住房合同轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方名下位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）的轉讓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將上述住房的產權及使用權轉讓給乙方。

1.2該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登記權屬人：甲方；

（6）房屋所有權證書編號：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該住房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

三、交付及入住

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述住房交付給乙方。

3.2乙方在收到上述住房后，應在__________個工作日內辦理入住手續。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔上述住房轉讓過程中產生的稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理上述住房轉讓過程中所需的相關手續。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付上述住房的，每逾期一日，應向乙方支付相當于__________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付相當于__________元的違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與本合同，作為甲方權益的代表及保障。乙方（以下簡稱“乙方”）同意將位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）轉讓給甲方。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意購買乙方名下的上述住房。

1.2該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登記權屬人：乙方；

（6）房屋所有權證書編號：__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方權益的代表，負責監督本合同的履行，并有權要求乙方按照合同約定履行義務。

2.2第三方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓款項，并有權代為收取轉讓款項。

2.3第三方有權要求乙方在合同約定的期限內交付上述住房，并有權代為接收上述住房。

2.4第三方有權要求乙方承擔合同約定的違約責任，并有權代為追償違約金。

三、轉讓價格及支付方式

3.1甲方同意購買上述住房，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向第三方支付全部轉讓款項。

3.3乙方支付轉讓款項的方式為：__________。

四、交付及入住

4.1甲方應在乙方交付上述住房后__________個工作日內辦理入住手續。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述住房交付給第三方。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔上述住房轉讓過程中產生的稅費。

5.2甲方應協助乙方辦理上述住房轉讓過程中所需的相關手續。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行轉讓義務。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓款項。

6.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付上述住房。

6.4甲方有權要求乙方承擔合同約定的違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付相當于__________元的違約金。

7.2乙方未按本合同約定時間交付上述住房的，每逾期一日，應向甲方支付相當于__________元的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租上述住房。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.第三方營業執照復印件；

5.第三方授權委托書。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保合同條款的履行。甲方為主導的目的和意義在于：1）確保轉讓款項的安全支付；2）確保上述住房的順利交付；3）降低交易風險。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，實現投資收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與本合同，作為乙方權益的代表及保障。甲方（以下簡稱“甲方”）同意購買乙方名下的位于__________的住房（以下簡稱“該住房”）。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1乙方同意將上述住房的產權及使用權轉讓給甲方。

1.2該住房的具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋登記權屬人：乙方；

（6）房屋所有權證書編號：__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方權益的代表，負責監督本合同的履行，并有權要求甲方按照合同約定履行義務。

2.2第三方有權要求甲方在合同約定的期限內支付購房款項，并有權代為收取購房款項。

2.3第三方有權要求甲方在合同約定的期限內接收上述住房，并有權代為交付上述住房。

2.4第三方有權要求甲方承擔合同約定的違約責任，并有權代為追償違約金。

三、購房價格及支付方式

3.1甲方同意購買上述住房，購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向第三方支付全部購房款項。

3.3甲方支付購房款項的方式為：__________。

四、交付及入住

4.1乙方應在甲方支付購房款項后__________個工作日內，將上述住房交付給甲方。

4.2甲方應在收到上述住房后__________個工作日內辦理入住手續。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應按照國家相關政策規定，自行承擔上述住房轉讓過程中產生的稅費。

5.2乙方應協助甲方辦理上述住房轉讓過程中所需的相關手續。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行購房義務。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付購房款項。

6.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內接收上述住房。

6.4乙方有權要求甲方承擔合同約定的違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應向乙方支付相當于__________元的違約金。

7.2甲方未按本合同約定時間接收上述住房的，每逾期一日，應向乙方支付相當于__________元的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.4甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處置上述住房。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.甲方身份證復