甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024南寧體育館大院運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質1.2乙方名稱與性質1.3合同范圍與地點第二條運營內容2.1乙方運營的項目內容2.2運營時間與周期2.3運營方式的約定第三條管理與維護3.1甲方對大院的管理職責3.2乙方對運營區域的維護職責3.3安全與應急處理第四條費用與支付4.1乙方應支付的運營費用4.2費用的支付方式與時間4.3費用調整的條款第五條營銷與推廣5.1乙方的營銷策略與推廣活動5.2營銷費用承擔5.3營銷效果評估第六條合同期限6.1合同的開始日期6.2合同的結束日期6.3提前終止與續約條款第七條違約責任7.1甲方的違約行為及責任7.2乙方的違約行為及責任7.3違約賠償的計算方式第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責任的承擔9.3保密信息的例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響與后果10.3不可抗力后的合同履行第十一條權利與義務的轉讓11.1甲乙雙方的權利轉讓11.2合同義務的轉讓條件11.3轉讓的程序與通知第十二條合同的變更12.1合同變更的條件12.2變更的內容與形式12.3變更的生效日期第十三條附則13.1合同附件的說明13.2合同的生效條件13.3合同的保存與復制第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的廢止與取代14.3合同的法律效力確認第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與性質甲方全稱為“南寧體育館”，是根據中國法律設立并有效存續的的事業單位，具備獨立承擔民事責任的能力。1.2乙方名稱與性質乙方全稱為“華體體育運營有限公司”，是根據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，具備獨立承擔民事責任的能力。1.3合同范圍與地點本合同所述運營范圍為南寧體育館大院，包括但不限于體育館主體建筑、室外運動場地、停車場等。具體位置和范圍以甲方提供的地理位置圖為準。第二條運營內容2.1乙方運營的項目內容（1）組織舉辦各類體育賽事和活動；（2）提供體育訓練和健身服務；（3）開展體育用品銷售和租賃業務；（4）進行大院的環境整治和設施升級。2.2運營時間與周期乙方的運營時間為合同簽訂之日起至合同到期日止。若合同續約，則按雙方屆時協商確定的續約條款執行。2.3運營方式的約定乙方應根據甲方提供的場地和設施，采取合理、有效的運營方式，確保大院運營的效益和品質。乙方應定期向甲方報告運營情況，并在必要時按照甲方的要求進行調整。第三條管理與維護3.1甲方對大院的管理職責甲方負責對南寧體育館大院的整體管理，包括但不限于：（1）確保大院的安全與秩序；（2）對大院設施進行定期檢查和維護；（3）協調乙方與政府部門、社區及其他利益相關方的關系。3.2乙方對運營區域的維護職責乙方負責對運營區域進行日常維護和管理，確保設施的正常使用和顧客的安全。乙方應按照甲方的要求，對運營區域進行定期檢查和保養。3.3安全與應急處理乙方應制定詳細的安全管理制度和應急預案，并定期組織安全培訓和應急演練。在發生安全事故或突發事件時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施保障人員和財產的安全。第四條費用與支付4.1乙方應支付的運營費用乙方應按合同約定的標準和期限，向甲方支付運營費用，包括但不限于：（1）場地租賃費；（2）水電費；（3）安全保障費；（4）其他雙方約定的費用。4.2費用的支付方式與時間（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。具體支付方式和時間由雙方在合同中約定。4.3費用調整的條款合同執行期間，如遇市場環境、政策法規等變化，導致運營成本發生重大變動，雙方可協商調整費用。調整方式由雙方另行約定。第五條營銷與推廣5.1乙方的營銷策略與推廣活動乙方應制定詳細的營銷策略和推廣計劃，通過各種渠道宣傳和推廣南寧體育館大院，提高其知名度和影響力。5.2營銷費用承擔乙方承擔因營銷活動產生的全部費用，包括但不限于廣告費、宣傳費、贊助費等。5.3營銷效果評估乙方應定期對營銷效果進行評估，并向甲方報告。如評估結果顯示營銷效果未達到預期，乙方應根據實際情況調整營銷策略。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點與機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地，仲裁機構為甲方所在地的仲裁委員會。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于運營數據、客戶信息、商業計劃等。9.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外情況（1）依法應向政府部門披露的信息；（2）法院或其他司法機關要求披露的信息；（3）雙方事先書面同意披露的信息。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的影響與后果如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即相互通知，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續影響合同履行，雙方可協商延長合同期限。第十一條權利與義務的轉讓11.1甲乙雙方的權利轉讓未經對方書面同意，甲乙雙方不得將其合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同義務的轉讓條件如甲乙雙方同意轉讓合同義務，轉讓條件由雙方另行協商確定。11.3轉讓的程序與通知甲乙雙方如需轉讓合同權利義務，應按照雙方約定的程序進行，并向對方提供書面通知。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并書面簽署變更協議。12.2變更的內容與形式合同變更的內容包括合同條款的修改、補充或刪除。變更協議應采用書面形式。12.3變更的生效日期合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效。第十三條附則13.1合同附件的說明本合同附件包括但不限于合同履行所需的各種文件、圖紙、資料等。附件與合同具有同等法律效力。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.3合同的保存與復制甲乙雙方均應妥善保存合同副本，未經對方同意，不得復制或向第三方泄露。第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，除本合同外，甲乙雙方不存在其他書面或口頭形式的協議。14.2合同的廢止與取代本合同一旦有效簽署，即取代所有之前的談判、討論和協議，成為雙方履行合同的唯一依據。14.3合同的法律效力確認雙方簽署的本合同具有法律效力，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的履行效果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術支持、贊助商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）為甲方提供技術支持、咨詢建議等服務；（2）協助乙方進行市場推廣、廣告宣傳等活動；（3）參與合同履行過程中的特定環節，如審計、評估等；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如需引入第三方參與合同履行，應事先書面協商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲乙雙方均無利益沖突；（3）第三方介入不會損害合同雙方的合法權益；（4）第三方介入得到合同雙方的書面同意。第三條第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的角色和職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應遵守中國法律法規，不得從事任何違法違規行為。3.3第三方應保證其提供服務的質量和效果，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.4第三方應對甲乙雙方提供的保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的變更與終止4.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續履行其在合同中的職責，甲乙雙方可協商一致，書面同意變更第三方。變更后的第三方應繼續履行原合同約定的職責。4.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序由甲乙雙方約定，并在合同中明確。終止第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同剩余條款。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損害賠償責任第三方因履行其在合同中的職責造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲乙雙方協商確定。5.2第三方對甲乙雙方的責任限制除甲乙雙方另有約定外，第三方的賠償責任限額不超過其合同收入的一半。若第三方無合同收入，則賠償責任限額由甲乙雙方協商確定。5.3第三方對第三方自身損失的責任第三方在履行合同過程中發生的損失，由第三方自行承擔。除非甲乙雙方有相反的約定，否則第三方不得要求甲乙雙方予以補償。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關系。6.2第三方對甲乙雙方不負有監督、管理職責，甲乙雙方對第三方也不負有監督、管理職責。6.3第三方介入合同履行過程中，如涉及甲乙雙方的權益，甲乙雙方均有權要求第三方予以保障。第七條違約責任7.1第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2甲乙雙方未按約定履行合同，導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔違約責任。7.3違約責任的計算方式和賠償金額由甲乙雙方協商確定。第八條爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點與機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地，仲裁機構為甲方所在地的仲裁委員會。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附則9.1合同附件的說明本合同附件包括但不限于合同履行所需的各種文件、圖紙、資料等。附件與合同具有同等法律效力。9.2合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.3合同的保存與復制甲乙雙方均應妥善保存合同副本，未經對方同意，不得復制或向第三方泄露。第十條完整性與法律效力10.1合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，除本合同外，甲乙雙方不存在其他書面或口頭形式的協議。10.2合同的廢止與取代第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同履行計劃：詳細列明合同的履行步驟、時間節點及雙方的責任分工。2.場地使用說明：詳細說明場地設施的使用規則、維護保養及安全注意事項。3.運營方案：詳細列明乙方運營項目的具體方案，包括項目內容、運營模式、營銷策略等。4.財務預算表：詳細列明合同履行期間的財務預算，包括收入、支出、利潤等。5.安全管理方案：詳細列明乙方對運營區域的安全管理措施，包括應急預案、安全培訓、消防設施等。6.技術支持協議：如乙方需要第三方技術支持，則需提供技術支持協議，明確技術支持的內容、期限、費用等。7.知識產權歸屬協議：明確雙方在合同履行過程中產生的知識產權的歸屬問題。8.保密協議：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務和責任。9.變更協議：如雙方需要變更合同內容，需簽署變更協議，明確變更的內容、生效條件等。10.終止協議：如雙方需終止合同，需簽署終止協議，明確終止的原因、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任：（1）未按約定提供場地及設施，導致乙方無法正常運營，應承擔相應的違約責任，包括賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定履行管理職責，導致運營區域出現安全隱患或損失，應承擔相應的違約責任。（3）未按約定履行與第三方之間的協調職責，導致第三方無法正常提供服務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任：（1）未按約定支付相關費用，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。（2）未按約定履行運營職責，導致運營效果不佳或損失，應承擔相應的違約責任。（3）未按約定履行與第三方之間的協調職責，導致第三方無法正常提供服務，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任：（1）未按約定履行其在合同中的職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。（2）違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。2.場地及設施：指南寧體育館大院內