甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創業園區店鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1承租方保險責任6.2保險費用第七條店鋪使用及經營范圍7.1店鋪使用范圍7.2經營范圍限制第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：店鋪位于2024年創業園區內，具體地址為省市區路號。1.2店鋪面積：店鋪的建筑面積為平方米，包括店鋪內部使用面積及公共區域面積。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，承租方應按照合同約定將店鋪交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時間：承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式：租賃期限屆滿，承租方按照合同約定將店鋪交還給出租方且無違約行為的情況下，出租方應在扣除承租方應付款項后退還剩余押金。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責店鋪建筑及設施的正常維護和保養，確保店鋪的安全和正常使用。5.2承租方維修責任：承租方負責店鋪內部裝修及設備的維護和保養，確保店鋪的正常經營。第六條保險6.1承租方保險責任：承租方應按期購買并維持店鋪財產保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2保險費用：承租方承擔購買和維持保險的費用。第七條店鋪使用及經營范圍7.1店鋪使用范圍：承租方應按照合同約定和園區管理相關規定使用店鋪，不得擅自改變店鋪使用性質。7.2經營范圍限制：承租方在租賃期間進行經營活動時，應遵守相關法律法規和園區管理要求，不得經營違法和違規項目。第八條合同變更8.1變更條件：合同任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，并在雙方協商一致后簽訂書面變更協議。8.2變更程序：合同變更協議應明確變更內容、范圍、期限及雙方的權利義務，經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件：合同任何一方如遇不可抗力等法定解除合同的情形，可以解除合同。9.2解除程序：合同解除方應提前書面通知對方，并在雙方協商一致后辦理合同解除手續。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供店鋪或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附件：本合同附件包括店鋪平面圖、租賃合同附件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在省市區路號進行簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或機構。1.2第三方責任：第三方介入本合同事宜時，應遵守合同約定，履行相關義務，并承擔相應責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協助甲乙方達成租賃意向，提供租賃相關信息及服務。2.2維修服務方介入：維修服務方作為第三方，負責店鋪設施的維修和保養工作。2.3保險公司介入：保險公司作為第三方，承擔店鋪財產保險的承保和理賠工作。第三條第三方權利與義務3.1中介方權利與義務：中介方應如實提供店鋪信息，協助甲乙方辦理租賃手續，并按照約定收取中介費用。3.2維修服務方權利與義務：維修服務方應按照合同約定，及時履行維修和保養職責，確保店鋪設施的正常使用。3.3保險公司權利與義務：保險公司應按照合同約定，承擔店鋪財產保險的賠償責任，并在保險事故發生后及時處理理賠事宜。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方因過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介費用的三倍。4.2維修服務方責任限額：維修服務方因過錯導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修費用的三倍。4.3保險公司責任限額：保險公司應按照保險合同的約定，承擔賠償責任。如保險合同中無明確約定，保險公司賠償金額不超過保險金額的百分之八十。第五條第三方與其他各方關系5.1第三方與甲乙方關系：第三方介入本合同事宜時，應遵守甲乙方的指示和要求，并履行合同約定的義務。5.2第三方與維修服務方關系：維修服務方應按照甲乙方的要求，及時履行維修和保養職責。5.3第三方與保險公司關系：保險公司應按照甲乙方的要求，承擔店鋪財產保險的賠償責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。6.2第三方違約金計算：違約金的計算按照合同約定的金額或損失金額的百分比進行。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需解除合同時，應提前書面通知甲乙方。7.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，應承擔相應的違約責任，并按照合同約定賠償甲乙方的損失。第八條第三方權益保護8.1甲乙方應按照合同約定履行支付義務，確保第三方的權益得到保障。8.2甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及相關文件，防止泄露第三方商業秘密。第九條第三方稅費承擔9.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規，自行承擔應繳納的稅費。9.2甲乙方不應以任何形式要求第三方承擔與其無關的稅費。第十條第三方履行合同的協助10.1甲乙方應協助第三方履行合同義務，提供必要的資料和信息。10.2甲乙方應按照合同約定，及時支付第三方提供的服務費用。第十一條第三方與合同變更和解除11.1第三方與合同變更：第三方因特殊情況需變更合同時，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2第三方與合同解除：第三方因特殊情況需解除合同時，應與甲乙方協商一致，并辦理合同解除手續。第十二條第三方爭議解決12.1第三方爭議：第三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方法律適用13.1第三方合同適用法律：本合同及其補充協議中關于第三方的權利義務、違約責任等事項，適用中華人民共和國法律。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署日期：本合同及其補充協議自第三方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方簽署地點：本合同及其補充協議在省市區路號進行簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細說明：本附件為店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的各個區域、尺寸和布局等信息。附件二：租賃合同附件詳細說明：本附件為租賃合同的詳細內容，包括租金支付方式、維修責任、保險等條款。附件三：中介服務協議詳細說明：本附件為中介方提供的服務協議，明確中介方的服務內容、費用及違約責任等。附件四：維修服務協議詳細說明：本附件為維修服務方提供的服務協議，明確維修服務方的維修責任、費用及違約責任等。附件五：保險合同詳細說明：本附件為店鋪財產保險的保險合同，明確保險范圍、保險費用及理賠程序等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用店鋪、未履行維修責任等。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，視為違約，應按照合同約定支付違約金。如出租方未按約定提供店鋪，視為