甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目承包與合作協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2合作方定義1.3項目定義第二條合同范圍與目標2.1工程范圍2.2合作目標2.3項目進度安排第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3價格調整機制第四條合同履行與責任4.1承包商責任4.2合作方責任4.3違約責任第五條合作機制與決策5.1合作機制5.2決策流程5.3爭議解決第六條技術標準與質量控制6.1技術標準6.2質量控制措施6.3質量驗收標準第七條信息安全與保密7.1信息安全7.2保密義務7.3保密期限第八條知識產權歸屬與使用8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3侵權責任第九條風險管理與責任轉移9.1風險管理9.2責任轉移條件9.3風險轉移后果第十條變更與解除合同10.1變更條件10.2解除合同條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2仲裁程序12.3法院訴訟第十三條合同的附件13.1附件列表13.2附件內容13.3附件的有效性第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4通知機制14.5合同的補充協議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的“承包商”是指具有獨立法人資格，按照本合同約定承擔城市更新項目施工任務的企業，即【具體名稱】。1.2合作方定義本合同中的“合作方”是指具有獨立法人資格，按照本合同約定與承包商共同合作完成城市更新項目的企業，即【具體名稱】。1.3項目定義本合同中的“項目”是指位于【項目地點】的城市更新項目，包括但不限于【項目具體內容】。第二條合同范圍與目標2.1工程范圍承包商應按照合同約定，完成項目的施工任務，包括但不限于【工程具體內容】。2.2合作目標合作方的目標是與承包商共同完成項目，確保項目的質量、安全、進度等滿足合同約定及相關法規要求。2.3項目進度安排項目進度安排如下：（1）【起始日期】至【結束日期】為項目施工期。（2）【關鍵節點】應按照【具體時間】完成。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的總價為【金額】元（大寫：【金額】元整），用于支付承包商完成項目的全部費用。3.2支付方式合同價款的支付方式如下：（1）合作方在合同簽訂后【時間內】支付【比例】的預付款。（2）在項目進度滿足合同約定條件后，合作方按照【比例】支付相應進度款。（3）項目完工并經驗收合格后，合作方支付剩余【比例】的合同價款。3.3價格調整機制如因市場行情變化、政策調整等原因導致項目成本發生重大變化，雙方可協商調整合同價格，具體調整方式按照【調整條款】執行。第四條合同履行與責任4.1承包商責任承包商應按照合同約定，全面履行合同義務，保證項目質量、安全、進度等滿足相關要求。如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。4.2合作方責任合作方應按照合同約定，提供項目所需的各項條件，協助承包商完成項目。如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。4.3違約責任（1）承包商未按照合同約定履行義務的，應承擔【金額】元的違約金。（2）合作方未按照合同約定履行義務的，應承擔【金額】元的違約金。（3）雙方約定的其他違約責任。第五條合作機制與決策5.1合作機制雙方建立項目協調機制，定期召開項目協調會，解決項目實施過程中的問題。5.2決策流程（1）雙方共同商討，形成決策意見。（2）【決策主體】進行審批。（3）雙方簽字確認，執行決策。5.3爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向【仲裁機構】申請仲裁或向【法院】提起訴訟。第六條技術標準與質量控制6.1技術標準本項目執行的技術標準按照【標準名稱】執行。6.2質量控制措施承包商應制定并執行項目質量控制措施，確保項目質量滿足合同約定及國家標準。6.3質量驗收標準項目質量驗收標準按照【驗收標準】執行。第八條知識產權歸屬與使用8.1知識產權歸屬本項目產生的所有知識產權，包括但不限于專利、著作權、發明創造等，歸【權利歸屬方】所有。8.2知識產權使用雙方在合同有效期內，均有權使用項目產生的知識產權，但未經對方書面同意，不得轉讓、許可第三方使用。8.3侵權責任如一方使用項目知識產權侵犯第三方合法權益，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條風險管理與責任轉移9.1風險管理雙方應共同識別項目風險，采取有效措施進行管理，確保項目順利進行。9.2責任轉移條件除非合同另有約定，一方轉讓合同義務給第三方，應取得另一方的書面同意。9.3風險轉移后果一方轉讓合同義務給第三方，并不免除其原合同義務，如第三方未履行義務，轉讓方應承擔相應責任。第十條變更與解除合同10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內容，雙方可協商一致進行變更。10.2解除合同條件合同履行過程中，如發生不可抗力等法定解除條件，雙方可協商解除合同。10.3變更與解除的程序變更或解除合同應書面確認，并按照合同約定的程序進行。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，或者雙方協商一致終止合同。11.3合同失效后果合同失效后，雙方的權利義務終止，但合同無效力、解除或終止不影響雙方的權利請求。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向【仲裁機構】申請仲裁或向【法院】提起訴訟。12.2仲裁程序仲裁程序按照【仲裁規則】進行。12.3法院訴訟法院訴訟應提交至【法院管轄地】的法院審理。第十三條合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）【附件名稱】（2）【附件名稱】（3）【附件名稱】13.2附件內容附件內容應符合合同約定，并具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用【法律名稱】。14.3合同的語言版本本合同的及附件均為【語言】，具有同等法律效力。14.4通知機制雙方之間的通知、溝通應采用書面形式，并通過【聯系方式】進行。14.5合同的補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外，參與項目實施或與項目有關聯的單位或個人。1.2第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、設計方、施工方、材料供應商、監理方、檢測方、驗收方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應在本合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。2.3甲乙方應確保第三方按照合同約定履行義務，并承擔第三方違約責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務或產品，并確保服務或產品的質量、安全、進度等滿足合同約定及相關法規要求。3.2第三方應承擔因其自身原因導致合同違約的責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。3.3第三方應承擔因其侵權行為導致甲乙方損失的責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第四條第三方責任限額4.1甲乙方應與第三方協商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3甲乙方應確保第三方的責任限額符合相關法規要求，并保障甲乙方的合法權益。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權按照合同約定和法律規定處理。5.2甲乙方應在發現第三方違約行為后【時間】內通知第三方，并協商解決。5.3第三方應在收到違約通知后【時間】內采取措施糾正違約行為，否則甲乙方有權解除合同。第六條第三方權益保護6.1甲乙方應協助第三方維護其合法權益，如辦理相關手續、提供必要資料等。6.2甲乙方不得干預第三方正常履行合同義務，不得損害第三方合法權益。6.3甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，不得無故拖欠或遲延支付。第七條第三方解除合同7.1第三方有權在合同履行過程中提前解除合同，但應提前【時間】通知甲乙方。7.2第三方解除合同時，應按照合同約定承擔相應責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。7.3甲乙方應在收到第三方解除合同通知后【時間】內，按照合同約定和法律規定處理后續事宜。第八條第三方保密義務8.1第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙方商業秘密、技術秘密等予以保密。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。8.3保密期限按照合同約定執行，如果沒有約定，第三方保密義務至合同解除或履行完畢后【時間】內有效。第九條第三方合規要求9.1第三方應遵守相關法律法規、行業規范和甲乙方的規章制度。9.2第三方不得利用合同履行過程中的相關信息從事違法、違規行為。9.3第三方應按照合同約定和甲乙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息。第十條第三方與甲乙方的溝通與協作10.2甲乙方應與第三方共同商討合同履行過程中的變更、解除等事宜。10.3甲乙方應協助第三方處理與項目相關的政府審批、驗收等事宜。第十一條第三方違約的法律后果11.1第三方違約的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。11.2第三方違約導致合同解除的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。11.3甲乙方有權依法向第三方追償因違約所產生的費用和損失。第十二條第三方權益的繼承與轉讓12.1第三方在合同履行過程中的權益，包括但不限于債權、債務等，應依法繼承或轉讓。12.2第三方擬轉讓合同義務給第三方的，應取得甲乙方的書面同意。12.3第三方轉讓合同義務給第三方后，本合同對新的第三方繼續有效。第十三條第三方保險13.1第三方應按照甲乙方的要求，辦理與項目相關的保險手續。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：項目詳細設計方案附件3：施工圖紙附件4：材料及設備清單附件5：工程量清單附件6：施工組織設計附件7：安全生產措施附件8：質量保證措施附件9：支付憑證附件10：驗收報告附件11：合同變更協議附件12：合同解除協議附件13：爭議解決裁決書附件14：其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：合同主體資質證明本附件應包括甲乙雙方及第三方的法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等相關資質證明文件。附件2：項目詳細設計方案本附件應包括項目的總體設計方案、施工圖紙、技術說明書、設計計算書等設計文件。附件3：施工圖紙本附件應包括項目的施工圖紙、施工圖設計說明、施工圖預算等施工圖相關文件。附件4：材料及設備清單本附件應包括項目所需材料、設備的名錄、技術參數、數量、單價、供應商等信息。附件5：工程量清單本附件應包括項目的所有工程量清單，包括工程項目的名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。附件6：施工組織設計本附件應包括施工組織設計文件，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工平面圖等。附件7：安全生產措施本附件應包括項目施工過程中的安全生產措施，包括安全生產管理制度、安全生產責任制度、安全生產操作規程等。附件8：質量保證措施本附件應包括項目質量保證措施，包括質量管理制度、質量控制計劃、質量檢驗方法等。附件9：支付憑證本附件應包括甲乙雙方支付款項的憑證，包括銀行轉賬憑證、發票、收據等。附件10：驗收報告本附件應包括項目驗收過程中形成的驗收報告，包括工程質量評定、工程量核實、合同履行情況評價等。附件11：合同變更協議本附件應包括合同變更的協議，包括變更的內容、變更的原因、變更的日期、變更的效力等。附件12：合同解除協議本附件應包括合同解除的協議，包括解除的原因、解除的日期、解除的效力、解除后的責任處理等。附件13：爭議解決裁決書本附件應包括爭議解決過程中形成的裁決書，包括爭議的內容、裁決的結果、裁決的日期等。附件14：其他相關文件和資料本附件應包括與合同履行相關的其他文件和資料，如會議紀要、溝通記錄、變更圖紙等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務。2.未按照合同約定提供服務或產品。3.未按照合同約定交付工程或貨物。4.未按照合同約定保證質量、安全、進度等。5.未按照合同約定支付款項。6.未按照合同約定處理爭議。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償金、遲延履行金等。2.違約方的違約行為導致合同解除的，應承擔合同解除后的責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付合同解除后的違約金等。3.違約方的違約行為導致第三方損失的，違約方應承擔第三方因此造成的損失賠償責任。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成施工任務，屬于未按照合同約