房屋托管公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區的__________房屋（以下簡稱“涉案房屋”）委托乙方進行托管。

1.2涉案房屋的具體地址為：__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

二、托管服務內容

2.1乙方接受甲方的委托，對涉案房屋進行托管服務，具體內容包括但不限于：

2.1.1對涉案房屋進行日常維護、修繕、保潔等工作；

2.1.2為甲方尋找合適的租客，并對租客進行背景調查；

2.1.3簽訂租賃合同，收取租金，并代為管理租金；

2.1.4代理甲方處理房屋租賃過程中的相關事宜，包括但不限于房屋維修、租金收繳等；

2.1.5定期向甲方報告房屋租賃情況。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1享有涉案房屋的產權；

3.1.2享有乙方提供的托管服務；

3.1.3在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

3.2.1按約定向乙方支付托管服務費用；

3.2.2向乙方提供涉案房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證、租賃合同等；

3.2.3甲方應確保涉案房屋的合法性，不得將房屋用于非法用途。

3.3乙方權利：

3.3.1按約定收取托管服務費用；

3.3.2在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

3.4乙方義務：

3.4.1按約定為甲方提供優質的托管服務；

3.4.2乙方應盡到合理注意義務，確保涉案房屋的安全、完好；

3.4.3乙方應按照約定，及時向甲方報告房屋租賃情況。

四、托管服務費用及支付方式

4.1乙方按照約定的托管服務內容，向甲方收取托管服務費用，具體費用標準為：__________元/月。

4.2甲方應于每月__________日前，將托管服務費用支付至乙方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1甲方違反合同約定，未按時支付托管服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方違反合同約定，未按約定提供托管服務或未及時向甲方報告房屋租賃情況的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

7.1甲方提供的涉案房屋產權證復印件；

7.2甲方提供的涉案房屋租賃合同復印件；

7.3乙方出具的托管服務費用收取標準；

7.4雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“涉案房屋”）委托乙方進行托管，并由丙方提供相關增值服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區的__________房屋（以下簡稱“涉案房屋”）委托乙方進行托管。

1.2涉案房屋的具體地址為：__________。

1.3涉案房屋的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

二、托管服務內容

2.1乙方接受甲方的委托，對涉案房屋進行托管服務，具體內容包括但不限于：

2.1.1對涉案房屋進行日常維護、修繕、保潔等工作；

2.1.2為甲方尋找合適的租客，并對租客進行背景調查；

2.1.3簽訂租賃合同，收取租金，并代為管理租金；

2.1.4代理甲方處理房屋租賃過程中的相關事宜，包括但不限于房屋維修、租金收繳等。

三、第三方增值服務內容

3.1丙方接受甲方的委托，為涉案房屋提供以下增值服務：

3.1.1提供專業的房屋裝修建議和設計方案；

3.1.2提供房屋租賃市場的分析和預測；

3.1.3提供租客信用評估和租后管理服務。

四、三方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1享有涉案房屋的完整產權；

4.1.2享有乙方提供的優質托管服務和丙方提供的增值服務；

4.1.3在乙方或丙方違反合同約定時，有權要求乙方或丙方承擔違約責任；

4.1.4甲方有權隨時監督乙方和丙方的服務質量，并提出改進建議。

4.2甲方義務：

4.2.1按約定向乙方支付托管服務費用；

4.2.2向乙方和丙方提供涉案房屋的相關資料；

4.2.3甲方應確保涉案房屋的合法性，不得將房屋用于非法用途。

4.3乙方權利：

4.3.1按約定收取托管服務費用；

4.3.2在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

4.4.1按約定提供優質的托管服務；

4.4.2乙方應盡到合理注意義務，確保涉案房屋的安全、完好。

4.5丙方權利：

4.5.1按約定收取增值服務費用；

4.5.2在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。

4.6丙方義務：

4.6.1按約定提供專業的增值服務；

4.6.2丙方應盡到合理注意義務，確保增值服務的質量和效果。

五、違約責任

5.1甲方違反合同約定，未按時支付托管服務費用或增值服務費用的，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方違反合同約定，未按約定提供托管服務或未及時向甲方報告房屋租賃情況的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3丙方違反合同約定，未按約定提供增值服務或未達到服務質量標準的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1甲方提供的涉案房屋產權證復印件；

8.2甲方提供的涉案房屋租賃合同復印件；

8.3乙方出具的托管服務費用收取標準；

8.4丙方出具的增值服務費用收取標準；

8.5雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面、更專業的房屋托管和增值服務，確保甲方在房屋租賃過程中獲得最大利益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同中擁有主導地位，享有更全面的權益保障，同時通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中能夠得到充分的尊重和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其擁有的物業（以下簡稱“涉案物業”）委托丙方進行管理，并由甲方提供必要支持的委托管理事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1乙方同意將其位于__________市__________區的__________物業（以下簡稱“涉案物業”）委托丙方進行管理。

1.2涉案物業的具體地址為：__________。

1.3涉案物業的建筑面積為：__________平方米，用途為：__________。

二、物業管理工作內容

2.1丙方接受乙方的委托，對涉案物業進行管理，具體內容包括但不限于：

2.1.1對涉案物業進行日常維護、修繕、保潔等工作；

2.1.2管理涉案物業的租賃事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等；

2.1.3負責涉案物業的租后管理，包括租客關系維護、物業租金催收等；

2.1.4定期向乙方報告物業管理工作情況。

三、第三方支持服務內容

3.1甲方同意為丙方的管理工作提供以下支持服務：

3.1.1提供必要的人力資源，協助丙方進行物業管理工作；

3.1.2提供財務支持，包括租金收取和物業管理費用的支付；

3.1.3協助丙方處理與物業相關的法律事務。

四、三方權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1享有涉案物業的完全所有權；

4.1.2享有丙方提供的專業物業管理工作；

4.1.3在丙方或甲方違反合同約定時，有權要求丙方或甲方承擔違約責任；

4.1.4乙方有權監督丙方的工作，并提出改進意見。

4.2乙方義務：

4.2.1按約定向丙方支付管理服務費用；

4.2.2向丙方提供涉案物業的相關資料；

4.2.3乙方應確保涉案物業的合法性，不得將物業用于非法用途。

4.3丙方權利：

4.3.1按約定收取管理服務費用；

4.3.2在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.4丙方義務：

4.4.1按約定提供專業的物業管理工作；

4.4.2丙方應盡到合理注意義務，確保涉案物業的安全、完好。

4.5甲方的權利：

4.5.1享有為丙方提供支持服務的權利；

4.5.2在丙方或乙方違反合同約定時，有權要求丙方或乙方承擔違約責任。

4.6甲方的義務：

4.6.1按約定為丙方提供人力資源和財務支持；

4.6.2甲方應確保其提供的支持服務符合丙方的合理需求。

五、違約責任

5.1乙方違反合同約定，未按時支付管理服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2丙方違反合同約定，未按約定提供物業管理服務或未達到服務質量標準的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3甲方的違約責任按照其提供的支持服務的具體約定執行。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1乙方提供的涉案物業所有權證明復印件；

8.2乙方出具的物業管理工作費用收取標準；

8.3甲方提供的支持服務明細；

8.4雙方簽字（或蓋章）的合同文本。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

乙方代表（簽字）：__________

甲方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保