租用合同和借用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿將該房產出租給乙方使用；同時，甲方還愿將位于__________的物品借給乙方使用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋

1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用。

1.2出租房屋的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一。

1.3出租期限自__________起至__________止。

1.4乙方在出租期限內，應按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

1.5乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，并按照甲方的要求辦理退房手續。

二、物品借用

2.1甲方同意將位于__________的物品借給乙方使用。

2.2借用物品的名稱、規格、數量、狀況等詳見附件二。

2.3借用期限自__________起至__________止。

2.4乙方在借用期限內，應妥善保管借用物品，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

2.5乙方在借用期滿或合同解除時，應將借用物品完好無損地歸還給甲方。

三、費用及支付

3.1甲方在出租房屋期間，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

3.2乙方在租賃期間，應按照合同約定支付租金。

3.3乙方在借用期間，應按照合同約定支付借用物品的保管費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按合同約定提供出租房屋或借用物品，應向乙方支付違約金。

4.2若乙方未按合同約定支付租金或借用物品的保管費用，應向甲方支付違約金。

4.3若乙方擅自改變房屋結構、裝修等，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情況說明

二、借用物品情況說明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿將該房產出租給乙方使用；同時，甲方還愿將位于__________的物品借給乙方使用。為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋

1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用。

1.2出租房屋的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一。

1.3出租期限自__________起至__________止。

1.4乙方在出租期限內，應按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

1.5乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，并按照甲方的要求辦理退房手續。

1.6丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶擔保責任。

二、物品借用

2.1甲方同意將位于__________的物品借給乙方使用。

2.2借用物品的名稱、規格、數量、狀況等詳見附件二。

2.3借用期限自__________起至__________止。

2.4乙方在借用期限內，應妥善保管借用物品，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

2.5丙方作為擔保方，對乙方在借用期間的行為承擔連帶擔保責任。

三、費用及支付

3.1甲方在出租房屋期間，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

3.2乙方在租賃期間，應按照合同約定支付租金。

3.3乙方在借用期間，應按照合同約定支付借用物品的保管費用。

3.4丙方應確保乙方按時足額支付租金和借用物品的保管費用。

四、違約責任

4.1若乙方未按合同約定支付租金或借用物品的保管費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.2若乙方擅自改變房屋結構、裝修等，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方賠償損失。

4.4乙方在租賃或借用期間，如因自身原因導致房屋或物品損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、權益保障

5.1甲方有權對乙方使用房屋或物品的行為進行監督，確保其符合合同約定。

5.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備租賃或借用房屋或物品的資格。

5.3甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方進行合理限制，以保障甲方權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情況說明

二、借用物品情況說明

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時足額支付租金和借用物品的保管費用。通過設定丙方的連帶擔保責任，甲方在合同履行過程中擁有更多的權利和保障。同時，本合同明確了乙方的違約責任和限制條款，以降低甲方在租賃和借用過程中的風險。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，實現合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物品出借方）：__________

乙方（物品借用方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有特定物品，現愿將該物品借給乙方使用；同時，為保障乙方的使用權和利益，引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、物品借用

1.1甲方同意將位于__________的物品借給乙方使用。

1.2借用物品的名稱、規格、數量、狀況等詳見附件一。

1.3借用期限自__________起至__________止。

1.4乙方在借用期限內，應妥善保管借用物品，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

1.5乙方有權在借用期限內，按照物品的預期用途合理使用物品。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方作為擔保方，對乙方在借用期間的行為承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應確保乙方在借用期限內能夠按照合同約定使用物品，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

三、費用及支付

3.1乙方在借用期間，應按照合同約定支付借用物品的保管費用。

3.2丙方應提供擔保，確保乙方能夠按時支付相關費用。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方保證物品的質量，如物品存在瑕疵，乙方有權要求甲方進行修復或更換。

4.2乙方有權在借用期限內，因物品本身原因導致的使用不便，要求甲方提供必要的協助。

4.3乙方有權在借用期滿前，向甲方提出續借申請，甲方不得無故拒絕。

五、甲方的義務

5.1甲方應確保物品在借用前處于良好的使用狀態，并如實告知物品的任何潛在風險。

5.2甲方應配合乙方的合理使用需求，提供必要的幫助。

六、違約責任

6.1若甲方未履行保證物品質量的義務，乙方有權要求賠償損失。

6.2若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求其承擔相應的違約責任。

6.3若乙方未妥善保管物品或未按時支付費用，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、借用物品情況說明

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在借用物品過程中的權益得到充分保障，包括物品的質量、使用便利性以及合同