房屋長毛維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

2.房屋出現(xiàn)長毛等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.甲方維修房屋時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同第四條約定，未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：_________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________________

乙方（房屋使用者）：____________________________

丙方（房屋維修服務(wù)提供者）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，并委托丙方提供房屋維修服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維修責(zé)任與丙方服務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

3.丙方作為第三方維修服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的維修工作。

4.丙方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)具備合法的維修資質(zhì)，確保維修質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按約定提供維修服務(wù)，不得擅自增加維修項目或費用。

3.丙方對維修過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方支付。

4.丙方在維修過程中造成甲方或其他第三方損失的，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)證明文件。

3.甲方在丙方維修過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。

4.甲方有權(quán)在丙方未履行維修責(zé)任時，自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.乙方如違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

5.丙方維修服務(wù)資質(zhì)證明

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的維修服務(wù)保障房屋的完好狀態(tài)，降低甲方的維修風(fēng)險和成本。甲方作為房屋所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括對維修質(zhì)量的監(jiān)督、對維修費用的控制以及對乙方違約行為的追究。同時，丙方的加入，也為乙方提供了專業(yè)的維修保障，提高了租賃房屋的居住舒適度。此合同模式旨在實現(xiàn)三方共贏，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________________

乙方（房屋使用者）：____________________________

丙方（房屋清潔服務(wù)提供者）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方同意承租上述房屋，為保障房屋的清潔與居住環(huán)境的舒適，乙方委托丙方提供房屋清潔服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂租賃合同。

三、房屋清潔服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期清潔，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。

2.清潔頻率為每月____次，具體清潔日期由乙方與丙方協(xié)商確定。

四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.丙方應(yīng)按照乙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行全面清潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等。

2.清潔服務(wù)應(yīng)使用環(huán)保清潔劑，不損害房屋設(shè)施。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)按時完成清潔工作，保證清潔質(zhì)量。

2.丙方在提供服務(wù)過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的清潔工具和條件。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方要求調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供清潔服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量不滿有權(quán)提出異議。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的清潔工作，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)支付丙方提供的清潔服務(wù)費用，支付方式為每月____日前支付至丙方指定賬戶。

4.乙方應(yīng)提供必要的配合，如清理個人物品、提供清潔通道等。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間可供乙方使用，不得無故干涉乙方正常使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供清潔服務(wù)的相關(guān)證明文件。

3.甲方在丙方提供清潔服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施問題導(dǎo)致的清潔困難或額外費用。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按時完成清潔工作或清潔質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方違反約定造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按時支付清潔服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于服務(wù)費____%的滯納金。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃期間的居住