甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站的租賃與合作協議本合同目錄一覽第一條租賃與合作協議的范圍1.1加油站的位置與面積1.2租賃與合作期限1.3加油站的使用目的第二條租賃與合作方式2.1租賃方式的詳細說明2.2合作方式的詳細說明2.3租賃與合作方式的變更第三條租金與費用3.1租金的計算與支付方式3.2租賃期間的維護與管理費用3.3其他相關費用的說明第四條加油站的經營與管理4.1經營范圍與服務內容4.2管理責任與義務4.3經營活動的監督與檢查第五條合作方的權益與義務5.1合作方的權益保障5.2合作方的義務履行5.3合作方的權利限制第六條租賃與合作期限的終止與解除6.1合同終止的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同終止或解除后的處理事項第七條違約責任與賠償7.1租賃與合作雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式7.3賠償金額的計算方法第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點與適用法律8.3仲裁或訴訟的時效第九條合同的變更與轉讓9.1合同的變更程序與條件9.2合同的轉讓程序與條件9.3合同變更或轉讓后的權益處理第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護措施與期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律的確定11.2爭議解決的方式與地點11.3法律適用的變更與調整第十二條其他條款12.1合同的生效條件與時間12.2合同的副本與正本12.3合同的修改與補充第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同簽署的主體資格13.3合同的生效與公告第十四條附則14.1合同的終止與解除14.2合同解除后的權益處理14.3附則的解釋與適用第一部分：合同如下：第一條租賃與合作協議的范圍1.1加油站的位置與面積加油站位于中華人民共和國省市縣街道，占地面積共計平方米。1.2租賃與合作期限租賃期限為自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計十年。合作期限與租賃期限相同。1.3加油站的使用目的加油站主要用于提供汽油、柴油等燃料的零售服務，同時提供便利店等配套服務。第二條租賃與合作方式2.1租賃方式的詳細說明甲方（出租方）將加油站出租給乙方（承租方），乙方支付租金給甲方。租金計算方式詳見附件一。2.2合作方式的詳細說明甲方授權乙方在加油站內經營便利店等配套服務，乙方需按照甲方提供的商品和服務標準進行經營。2.3租賃與合作方式的變更如雙方同意，可以變更租賃與合作方式，具體變更事項需雙方協商一致并簽訂補充協議。第三條租金與費用3.1租金的計算與支付方式租金計算方式詳見附件一。乙方按照約定的時間和方式支付租金給甲方。3.2租賃期間的維護與管理費用租賃期間，甲乙雙方共同承擔加油站的維護與管理費用，具體費用分配比例詳見附件二。3.3其他相關費用的說明如乙方經營便利店等配套服務，需支付給甲方相應的管理費用，具體費用標準詳見附件三。第四條加油站的經營與管理4.1經營范圍與服務內容乙方在加油站內經營汽油、柴油等燃料的零售業務，以及便利店等配套服務。4.2管理責任與義務甲方負責加油站的整體管理和維護，確保加油站的安全與合規運營。乙方按照甲方提供的經營規范進行經營，保證服務質量。4.3經營活動的監督與檢查甲方有權對乙方的經營活動進行監督與檢查，確保乙方的經營活動符合合同約定和相關法律法規。第五條合作方的權益與義務5.1合作方的權益保障甲方保證乙方在租賃與合作期間對加油站享有合法的經營權。乙方按照約定支付租金和費用，享有加油站的經營收益。5.2合作方的義務履行乙方需按照合同約定進行經營，保證服務質量，遵守相關法律法規。同時，乙方需按照約定支付租金和費用。5.3合作方的權利限制乙方在經營過程中，不得擅自改變加油站的使用目的和經營范圍，不得損害甲方的合法權益。第六條租賃與合作期限的終止與解除6.1合同終止的條件與程序租賃與合作期限屆滿，或者雙方協商一致可以終止合同。合同終止前，乙方需按照約定完成燃油庫存的清庫工作。6.2合同解除的條件與程序如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除前，乙方需按照約定完成燃油庫存的清庫工作。6.3合同終止或解除后的處理事項合同終止或解除后，乙方需按照約定將加油站交還給甲方，并支付相關費用。雙方對合同終止或解除前的事項無異議。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點與適用法律雙方同意選擇省市縣人民法院作為解決爭議的管轄法院，適用中華人民共和國法律。8.3仲裁或訴訟的時效如選擇訴訟解決爭議，任何一方應在知道或應當知道權利被侵害之日起三年內提起訴訟，否則視為放棄權利。第九條合同的變更與轉讓9.1合同的變更程序與條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的轉讓程序與條件未經甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。如乙方確需轉讓，應向甲方提交書面申請，經甲方同意后方可進行。9.3合同變更或轉讓后的權益處理合同變更或轉讓后，雙方應對新的合同內容予以履行。如因變更或轉讓給一方造成損失的，應予以賠償。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護措施與期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止或解除之日起計算，為期五年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對方造成損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與地點如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用的變更與調整如雙方同意變更適用法律，應以書面形式進行確認，經雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他條款12.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改與補充如雙方同意對合同進行修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于省市縣簽署，時間為年月日。13.2合同簽署的主體資格甲方（出租方）：公司乙方（承租方）：公司13.3合同的生效與公告本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并向相關政府部門進行備案公告。第十四條附則14.1合同的終止與解除如雙方同意終止或解除本合同，應以書面形式進行確認，經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除后的權益處理合同解除后，雙方應對解除前的合同權益進行清理處理，確保不損害對方合法權益。14.3附則的解釋與適用本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力，如有解釋分歧，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、貸款機構、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于對加油站進行評估、提供融資服務、保險理賠等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并共同協商確定第三方的選擇標準、評估程序和結果確認等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具備相關資質、信譽良好、有相應的專業能力等。第三條第三方介入的費用與責任3.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方按照約定的方式和比例分擔。具體費用分配比例由甲乙方在補充協議中約定。3.2第三方介入的責任第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同履行出現問題，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第四條第三方介入的結果運用4.1第三方評估結果4.2第三方介入的決策權甲乙方根據第三方介入結果作出的決策，應符合本合同的約定，并不得違背雙方的基本利益。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙方同意變更第三方，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方解除如甲乙方同意解除第三方介入，應提前書面通知對方，并按照本合同約定處理相關事項。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定甲乙方應在補充協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據實際情況調整第三方責任限額，但需提前書面通知對方，并經雙方協商一致。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以本合同及補充協議為準。第三方不應直接干預甲乙方之間的合同履行。7.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方介入的事項涉及甲乙方權益劃分的，應由甲乙方協商確定。第三方不應擅自改變甲乙方之間的權益分配。第八條第三方介入的監督與檢查8.1甲乙方有權對第三方介入的事項進行監督與檢查，確保第三方按照約定履行其職責。8.2第三方應接受甲乙方的監督與檢查，并提供必要的協助與配合。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入的事項，如涉及修改本合同內容或增加額外條款，應由甲乙方簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入與本合同的沖突如第三方介入的事項與本合同沖突，應以本合同為準。甲乙方有權要求第三方按照本合同履行其職責。第十條違約責任與賠償10.1第三方違約如第三方未按照約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。10.2甲乙方違約如甲乙方未按照約定履行其職責，導致第三方無法正常介入，甲乙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的途徑如甲乙方與第三方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點與適用法律雙方同意選擇省市縣人民法院作為解決爭議的管轄法院，適用中華人民共和國法律。11.3仲裁或訴訟的時效如選擇訴訟解決爭議，任何一方應在知道或應當知道權利被侵害之日起三年內提起訴訟，否則視為放棄權利。第十二條其他條款12.1合同的生效條件與時間本合同及補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本與正本本合同及補充協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改與補充如甲乙方同意對合同及補充協議進行修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站租賃與合作協議租金計算方式附件二：加油站租賃與合作期間維護與管理費用分配比例附件三：加油站租賃與合作期間便利店經營管理費用標準附件四：第三方介入評估程序與結果確認附件五：第三方介入費用分擔比例附件六：第三方責任限額確定及其調整方式附件七：甲乙方與第三方權益劃分說明附件八：第三方介入監督與檢查權利行使說明附件九：第三方介入合同效力及沖突解決說明附件十：爭議解決方式及訴訟時效附件十一：合同修改與補充方式說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照約定支付租金、費用或提供服務。2.甲乙方未按照約定履行維護與管理責任。3.第三方未按照約定履行評估、融資、保險等職責。4.甲乙方未按照約定接受第三方介入結果。5.第三方未按照約定接受甲乙方的監督與檢查。違約責任認定標準：1.按照雙方簽訂的補充協議中約定的違約責任承擔方式進行認定。2.如補充協議中未明確違約責任，按照本合同約定的違約責任承擔方式進行認定。3.本合同中未明確違約責任的，雙方應協商確定違約責任。示例說明：1.若甲方未按照約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件一。2.若第三方未按照約定履行評估職責，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將加油站出租給乙方，乙方支付租金的使用權。2.合作：指甲乙方在加油站經營過程中，共同承擔風險、分享收益的合作關系。3.租金：指乙方向甲方支付的加油站使用費。4.維護與管理費用：指加油站租賃與合作期間，甲乙雙方共同承擔的維護與管理費用。5.第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織。6.違約：指甲乙方未按照約定履行合同義務的行為。7.違約責任：指甲乙方因違約行為需承擔的法律責任。8.爭議解決：