合同編號：__________專業建房合同模板大全第一條房屋建設內容1.1甲方委托乙方建設的房屋位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建設規模_______平方米，建筑層數_______層，建筑風格_______。1.2甲方應按照本合同約定的標準和質量要求，向乙方提供建設房屋所需的材料、設備等。第二條房屋建設標準及質量要求2.1乙方應按照國家和地方關于房屋建設的相關法律法規、規范標準進行建設，確保房屋的安全、美觀、實用。2.2房屋建設應采用合格的材料、設備，乙方應對所供材料、設備的質量負責。（1）結構安全：房屋結構應能承受設計荷載，保證在使用過程中結構安全；（3）建筑外觀：房屋外觀應簡潔大方，符合甲方要求；（4）施工工藝：施工過程中應遵循合理的施工工藝，確保房屋質量。第三條合同價格及支付方式3.1本合同房屋建設總價為人民幣_______元（大寫：____________________________元整），甲方應按照本合同約定的付款節點及時支付合同價款。3.2甲方支付價款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）剩余的合同總價款作為質量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3甲方支付價款時，應出具合法的支付憑證。第四條工程進度及驗收4.1乙方應按照甲乙雙方約定的工期完成房屋建設，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.2工程進度及驗收如下：（1）地基基礎工程：自合同簽訂之日起_______個月內完成；（2）主體結構工程：自地基基礎工程完成后_______個月內完成；（3）屋面及裝修工程：自主體結構工程完成后_______個月內完成；（4）工程驗收：自屋面及裝修工程完成后，甲方組織驗收，乙方應予以配合。4.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內整改達到驗收標準，如再次驗收不合格，甲方有權要求乙方支付違約金。第五條保修及售后服務5.1乙方對建設的房屋提供_______年的質量保修期，自工程驗收合格之日起計算。5.2保修期內，房屋出現質量問題，乙方應及時予以修復，如乙方不履行修復義務，甲方有權要求乙方支付違約金。5.3乙方應提供完善的售后服務，確保甲方在使用房屋過程中遇到的問題能夠得到及時解決。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成房屋建設的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數×_______%。6.2乙方使用不合格的材料、設備導致房屋質量問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權拒絕履行合同義務，且甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=應付價款×逾期天數×_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應具備合法的房屋建設資格，乙方應具備相應的建設資質；2.明確建設內容和要求：詳細約定房屋建設的規模、標準、質量要求等，避免出現歧義；3.約定付款方式和時間：明確合同價款的支付節點和比例，確保乙方建設資金的及時到位；4.約定工期和驗收：明確工程進度及驗收標準，確保乙方按期完成建設任務；5.約定違約責任：明確違約行為的處理方式，確保合同履行過程中的權益保障；6.明確保修和售后服務：約定保修期限和售后服務內容，確保甲方在使用房屋過程中的權益保障；7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同履行過程中的糾紛能夠得到及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價款：指甲方支付給乙方的房屋建設費用，包括建設成本、利潤等；2.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金，用于彌補對方損失；3.質量保修期：指乙方對建設房屋提供的免費維修期限，在此期間內，房屋出現質量問題，乙方應負責修復；4.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，甲乙雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.甲方為房地產開發商，乙方為建筑工程公司，雙方就一棟住宅樓的建設進行合作。2.甲方為個體經營者，乙方為個體建筑隊，雙方就一棟私人別墅的建設進行合作。3.甲方為政府機關，乙方為國有企業，雙方就公共設施的建設進行合作。4.甲方為投資公司，乙方為施工企業，雙方就一片工業用地的建設進行合作。5.甲方為農村居民，乙方為農村建筑隊，雙方就農村自用住宅的建設進行合作。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為房地產開發商，乙方為建筑工程公司，雙方同意在合同簽訂后，甲方向乙方支付預付款，以便乙方及時采購建筑材料。2.甲方為個體經營者，乙方為個體建筑隊，雙方同意在合同簽訂后，甲方向乙方支付部分預付款，乙方承諾按照約定的工期完成建設任務。3.甲方為政府機關，乙方為國有企業，雙方同意在合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%，作為乙方施工的預付款。4.甲方為投資公司，乙方為施工企業，雙方同意在合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%，作為乙方施工的預付款。5.甲方為農村居民，乙方為農村建筑隊，雙方同意在合同簽訂