甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版租房協議與家具電器清單本合同目錄一覽1.租房協議1.1租房地址與面積1.2租房期限1.3租金與支付方式1.4押金1.5房屋維修責任1.6房屋保險1.7轉租條款1.8提前解約條款1.9違約金2.家具電器清單2.1家具清單2.2電器清單2.3家具電器使用與維護2.4家具電器損壞賠償2.5家具電器更換與維修3.雙方權益與義務3.1房東權益與義務3.2租客權益與義務4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.爭議解決5.1協商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.法律適用與管轄6.1法律適用6.2管轄法院7.其他約定7.1寵物條款7.2訪客管理7.3安全與衛生7.4合同附件8.簽字蓋章8.1房東簽字8.2租客簽字8.3見證人簽字9.附件：家具電器照片與清單9.1家具照片與清單9.2電器照片與清單10.附件：租房押金收據10.1押金收據11.附件：租金支付憑證11.1租金支付憑證12.附件：房屋維修記錄12.1維修記錄13.附件：房屋保險單據13.1保險單據14.附件：合同解除證明14.1合同解除證明第一部分：合同如下：1.租房協議1.1租房地址與面積1.1.1本次租賃的房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。1.2租房期限1.2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。1.3租金與支付方式1.3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。1.3.2租客應在每月的【指定日期】前將租金支付至房東指定的賬戶。1.4押金1.4.1租客在簽訂合同時需支付押金【金額】元。1.4.2合同到期且無違約情況下，房東應在租客搬出并將房屋恢復原狀后【規定時間】內退還押金。1.5房屋維修責任1.6房屋保險1.6.1房東應購買房屋保險，并將租客的名字加入保險受益人名單。1.7轉租條款1.7.1租客如需轉租，應提前【提前通知時間】書面通知房東，并得到房東書面同意。1.8提前解約條款1.8.1租客提前解約需支付【違約金金額】作為違約金。1.8.2房東提前解約需支付【違約金金額】作為違約金。1.9違約金1.9.1如一方違反合同規定，應支付給對方【違約金金額】作為違約金。2.家具電器清單2.1家具清單2.1.1床x12.1.2沙發x12.1.3餐桌x12.1.4椅子x42.1.5電視x12.1.6冰箱x12.2電器清單2.2.1空調x22.2.2洗衣機x12.2.3微波爐x12.2.4烤箱x12.2.5熱水器x12.3家具電器使用與維護2.3.1租客應合理使用家具電器，并按照操作規程進行維護。2.4家具電器損壞賠償2.4.1租客損壞家具電器，應按市場價賠償或進行修復。2.5家具電器更換與維修2.5.1家具電器發生故障，租客應立即通知房東，房東應在【規定時間】內進行維修或更換。3.雙方權益與義務3.1房東權益與義務3.1.1房東應保證房屋及家具電器符合租賃用途，并承擔維修責任。3.2租客權益與義務3.2.1租客應合理使用房屋及家具電器，并按照合同約定支付租金和押金。4.合同變更與解除4.1合同變更4.1.1雙方同意書面變更合同的，需簽訂變更協議。4.2合同解除4.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂解除協議，并按照合同約定辦理相關手續。5.爭議解決5.1協商解決5.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。5.2調解解決5.2.1如協商不成，雙方同意由【調解機構名稱】進行調解。5.3仲裁解決5.3.1如調解不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。5.4法律途徑5.4.1如仲裁不成，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。6.法律適用與管轄6.1法律適用6.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2管轄法院6.2.1本合同糾紛的訴訟管轄法院為【8.簽字蓋章8.1房東簽字8.1.1房東應在合同頁簽字蓋章，以示確認。8.2租客簽字8.2.1租客應在合同頁簽字蓋章，以示確認。8.3見證人簽字8.3.1如雙方約定見證人，見證人應在合同頁簽字蓋章，以示確認。9.附件：家具電器照片與清單9.1家具照片與清單9.1.1附件中應包含家具的照片及詳細清單，作為合同的一部分。9.2電器照片與清單9.2.1附件中應包含電器的照片及詳細清單，作為合同的一部分。10.附件：租房押金收據10.1押金收據10.1.1附件中應包含租客支付押金的收據，作為合同的一部分。11.附件：租金支付憑證11.1租金支付憑證11.1.1附件中應包含租客支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄或現金收據，作為合同的一部分。12.附件：房屋維修記錄12.1維修記錄12.1.1附件中應記錄房屋維修的日期、內容以及雙方確認的維修結果，作為合同的一部分。13.附件：房屋保險單據13.1保險單據13.1.1附件中應包含房屋保險的單據，證明房東已購買房屋保險并將租客列為受益人。14.附件：合同解除證明14.1合同解除證明14.1.1當合同解除時，雙方應簽署合同解除證明，作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等，凡是在合同履行過程中涉及的非甲乙方自然人或法人實體。1.2第三方責任1.2.1第三方在提供服務過程中，應嚴格按照法律法規及行業標準進行操作，確保服務質量。1.3第三方權益1.3.1第三方在提供服務過程中，應享有其服務合同項下的權益。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方在合同簽訂前，應提供真實、準確的房源信息，并協助甲乙方進行租賃談判。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方在接到維修通知后，應按照約定時間進行維修，并保證維修質量。2.3保險服務商介入2.3.1保險服務商應按照合同約定，為房屋及家具電器提供保險服務，并在發生保險事故時，按照保險合同承擔賠償責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義3.1.1第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，因故意或過失造成甲乙方損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額根據第三方的服務類型、服務質量、服務費用等因素確定，并由甲乙方在合同中約定。3.3第三方責任限額的調整3.3.1甲乙方可以根據第三方服務實際情況，在合同履行期間調整第三方責任限額，但需書面通知對方。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的獨立關系4.1.1第三方與甲乙方均為獨立法人或自然人，彼此之間的合同關系互不干擾。4.2第三方與甲乙方的責任劃分4.2.1第三方在提供服務過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙方的權益保護4.3.1甲乙方在合同履行過程中，應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致的合同變更5.1.1如因第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙方應簽訂書面變更協議，并明確變更內容。5.2第三方介入導致的合同解除5.2.1如因第三方原因導致合同解除，甲乙方應簽訂書面解除協議，并按照合同約定辦理相關手續。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決6.1.1第三方介入引發的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方額外條款的約定7.1.1甲乙方可以根據合同履行情況，在合同中約定第三方額外條款，以明確雙方權利義務。7.2第三方額外條款的變更和解除7.2.1甲乙方可以根據合同履行情況，在合同中變更或解除第三方額外條款，但需書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具電器照片與清單1.1附件中應包含家具的照片及詳細清單，作為合同的一部分。1.2家具照片應清晰展示家具的款式、顏色、尺寸等信息。1.3電器照片應清晰展示電器的品牌、型號、外觀等信息。1.4附件中應包含家具電器的數量、狀態、新舊程度等詳細信息。2.租房押金收據2.1附件中應包含租客支付押金的收據，作為合同的一部分。2.2收據應由房東或其授權代表簽字蓋章，并注明收款日期和金額。3.租金支付憑證3.1附件中應包含租客支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄或現金收據，作為合同的一部分。3.2憑證應清晰顯示租金支付的日期、金額和付款人信息。4.房屋維修記錄4.1附件中應記錄房屋維修的日期、內容以及雙方確認的維修結果，作為合同的一部分。4.2記錄應由房東或其授權代表簽字確認。5.房屋保險單據5.1附件中應包含房屋保險的單據，證明房東已購買房屋保險并將租客列為受益人。5.2單據應由保險公司出具，并包含保險條款、保險金額、保險期間等信息。6.合同解除證明6.1附件中應包含合同解除的證明，作為合同的一部分。6.2證明應由雙方簽字蓋章，并注明解除合同的日期和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.租客逾期支付租金1.1租客未按合同約定時間支付租金，構成違約。1.2違約責任：租客應支付逾期租金的【百分比】作為違約金，并承擔因逾期支付產生的滯納金。1.3示例說明：租客逾期支付租金超過【規定天數】，房東有權解除合同，并要求租客支付違約金和滯納金。2.房東未按約定提供房屋2.1房東未按合同約定提供房屋，構成違約。2.2違約責任：房東應支付【金額】元作為違約金，并承擔因未能提供房屋而導致的租客損失。2.3示例說明：房東未能在合同約定的時間內提供房屋，租客有權解除合同，并要求房東支付違約金和損失賠償。3.第三方服務瑕疵3.1第三方在提供服務過程中，出現服務質量問題，構成違約。3.2違約責任：第三方應承擔維修、更換或賠償的責任，并支付因此給甲乙方造成的損失。3.3示例說明：第三方提供的維修服務不符合質量要求，導致家具電器損壞，第三方應承擔修理或賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，即房東。2.乙方：指合同另一方，即租客。3.第三