新建房屋買賣合同示例第一條合同雙方甲方（買方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（賣方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方本著平等、自愿、公平的原則，就新建房屋買賣事項簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為乙方出售給甲方的新建房屋，具體地址為：_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋的產權性質為：_________（例如：商品房、經濟適用房等），乙方保證該房屋的合法性及無任何產權糾紛。第三條房屋質量與交付1.乙方應保證所出售房屋符合國家及地方的建筑標準，符合環保要求，交付的房屋應無質量缺陷。2.乙方承諾在____年____月____日之前將房屋交付給甲方，交付時應提供相關的房屋證明文件，如房產證、竣工驗收報告等。第四條付款方式1.本合同總價為_________元（大寫：_________元整），甲方應按照以下方式付款：定金：甲方在簽訂合同時支付定金_________元。首付款：甲方應在房屋交付前支付首付款_________元。余款：甲方應在房屋交付后____日內支付余款_________元。2.乙方在收到款項后，應向甲方提供相應的收據或發票。第五條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：有權按合同約定的時間和方式取得房屋的所有權；按合同約定及時支付房款；有權要求乙方提供房屋相關的法律文件。2.乙方的權利與義務：有權按合同約定收取房款；負責房屋的合法交付，確保房屋質量和安全；應及時向甲方提供房屋的相關證明文件。第六條違約責任1.若甲方未按約定時間支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________%。2.若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。3.如一方違約導致另一方損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額雙方協商確定。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除1.本合同一經簽署，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，須雙方協商一致并以書面形式確認。2.在下列情況下，任何一方可單方解除合同：另一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；因不可抗力導致合同無法履行。第九條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止不影響雙方在合同履行過程中產生的權利和義務。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并以書面形式補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則在新建房屋買賣合同中，雙方應充分理解合同條款的內容和含義，確保各自的權利和義務得到明確。特別是在付款方式、房屋交付、違約責任等方面，應詳細約定，避免因理解偏差而產生不必要的糾紛。在合同執行過程中，若出