樓頂玻璃房合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在其樓頂建造玻璃房，乙方具備相關的建造資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方樓頂玻璃房的建造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）玻璃房建造位置位于甲方所有房屋的樓頂，具體位置為[詳細地址]。（二）玻璃房規格及設計要求1.尺寸：玻璃房的長為[x]米，寬為[x]米，高度為[x]米。2.結構：采用[具體結構類型，如鋼結構框架]，確保結構穩固，能承受正常使用及一定的自然荷載。3.玻璃：使用[玻璃類型，如雙層中空鋼化玻璃]，具有良好的隔音、隔熱、安全性能。4.外觀設計：乙方應根據甲方提供的設計草圖進行深化設計，確保玻璃房整體外觀與甲方房屋風格相協調，最終設計方案需經甲方書面確認。（三）建造內容1.基礎工程：包括樓頂地面的平整、基礎的澆筑，確保基礎能夠承載玻璃房的重量。2.框架搭建：按照設計要求完成鋼結構框架的搭建，并進行防銹處理。3.玻璃安裝：將選定的玻璃按照設計規格準確安裝，確保密封良好，無滲漏現象。4.門窗安裝：安裝配套的門窗，確保開啟靈活，關閉后無縫隙。5.內部裝修（如有要求）：若甲方有內部裝修需求，乙方應按照甲方要求進行地面鋪設、墻面處理等工作。（四）配套設施1.遮陽系統：安裝[遮陽系統類型，如電動遮陽簾]，可有效遮擋陽光。2.通風系統：設置合理的通風口及通風設備，確保室內空氣流通。3.排水系統：完善排水設施，保證屋頂雨水能順利排出，防止積水滲漏。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權根據本合同約定及實際情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。2.義務向乙方提供樓頂玻璃房建造所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、樓頂平面圖等，并保證資料的真實性和合法性。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如施工許可證等（如需要），并承擔因提供資料不實或未履行協助義務而導致的一切責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與相鄰業主之間的關系，確保施工過程順利進行，如因甲方原因導致施工受阻，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或未履行協助義務等原因導致施工延誤或增加成本，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事樓頂玻璃房建造的合法資質和專業能力，提供相關資質證明文件供甲方查驗。按照本合同約定的規格、設計要求及相關標準進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關規范要求。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保施工安全。在施工過程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，負責保護施工現場周圍的環境和公共設施，如造成損壞應負責修復或賠償。工程竣工后，按照本合同約定及相關規定向甲方提供竣工資料，并負責對甲方進行必要的使用培訓。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修或更換責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下樓頂玻璃房建造工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.工程竣工并經甲方驗收合格，雙方辦理完結算手續后[x]日內：甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計于開工之日起[x]個工作日內竣工，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，工期可相應順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。（二）驗收程序1.乙方在完成各階段工程施工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織驗收。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料。甲方應在收到竣工報告及資料后的[x]天內組織正式竣工驗收。3.驗收過程中，如發現工程質量不符合本合同約定或相關標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。4.工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在規定時間內未組織驗收或無故拖延驗收，視為工程已通過驗收。六、質保期及售后服務（一）質保期本工程質保期自工程竣工驗收合格之日起計算[x]年。（二）售后服務1.在質保期內，乙方應定期對工程進行回訪，及時發現并解決可能出現的問題。2.如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修或更換。3.質保期內，因乙方原因造成的質量問題，乙方應免費負責維修或更換；因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料成本及人工費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自變更本合同約定的建造內容或提出不合理要求，導致乙方增加成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的規格、設計要求及質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方違反本合同約定的工期條款，逾期竣工的，應按照本合同約定向甲方支付違約金。如因逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.乙方在質保期內未按照本合同約定履行售后服務義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方還應按照未履行義務部分對應的工程款金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關結算和清理手續。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根