上海租房合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，經雙方協商一致，甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方的房屋，并簽訂本合同。一、房屋基本狀況1.甲方出租的房屋坐落于上海市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，房屋的實際使用面積為____平方米。2.該房屋的水、電、燃氣、通訊、有線電視等設施設備齊全，能夠正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，按月支付。乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。2.乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。四、押金1.乙方承租房屋時，應向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任1.租賃期內，甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。六、提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。2.甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣____元。七、其他約定1.乙方不得將承租的房屋轉租、轉借或改變用途。2.乙方在租賃期內應遵守物業管理規定，不得損害鄰里關系。3.租賃期內，如發生房屋及附屬設施的損失，乙方應承擔相應責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____聯系電話：____聯系電話：____簽訂日期：____年__月__日上海租房合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，經雙方協商一致，甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方的房屋，并簽訂本合同。一、房屋基本狀況1.甲方出租的房屋坐落于上海市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，房屋的實際使用面積為____平方米。2.該房屋的水、電、燃氣、通訊、有線電視等設施設備齊全，能夠正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，按月支付。乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。2.乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。四、押金1.乙方承租房屋時，應向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任1.租賃期內，甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。2.因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。六、提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。2.甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣____元。七、其他約定1.乙方不得將承租的房屋轉租、轉借或改變用途。2.乙方在租賃期內應遵守物業管理規定，不得損害鄰里關系。3.租賃期內，如發生房屋及附屬設施的損失，乙方應承擔相應責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____聯系電話：____聯系電話：____簽訂日期：____年__月__日記得哦，每個月都要按時交房租，不要拖欠哦。還有，如果你們在租期內要搬走，一定要提前一個月告訴我，這樣我才能有時間去找新的租戶。如果你們損壞了房子或者家具，記得要賠償哦。我們都是講究道理的人，希望我們租住期間能夠和睦相處，共創美好家園！重點：1.雙方的基本信息：甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息需明確。2.房屋信息：包括房屋的地址、結構、所有權證號和實際使用面積等。3.租賃期限：租賃開始和結束的日期，以及租賃期滿后的續租事宜。4.租金及支付方式：租金的金額和支付時間，以及支付租金后的收據問題。5.押金：承租人需支付的押金金額，以及押金的退還條件。6.維修責任：租賃期內，房屋及附屬設施的維修責任歸屬。7.提前解除合同：提前解除合同的條件和違約金的支付問題。8.其他約定：包括房屋轉租、轉借的限制，遵守物業管理規定，以及損害鄰里關系的避免等。難點：1.租賃合同的法律效力，如何確保雙方的權益。2.押金的退還問題，如何確認房屋及附屬設施無損壞。3.維修責任的界定，哪些情況下由承租人負責維修或賠償。4.提前解除合同的違約金計算和支付問題。注意事項：1.合同中涉及的金額、日期等關鍵信息需雙方仔細核實。2.雙方應保留合同副本，以便日后