甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃定金支付確認書本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條定金支付5.1定金金額5.2定金支付日期5.3定金退還條件及方式第六條押金支付6.1押金金額6.2押金支付日期6.3押金退還條件及方式第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效第十一條合同的生效、終止和續約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續約條件第十二條其他約定12.1物業管理費12.2水電燃氣費12.3網絡及電視費第十三條雙方簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃雙方身份證明復印件14.3定金支付憑證復印件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：具體到門牌號，城市，省份，郵編。1.2房屋面積：確切的房屋建筑面積，面積單位為平方米（m2）。1.3房屋戶型：詳細描述房屋的房間布局，例如幾室幾廳幾衛。1.4房屋裝修情況：簡要描述房屋的裝修風格、材料及狀況。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人的全名、聯系方式、身份證號碼及有權出租該房屋的法律文件副本。2.2承租人信息：承租人的全名、聯系方式、身份證號碼及有效居留證明。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：具體年月日，即承租人可入住的日期。3.2租賃結束日期：具體年月日，即承租人應搬出房屋的日期。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金金額，幣種為人民幣（CNY）。4.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。4.3租金支付方式：承租人應通過何種方式支付租金，如銀行轉賬、現金等。第五條定金支付5.1定金金額：定金的金額，幣種為人民幣（CNY）。5.2定金支付日期：承租人應支付定金的日期。5.3定金退還條件及方式：明確定金退還的條件和方式，如合同終止或解除時，定金如何退還及退還時間。第六條押金支付6.1押金金額：押金的金額，幣種為人民幣（CNY）。6.2押金支付日期：承租人應支付押金的日期。6.3押金退還條件及方式：明確押金退還的條件和方式，如房屋及設施無損壞或損壞已得到修復時，押金如何退還及退還時間。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規定：詳細列出承租人使用房屋時應遵守的規定。7.2房屋維護責任：明確出租人和承租人在房屋維護方面的責任，包括日常維護和大型維修的責任劃分。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：列舉合同變更的條件，如租賃雙方同意并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件：詳細說明合同解除的條件，如承租人有嚴重違約行為或出租人有權收回房屋等。第九條違約責任9.1出租人違約責任：列舉出租人違約的情形及應承擔的責任。9.2承租人違約責任：列舉承租人違約的情形及應承擔的責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：明確爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決時效：規定爭議解決的時效，即自爭議發生之日起多長時間內解決。第十一條合同的生效、終止和續約11.1合同生效條件：說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章并交付相關文件。11.2合同終止條件：列出合同終止的條件，如租賃期滿或雙方達成書面終止協議。11.3合同續約條件：描述合同續約的條件，如承租人提前多久提出續約申請等。第十二條其他約定12.1物業管理費：明確物業管理費的支付責任及金額。12.2水電燃氣費：規定水電燃氣費的支付責任及結算方式。12.3網絡及電視費：指出網絡及電視費的支付責任及結算方式。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租人簽字：出租人親自或授權代表簽字。13.2承租人簽字：承租人親自或授權代表簽字。第十四條附件14.1房屋所有權證復印件：附件中應包含房屋所有權證的復印件。14.2租賃雙方身份證明復印件：附件中應包含租賃雙方的身份證明復印件。14.3定金支付憑證復印件：附件中應包含定金支付的憑證復印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關聯但并非合同當事人，參與或涉及租賃合同履行過程的個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務方、物業管理方、政府部門等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同時，應嚴格遵守相關法律法規，并按照合同約定履行各自職責。3.2第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任，并承擔相應賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用、賠償或其他權益。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協助和支持，以確保合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準，除非另有明確書面協議。5.2甲乙方應確保第三方的介入不影響合同的履行，并不得借第三方之名逃避合同責任。第六條第三方責任限額6.1除非另有明確書面協議，第三方對甲乙方的責任限額應限于第三方自身的fault或negligence。6.2甲乙方不得要求第三方承擔超出其控制范圍的風險和損失。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應遵循雙方協商一致的原則。7.2第三方退出合同后，其應繼續承擔退出前的合同責任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約時，甲乙方有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。8.2甲乙方與第三方之間的違約處理，應遵循本合同約定的爭議解決方式。第九條第三方權益保障9.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得惡意損害第三方利益。9.2第三方有權依法維護自身權益，如涉及訴訟，甲乙方應提供必要的協助。第十條第三方信息的保密10.1甲乙方應保守第三方的商業秘密和個人隱私，未經第三方同意不得泄露。10.2第三方同樣應保守甲乙方的商業秘密和個人隱私。第十一條第三方介入的書面確認11.1如有第三方介入，甲乙方應要求第三方提供書面確認，明確雙方的權利義務。11.2書面確認應作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同補充12.1本合同的補充協議應由甲乙方與第三方另行簽訂，作為本合同的一部分。12.2補充協議應明確第三方介入的具體條款，包括但不限于責任分配、權益保障等。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。13.2如協商不成，爭議可提交至本合同約定的爭議解決機構。第十四條第三方介入的效力14.1本合同關于第三方介入的條款，自甲乙方與第三方簽署書面確認之日起生效。14.2本合同關于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：租賃雙方身份證明復印件附件3：定金支付憑證復印件附件4：租金支付記錄復印件附件5：押金支付憑證復印件附件6：房屋維修服務合同復印件附件7：物業管理服務合同復印件附件8：中介服務合同復印件附件9：維修服務記錄復印件附件10：物業費用支付記錄復印件附件11：第三方介入協議復印件附件12：租賃合同變更協議復印件附件13：租賃合同解除協議復印件附件14：爭議解決機構出具的調解書或裁決書復印件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋。2.出租人未按合同約定提供設施或服務。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定使用房屋或損壞租賃物。5.出租人未按合同約定解除或終止合同。6.第三方未按合同約定提供服務或造成損失。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方應承擔因違約導致的直接損失，包括經濟損失和精神損失。4.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如預期利益損失等。示例說明：如出租人未按合同約定提供租賃房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時入住而造成的損失。如承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：本合同中指房屋的所有權人或使用權人，將房屋出租給承租人使用的人。2.承租人：本合同中指租賃房屋的人，又稱租戶。3.第三方：本合同中指除甲乙方之外，與租賃合同有關聯但并非合同當事人，參與或涉及租賃合同履行過程的個人或機構。4.