甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業倉庫租賃協議書本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市區街道商業倉庫，具體地址為：。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.3租賃物的現狀為：建筑結構穩定，消防設施齊全，水電供應正常，可滿足正常經營需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行；賬號：。第四條租賃物的使用4.1承租人必須按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租人在使用租賃物時，應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。第五條維修責任5.1出租人負責租賃物的結構安全和基本設施的維護，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人負責日常的維護和修繕，如因使用不當造成的損壞，承租人應負責修復或賠償。第六條保險6.1承租人應按出租人的要求，辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交給出租人備案。6.2保險費用由承租人承擔。第七條違約責任7.1如出租人未能按照約定提供租賃物，或未能按時支付租金，應承擔相應的違約責任。7.2如承租人未能按照約定使用租賃物，或未能按時支付租金，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2除非法律規定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第十條合同的轉讓10.1未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2任何轉讓必須通過書面協議，并經對方確認。第十一條附加條款11.1雙方可以在合同的任何條款中添加附加條款，附加條款應經雙方書面確認。第十二條通知12.1任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。12.2通知的送達應在對方收到之日后三個工作日內有效。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的有效期為租賃期限。第十四條合同的終止14.1合同期滿后，本合同自動終止。14.2合同終止后，承租人應按照出租人的要求，將租賃物恢復至合同開始前的狀態，并移交給出租人。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個人或實體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方。2.2第三方介入需經甲乙方雙方同意，并以書面形式確認。2.3第三方介入后，甲乙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確第三方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方應嚴格按照甲乙方之間的合同約定和補充協議的約定履行義務。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額應在其與甲乙方簽訂的補充協議中明確，但不得低于本合同約定的賠償限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方具有約束力。4.2甲乙方與第三方之間的權利義務，不得影響甲乙方在本合同項下的權利義務。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止應符合甲乙方與第三方補充協議的約定。5.2第三方介入終止后，第三方應將涉及甲乙方的相關權利義務轉移給甲乙方。第六條第三方與合同的變更和解除6.1第三方如欲變更或解除與甲乙方的合同，應與甲乙方協商一致。6.2第三方未經甲乙方同意，單方面變更或解除合同的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方有權要求第三方提供與合同履行相關的必要信息。7.2第三方應如實提供信息，并對提供的信息真實性承擔責任。第八條第三方違約處理8.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方有權根據本合同及補充協議的約定，追究第三方的違約責任。第九條第三方與合同的終止9.1第三方與甲乙方的合同終止后，本附加條款相應失效。9.2本附加條款的失效不影響本合同其他條款的效力。第十條法律適用和爭議解決10.1本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本附加條款的約定與本合同沖突，以本附加條款為準。第十一條合同的修訂和補充11.1本附加條款未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協議。11.2補充協議與本附加條款具有同等法律效力。第十二條合同的生效和終止12.1本附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款終止后，甲乙方與第三方之間的合同關系自行終止。本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂本合同時，均視為已閱讀、理解并同意本附加條款的所有內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及位置示意圖附件二：租賃物現狀評估報告附件三：租賃物維修責任分配明細附件四：租金支付記錄表格附件五：保險單副本附件六：第三方服務合同范本附件七：合同變更和解除申請表附件八：違約行為記錄表格附件九：爭議解決申請表附件十：合同終止申請表附件一：租賃物圖片及位置示意圖詳細要求：包含租賃物的外觀、內部結構、地理位置等清晰圖片和說明。附件二：租賃物現狀評估報告詳細要求：由具有資質的第三方機構出具，詳細描述租賃物的現狀、設施狀況、潛在問題等。附件三：租賃物維修責任分配明細詳細要求：明確出租人和承租人在租賃物維修方面的責任和義務。附件四：租金支付記錄表格詳細要求：記錄租金支付的日期、金額、方式等信息。附件五：保險單副本詳細要求：顯示保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件六：第三方服務合同范本詳細要求：明確第三方的服務內容、服務期限、服務質量標準等。附件七：合同變更和解除申請表詳細要求：用于申請合同變更或解除的正式表格。附件八：違約行為記錄表格詳細要求：用于記錄違約行為的詳細信息，包括違約方、違約行為、違約時間等。附件九：爭議解決申請表詳細要求：用于申請爭議解決的正式表格。附件十：合同終止申請表詳細要求：用于申請合同終止的正式表格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定用途使用租賃物。3.未按約定進行維修保養。4.未按約定時間通知合同終止或變更。5.第三方服務未達到約定的服務質量標準。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。3.違約方應支付合同總額一定比例的違約金。示例說明：如果承租人未能按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付合同總額5%的違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個人或實體。4.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的財產。5.租金：指承租人按合同約定向出租人支付的租賃費用。