甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務樓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整條款6.使用及管理7.維修責任8.保險責任9.轉租條款10.提前終止合同11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4聯系方式：_______________1.2承租方：1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4聯系方式：_______________2.租賃物描述2.1租賃物：位于_______________的商務樓，總建筑面積為_______________平方米。2.2租賃物的現狀：租賃物現狀_______________（完好/需要維修等）。2.3租賃物的用途：租賃物主要用于_______________（商務辦公/零售商業等）。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結束日期：____年__月__日。3.3租賃期限共計：____個月。4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣_______________元。4.2租金支付方式：每月__日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付周期：每__個月支付一次租金。5.租金調整條款5.1租金調整方式：每__年對租金進行一次調整。5.2租金調整依據：調整依據為_______________（市場行情/政府規定等）。6.使用及管理6.1承租方使用租賃物應符合國家法律法規及行業規定。6.2承租方應自行負責租賃物的日常管理與維護。6.3出租方有權對承租方的使用情況進行檢查與監督。7.維修責任7.1出租方負責對租賃物進行大修，確保租賃物符合租賃用途。7.2承租方負責對租賃物進行日常維修，確保租賃物正常使用。7.3租賃期滿后，承租方應將租賃物交還給出租方，并負責對租賃物進行清潔、整理。8.保險責任8.1承租方應按出租方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單復印件交出租方備案。8.2保險費用由承租方承擔。8.3保險賠償范圍應包括火災、水災、爆炸等不可抗力因素造成的損失。9.轉租條款9.1承租方不得將租賃物轉租給第三方。9.2未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物進行抵押或擔保。10.提前終止合同10.1在租賃期內，如承租方需提前終止合同，應提前__個月通知出租方。10.2提前終止合同的違約金為人民幣_______________元。10.3出租方在收到提前終止合同通知后，應按照雙方約定辦理相關手續。11.違約責任11.1出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。11.3雙方因違反合同條款給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業單位、社會組織或其他法律主體。15.2第三方介入指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方的權益、義務或責任。16.第三方責任16.1第三方如涉及本合同項下的債務、義務或責任，甲乙方均有權直接向該第三方主張權利。16.2第三方如造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方如未履行其對甲乙方承諾的義務，甲乙方均有權要求第三方履行，并追究其違約責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1如合同履行過程中涉及到第三方權益，甲乙方應提前通知對方，并提供相關資料。17.2甲乙方與第三方簽訂的補充協議，不得與本合同相抵觸，否則抵觸部分無效。17.3第三方如要求變更或解除本合同，應征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協議。17.4第三方如未能履行其對甲乙方承諾的義務，甲乙方均有權要求第三方履行，并追究其違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在本合同項下的承諾金額為限。18.2如第三方未約定責任限額，甲乙方有權要求第三方承擔實際損失的賠償責任。18.3甲乙方均有權要求第三方提供擔保，以確保第三方履行其在本合同項下的義務。19.第三方權益的劃分19.1第三方如對本合同項下的租賃物享有權益，應提前通知甲乙方。19.2甲乙方在簽訂本合同時，應充分了解第三方的權益，并在合同中予以明確。19.3如第三方對租賃物主張權利，甲乙方應積極協助第三方行使權利，并按照第三方的要求履行相關手續。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方之間的關系，不影響甲乙方之間合同的履行。20.2甲乙方在履行本合同過程中，應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。20.3第三方如對本合同的履行提出異議，甲乙方應協商解決，并盡量維護本合同的履行。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方要求變更本合同，甲乙方應共同協商，并簽訂書面協議。21.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益，不得違背合同的主旨。21.3合同變更后，甲乙方應按照變更后的合同條款履行各自的權利義務。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方要求解除本合同，甲乙方應共同協商，并簽訂書面協議。22.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續，確保各自權益不受損害。22.3合同解除不影響甲乙方依法追究第三方在本合同項下的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀說明附件二：租賃物平面圖附件三：租金支付明細表附件四：維修責任分配協議附件五：保險單復印件附件六：轉租協議附件七：提前終止合同協議附件八：第三方擔保協議附件一：租賃物現狀說明1.詳細描述租賃物的現狀，包括建筑面積、樓層、房間號、設施設備等。2.列出租賃物現有的完好程度、需要維修的項目和維修責任分配。附件二：租賃物平面圖1.提供租賃物的詳細平面圖，標注各個房間、設施設備的位置。2.平面圖應由專業設計師繪制，確保準確性。附件三：租金支付明細表1.列出租金支付的詳細明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等。2.租金支付明細表應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。附件四：維修責任分配協議1.明確甲乙雙方的維修責任范圍和維修標準。2.列出維修責任分配的具體條款，包括維修項目、維修費用承擔等。附件五：保險單復印件1.提供租賃物的保險單復印件，確保保險單的有效性和保險范圍的符合性。2.保險單復印件應由甲乙雙方共同確認，并簽字蓋章。附件六：轉租協議1.如承租方需轉租租賃物，需提供轉租協議。2.轉租協議應明確轉租的條件、轉租期限、轉租租金等。附件七：提前終止合同協議1.如雙方提前終止合同，需提供提前終止合同協議。2.提前終止合同協議應明確終止合同的條件、終止日期、終止費用等。附件八：第三方擔保協議1.如第三方提供擔保，需提供第三方擔保協議。2.第三方擔保協議應明確擔保的范圍、擔保金額、擔保責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，造成承租方損失的。3.雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的。違約責任認定：1.違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方承擔違約責任。2.違約方應按照合同約定或實際損失金額承擔賠償責任。3.違約方未按約定履行義務，對方有權要求違約方繼續履行合同義務。示例說明：1.如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求出租方承擔因此造成的損失，如搬遷費用、臨時租賃費用等。2.如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%乘以逾期天數。3.如雙方未履行合同約定的維修責任，導致租賃物損壞，雙方應承擔相應的維修費用。說明三：法律名