甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定資產租賃守則本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物描述1.2租賃物數量1.3租賃物質量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金延遲支付的違約金第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的保險第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任5.2維修和保養的時間表5.3維修和保養的費用第六條租賃物的轉讓6.1租賃物的轉讓條件6.2轉讓通知期限6.3轉讓費用分配第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止后的處理第八條違約責任8.1違約的定義8.2違約方的責任8.3違約的補救措施第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的時效第十條合同的變更和補充10.1合同變更的條件10.2合同補充的內容第十一條通知和送達11.1通知的方式11.2通知的送達時間第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露后果第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同終止后的權利和義務第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物描述租賃物為甲方所有的固定資產，包括但不限于機器設備、辦公用品、家具等。具體清單詳見附件一。1.2租賃物數量租賃物的數量及型號詳見附件一。1.3租賃物質量標準租賃物應符合國家標準和行業標準，確保安全、可靠、適用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年12月31日。2.3租賃期限變更租賃期限如需變更，應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計五年。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.4租金延遲支付的違約金如乙方延遲支付租金，應支付延遲支付金額的1%作為違約金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍乙方應按照合同約定及租賃物的性質、功能合理使用租賃物，不得用于非法用途。4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的保險乙方應辦理租賃物的保險，并將甲方列為保險受益人。第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任乙方向甲方支付租金后，甲方負責租賃物的維修和保養。5.2維修和保養的時間表甲方應在每個租賃周期內至少進行一次全面的維修和保養。5.3維修和保養的費用維修和保養的費用包含在租金內，乙方無需另行支付。第六條租賃物的轉讓6.1租賃物的轉讓條件如甲方需轉讓租賃物，應通知乙方，并書面征求乙方的同意。6.2轉讓通知期限甲方應在轉讓前至少提前三個月通知乙方。6.3轉讓費用分配轉讓費用由甲方和乙方協商確定，并書面簽署協議。第八條違約責任8.1違約的定義8.2違約方的責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據違約情況雙方協商確定。8.3違約的補救措施守約方有權采取合同約定或法律允許的必要措施，以減輕因違約造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應自爭議發生之日起六個月內解決爭議，逾期未解決的，按違約處理。第十條合同的變更和補充10.1合同變更的條件合同變更應由雙方協商一致，并書面簽署變更協議。10.2合同補充的內容合同補充的內容應由雙方協商一致，并書面簽署補充協議。第十一條通知和送達11.1通知的方式雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。11.2通知的送達時間通知送達時間為通知發出后的下一個工作日。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業價值的信息。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期兩年。13.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續簽；（2）租賃物毀損、滅失，無法繼續租賃；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律、法規規定的其他終止條件。14.3合同終止后的權利和義務合同終止后，雙方應按照合同約定和法律法規的規定處理后續事項，包括但不限于租賃物的歸還、維修、賠償等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指非本合同主體外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的交易或合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方同意，若有第三方介入本合同的履行，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協議，以明確第三方的權利和義務。2.2甲乙雙方應保證第三方介入的合法性和合同的履行。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應確保第三方的責任限額，以避免甲乙雙方因第三方行為而承擔超過合同約定范圍的責任。3.2甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第四條第三方介入的額外條款及說明（1）第三方介入的具體范圍和內容；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方責任限額的確定和變更；（4）甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式；（5）合同的生效和終止條件。4.2甲乙雙方應在補充協議中明確第三方與甲乙雙方之間的劃分說明，包括但不限于：（1）第三方的職責和任務；（2）甲乙雙方與第三方之間的權利和義務劃分；（3）甲乙雙方與第三方之間的溝通和協調機制。第五條第三方介入的告知義務5.1甲乙雙方應在第三方介入合同履行之前，將第三方相關信息告知對方。5.2甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行義務，并及時告知對方第三方履行情況。第六條第三方的不當行為6.1若第三方發生不當行為，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.2甲乙雙方應采取必要措施，防止第三方的不當行為對合同履行產生不利影響。第七條第三方介入的終止7.1甲乙雙方同意，第三方介入可以在合同履行期間終止。7.2甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議，明確第三方介入的終止條件和后續處理事項。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續按照本合同履行各自的義務。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方同意，第三方介入的內容和范圍可以進行變更。8.2甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議，明確第三方介入的變更條件和后續處理事項。8.3第三方介入變更后，甲乙雙方應繼續按照本合同和補充協議履行各自的義務。第九條第三方介入的違約處理9.1若第三方發生違約行為，甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方應采取必要措施，減輕因第三方違約行為造成的損失。第十條第三方介入的權益保障10.1甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得惡意損害第三方利益。10.2甲乙雙方應遵守合同約定和法律法規，不得利用第三方介入進行不正當競爭或違法行為。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲乙雙方同意，在第三方介入合同履行過程中，若發生合同解除情況，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議，明確合同解除的條件、方式和后續處理事項。11.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定和補充協議處理后續事項，包括但不限于租賃物的歸還、維修、賠償等。第十二條第三方介入的繼續履行12.1在第三方介入合同履行過程中，若第三方發生違約行為，但未導致合同解除的，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議，明確第三方繼續履行的條件和后續處理事項。12.2第三方同意繼續履行后，甲乙雙方應繼續按照本合同和補充協議履行各自的義務。第十三條第三方介入的權益轉讓13.1若第三方將其權益轉讓給第三方，甲乙雙方應與新的第三方協商一致，并簽訂書面協議，明確新的第三方的權利和義務。13.2甲乙雙方應確保新的第三方符合本合同和補充協議的約定。第十四條第三方介入的適用法律和爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付明細表附件三：維修和保養計劃附件四：保險單據附件五：第三方介入協議附件六：保密協議附件七：爭議解決協議附件一：租賃物清單本附件詳細列出了租賃物的名稱、型號、數量等信息，包括但不限于機器設備、辦公用品、家具等。附件二：租金支付明細表本附件詳細列出了租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修和保養計劃本附件詳細列出了維修和保養的時間表、責任劃分、費用等信息。附件四：保險單據本附件為租賃物的保險單據，列出了保險的保險公司、保險期限、保險金額等信息。附件五：第三方介入協議本附件詳細列出了第三方介入的范圍、權利和義務、責任限額等信息。附件六：保密協議本附件詳細列出了保密信息的定義、保護期限、泄露后果等信息。附件七：爭議解決協議本附件詳細列出了爭議解決的方式、時效等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質量標準；2.乙方未按約定支付租金；3.甲方未按約定進行維修和保養；4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或滅失；5.甲方未履行保密義務，泄露乙方保密信息；6.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金的金額根據違約情況雙方協商確定；2.違約方應承擔因違約造成的直接損失；3.違約方應承擔因違約造成的間接損失；4.違約方應承擔因違約造成的甲乙雙方的其他損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，甲方應承擔乙方因等待租賃物而不能正常開展業務導致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.固定資產：指使用年限較長、價值較高、不易變現的非消耗性資產，包括機器設備、辦公用品、家具等。2.