標準9.2質量監督第十條變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1合作方一1.1.1合作方一的基本信息1.1.2合作方一的代表人1.1.3合作方一的經營范圍1.2合作方二1.2.1合作方二的基本信息1.2.2合作方二的代表人1.2.3合作方二的經營范圍第二條合作項目2.1項目名稱2.1.1項目的具體名稱2.1.2項目的性質2.1.3項目的規模和投資額2.2項目地點2.2.1項目的具體地點2.2.2項目的土地使用權情況2.2.3項目所在地的法律法規2.3項目規模2.3.1項目的建設規模2.3.2項目的建設內容2.3.3項目的建設周期第三條合作方式3.1掛靠合作3.1.1掛靠合作的具體方式3.1.2掛靠合作的期限3.1.3掛靠合作的解除條件3.2投資比例3.2.1各合作方的投資比例3.2.2投資比例的調整方式3.2.3投資比例的變更條件3.3合作期限3.3.1合作期限的具體時間3.3.2合作期限的延長條件3.3.3合作期限的終止條件第四條責任與義務4.1合作方的責任4.1.1合作方應承擔的項目責任4.1.2合作方應承擔的費用責任4.1.3合作方應承擔的法律法規責任4.2合作方的義務4.2.1合作方應遵守的約定4.2.2合作方應提供的支持4.2.3合作方應承擔的其他義務第五條利潤分配5.1利潤分配原則5.1.1利潤分配的基本原則5.1.2利潤分配的計算方式5.1.3利潤分配的時間和方式5.2利潤分配比例5.2.1各合作方的利潤分配比例5.2.2利潤分配比例的調整方式5.2.3利潤分配比例的變更條件5.3利潤分配時間5.3.1利潤分配的具體時間5.3.2利潤分配的提前或延后條件5.3.3利潤分配的特殊情況處理第六條成本承擔6.1成本承擔原則6.1.1成本承擔的基本原則6.1.2成本承擔的計算方式6.1.3成本承擔的責任分配6.2成本承擔比例6.2.1各合作方應承擔的成本比例6.2.2成本承擔比例的調整方式6.2.3成本承擔比例的變更條件第八條技術支持8.1技術標準8.1.1項目技術標準的制定8.1.2技術標準的執行和監督8.1.3技術標準的更新和調整8.2技術培訓8.2.1技術培訓的內容和范圍8.2.2技術培訓的時間和地點8.2.3技術培訓的效果評估和反饋第九條質量控制9.1質量標準9.1.1項目質量標準的制定9.1.2質量標準的執行和監督9.1.3質量標準的更新和調整9.2質量監督9.2.1質量監督的機構和人員9.2.2質量監督的方式和頻率9.2.3質量監督的報告和處理第十條變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更的條件和程序10.1.2變更內容的約定和確認10.1.3變更對合同各方的影響和責任10.2解除條件10.2.1合同解除的條件和程序10.2.2解除合同的通知和證明10.2.3解除合同后的責任和處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決的途徑和方式11.1.2爭議解決的機構和程序11.1.3爭議解決的期限和費用11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決的地點選擇11.2.2地點選擇的法律依據和效力11.2.3地點選擇對爭議解決的影響第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1違約行為的界定和認定12.1.2違約行為的后果和責任12.1.3違約行為的補救措施和賠償12.2違約責任承擔12.2.1違約責任的承擔方式和范圍12.2.2違約責任的具體計算和支付12.2.3違約責任的免除和減輕第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效的前提和條件13.1.2合同生效的證明和通知13.1.3合同生效的效力范圍和時間13.2合同變更條件13.2.1合同變更的前提和條件13.2.2合同變更的程序和方式13.2.3合同變更的效力范圍和時間13.3合同終止條件13.3.1合同終止的前提和條件13.3.2合同終止的程序和方式13.3.3合同終止后的責任和處理第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1保密信息的界定和范圍14.1.2保密信息的保護措施和義務14.1.3保密信息的泄露后果和責任14.2法律適用14.2.1合同適用的法律法規14.2.2法律法規變更對合同的影響14.2.3法律糾紛的解決和執行14.3合同的簽訂日期和地點14.3.1合同簽訂的日期和地點14.3.2簽訂地點的法律效力14.3.3合同簽訂后的生效和副本保存第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細規劃方案附件二：合作方一的基本信息證明文件附件三：合作方二的的基本信息證明文件附件四：項目土地使用權證明文件附件五：項目投資預算報告附件六：項目利潤分配方案附件七：項目成本承擔方案附件八：項目管理架構和職責分配說明附件九：技術支持和培訓方案附件十：項目質量控制計劃附件十一：合同變更和解除的申請流程附件十二：爭議解決機構的證明文件附件十三：合同生效、變更和終止的證明文件附件十四：保密協議附件一：項目詳細規劃方案附件二：合作方一的基本信息證明文件附件二應包括合作方一的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證明文件，以證明合作方一的身份和資質。附件三：合作方二的的基本信息證明文件附件三應包括合作方二的企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證明文件，以證明合作方二的身份和資質。附件四：項目土地使用權證明文件附件四應包括項目土地使用權的出讓合同、土地使用權證等相關證明文件，以證明項目土地使用權的合法性。附件五：項目投資預算報告附件六：項目利潤分配方案附件七：項目成本承擔方案附件八：項目管理架構和職責分配說明附件八應包括項目的管理架構圖和職責分配說明，明確各管理人員的職責和義務。附件九：技術支持和培訓方案附件十：項目質量控制計劃附件十一：合同變更和解除的申請流程附件十二：爭議解決機構的證明文件附件十二應包括爭議解決機構的授權證明文件，以證明其具有爭議解決的合法性和有效性。附件十三：合同生效、變更和終止的證明文件附件十三應包括合同生效、變更和終止的證明文件，以證明合同的合法性和有效性。附件十四：保密協議說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.合作方未按照合同約定履行投資義務，導致項目進度延誤或無法正常進行。示例：合作方未按時支付項目投資款項，導致項目無法按計劃進行。2.合作方未按照合同約定提供技術支持或培訓，導致項目質量不達標或技術水平不符合要求。示例：合作方未能提供約定的技術培訓，導致項目技術人員無法掌握關鍵技術。3.合作方未按照合同約定承擔成本，導致項目成本超支或無法正常進行。示例：合作方未能按約定比例承擔項目成本，導致項目資金緊張。4.合作方未按照合同約定履行管理職責，導致項目管理混亂或無