甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易臨時借款協議本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款起始日期2.2借款結束日期第三條借款利率3.1借款年利率3.2利息計算方式第四條還款方式4.1還款金額4.2還款時間4.3還款賬戶第五條擔保措施5.1抵押物5.2擔保人第六條違約責任6.1借款方違約6.2出借方違約第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的附件11.1附件內容第十二條合同的簽署與保存12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同保存方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽14.2合同14.3附件第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方因購買二手房需要，向乙方申請借款，具體用于支付房屋交易款、稅費、裝修費用等與購房相關的費用。第二條借款期限2.1借款起始日期：本借款協議簽訂之日起。2.2借款結束日期：甲方應在本協議簽訂后【】日內還清借款金額及相應利息。第三條借款利率3.1借款年利率：本借款協議項下的借款年利率為【】%。3.2利息計算方式：利息按日計收，按年支付，具體計算方式為：每日利息=借款金額×日利率，年利息=每日利息×借款天數。第四條還款方式4.1還款金額：甲方應按本協議約定的還款期限和還款金額還清借款及利息。4.2還款時間：甲方應于【】日前將應還借款及利息一次性支付給乙方。4.3還款賬戶：甲方應將還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：第五條擔保措施5.1抵押物：甲方同意將其名下的【】（房產證號：【】）房產抵押給乙方，作為本借款協議的擔保。5.2擔保人：甲方還約定由【】作為本借款協議的擔保人，對甲方的借款承擔連帶責任。第六條違約責任6.1借款方違約：甲方未按本協議約定的還款期限和還款金額還清借款及利息的，應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的【】%。6.2出借方違約：乙方未按本協議約定的條件提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的【】%。第七條爭議解決方式7.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決本協議履行過程中的爭議。7.2法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向借款方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本借款協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本協議的任何變更或補充均須經雙方書面同意，方為有效。8.3合同終止：本協議在下列情況下終止：3.1甲方按約定還清借款金額及利息；3.2甲乙雙方協商一致解除本協議；3.3因法律、法規、政策變化導致本協議無法繼續履行；3.4一方違約導致本協議無法繼續履行；3.5其他依法應當終止的情形。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等。9.2泄露后果：任何一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本借款協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件11.1附件內容：本借款協議附件包括甲方的房產證復印件、乙方的銀行賬戶信息、擔保人同意擔保的書面文件等。第十二條合同的簽署與保存12.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。12.2簽署地點：【省】市【區】街道【號】室。12.3合同保存方式：雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第十四條合同的完整性14.1本合同目錄一覽：詳細列出了本借款協議的各項條款，包括借款金額與用途、借款期限、借款利率、還款方式、擔保措施、違約責任、爭議解決方式、法律適用、合同的附件、合同的簽署與保存、其他約定等。14.2合同本借款協議的部分，詳細規定了雙方的權益和義務，包括但不限于借款金額、用途、期限、利率、還款方式、擔保措施、違約責任等。14.3附件：本借款協議的附件，包括相關的證明材料和補充協議等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本借款協議在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保各方權益，特對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本借款協議無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在甲乙雙方履行本借款協議過程中，因業務需要或其他原因，導致第三方參與并提供服務或承擔責任的情形。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方介入本借款協議，應按照約定或法律規定履行其職責，并承擔相應責任。第四條第三方權益4.1第三方權益：第三方依據本借款協議約定或法律規定，享有相應的權益，包括但不限于獲得服務費、咨詢費等。第五條第三方義務5.1第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定或法律規定，履行相關義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，確保服務質量和效率等。第六條第三方責任限制6.1第三方責任限制：第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方承擔有限責任，但法律另有規定的除外。6.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任，不超過其收取的服務費總額。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方：第三方與甲方之間無任何隸屬或委托關系，甲方不得要求第三方承擔超出本借款協議約定的責任。7.2第三方與乙方：第三方與乙方之間無任何隸屬或委托關系，乙方不得要求第三方承擔超出本借款協議約定的責任。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入程序：甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并明確第三方介入的事項、范圍、期限等。8.2第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議或合同。第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方介入變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的事項、范圍、期限等，應提前書面通知對方，并簽訂相應的補充協議。9.2第三方介入終止：甲乙雙方如需終止第三方介入，應提前書面通知對方，并按照約定或法律規定處理相關事宜。第十條第三方違約處理10.1第三方違約：第三方未按照本借款協議約定或法律規定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約處理：甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議或合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十一條第三方與甲乙方的溝通與協調11.2第三方反饋：第三方應及時向甲乙雙方反饋其在履行職責過程中遇到的問題和建議，甲乙雙方應給予關注和支持。第十二條第三方介入的記錄與保存12.1第三方介入記錄：甲乙雙方應詳細記錄第三方介入的事項、范圍、期限等，并保存相關證據。12.2第三方介入保存：甲乙雙方應將第三方介入的相關文件、資料等保存至少【年】年，以備不時之需。第十三條第三方介入的監督與檢查13.1第三方監督與檢查：甲乙雙方有權對第三方介入的事項、質量、效率等進行監督與檢查。13.2第三方配合：第三方應積極配合甲乙雙方的監督與檢查，并提供真實、準確的信息。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方爭議解決：如甲乙雙方與第三方在履行本借款協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。14.2第三方爭議解決：如協商不成，甲乙雙方有權依法向人民法院提起訴訟，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方房產證復印件附件2：乙方銀行賬戶信息附件3：擔保人同意擔保的書面文件附件4：第三方服務協議或合同附件5：評估報告附件6：抵押物清單附件7：還款計劃表附件8：利息計算明細表附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式的相關法律文件附件的詳細要求和說明：附件1：甲方房產證復印件，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：乙方銀行賬戶信息，應包括賬戶名稱、賬號、開戶行等信息，確保支付順利進行。附件3：擔保人同意擔保的書面文件，應由擔保人簽字（或蓋章）確認，并注明擔保范圍和期限。附件4：第三方服務協議或合同，應詳細列明第三方服務的范圍、內容、費用、責任等。附件5：評估報告，應由具有資質的評估機構出具，評估結果應真實、準確。附件6：抵押物清單，應詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、價值等信息。附件7：還款計劃表，應明確還款日期、還款金額等信息，確保雙方了解還款進度。附件8：利息計算明細表，應詳細列明利息計算的依據、方法和結果。附件9：違約金計算公式，應明確違約金的計算方法和比例，便于違約行為時的計算。附件10：爭議解決方式的相關法律文件，應包括爭議解決途徑、程序、適用法律等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款。2.甲方未按約定的還款期限和還款金額還清借款及利息。3.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵或不足以覆蓋借款金額。4.乙方未按約定的條件提供借款。5.乙方未按約定的時間支付借款及利息。6.第三方未按約定履行其職責，導致協議無法正常履行。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的【】%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的【】%。3.第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，具體責任依據第三方服務協議或合同約定。示例說明：如甲方未按約定的還款期限和還款金額還清借款及利息，乙方有權按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。違約金計算公式為：違約金=借款金額×逾期天數×日利率。說明三：法律名詞及解釋：1.本借款協議：指甲方與乙方之間簽訂的關于借款的書面協議。2.甲方：指借款方，承擔借款并按約定還款的責任。3.乙方：指出借方，提供借款并收取利息的權利。4.借款