租房便捷改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋并支付租金。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：__________

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內，應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或進行其他任何形式的處分。

3.乙方應愛護房屋及設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，不得違反物業管理公司的相關規定。

2.乙方應配合物業管理公司進行各項管理活動。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付相當于租金__________倍的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付相當于租金__________倍的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權證

3.物業管理費繳納證明

4.其他相關證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋并支付租金。丙方作為第三方服務提供方，為甲方提供房屋租賃過程中的增值服務和保障。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：__________

四、押金及第三方服務費用

1.乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.丙方提供以下增值服務：

a.房屋租賃咨詢服務；

b.房屋裝修監理；

c.房屋租賃糾紛調解；

d.其他相關服務。

3.丙方服務費用為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前向丙方支付。

五、房屋使用及第三方權益

1.乙方在租賃期限內，應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或進行其他任何形式的處分。

3.丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監督檢查，確保房屋及設施安全、合理使用。

4.如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付相當于租金__________倍的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付相當于租金__________倍的違約金。

3.如丙方未按約定提供增值服務，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

4.如乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權證

3.物業管理費繳納證明

4.第三方服務協議

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業、全面的增值服務，保障甲方的權益，降低租賃過程中的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保房屋及設施安全、合理使用，提高房屋租賃收益，實現甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望承租該房屋作為居住用途；丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供房屋租賃過程中的增值服務和保障。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.支付方式：__________

四、押金及第三方服務費用

1.乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.丙方提供以下增值服務：

a.房屋租賃咨詢服務；

b.房屋裝修監理；

c.房屋租賃糾紛調解；

d.其他相關服務。

3.丙方服務費用為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前向丙方支付。

五、房屋使用及乙方權益

1.乙方在租賃期限內，有權按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方保持房屋設施的正常運行，如設施損壞，甲方應在合理時間內進行維修。

3.丙方有權對甲方進行房屋維護情況的監督檢查，確保房屋及設施符合乙方需求。

4.如因甲方原因導致房屋設施損壞，甲方應承擔維修或賠償責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋或提供不符合約定的房屋設施，應向乙方支付相當于租金__________倍的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付相當于租金__________倍的違約金。

3.如丙方未按約定提供增值服務，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

4.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋所有權證

3.物業管理費繳納證明

4.第三方服務協議

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得