永安租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____________________元；此后每月于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協商確定。

三、押金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，金額為人民幣____________________元。租賃期滿，乙方在交付房屋及辦理退房手續后，甲方應無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何違法活動。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。

4.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋的損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、水電費及其他費用

5.1乙方應承擔租賃期間的水電費、物業管理費等費用，并按時繳納。

5.2如甲方在租賃期間因維修、改造等原因需要停水停電，甲方應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方生活的影響。

六、違約責任

6.1如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

6.2如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

6.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在租賃期限內，如遇以下情形，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租賃房屋發生重大安全隱患；

（2）一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正；

（3）國家政策調整，導致租賃合同無法繼續履行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關證明文件

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權益，引入丙方作為物業管理方，共同維護租賃房屋的合法權益，經三方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明為____________________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

1.3丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的物業管理，包括但不限于房屋維修、環境保潔、安全保障等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____________________元；此后每月于每月____日前向甲方支付租金，金額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協商確定。

三、押金及退還

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，金額為人民幣____________________元。租賃期滿，乙方在交付房屋及辦理退房手續后，甲方應無息退還押金。

3.2丙方在物業管理過程中，如發現乙方有違約行為，有權暫扣部分或全部押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何違法活動。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。

4.3丙方應定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋安全、衛生。

五、水電費及其他費用

5.1乙方應承擔租賃期間的水電費、物業管理費等費用，并按時繳納。

5.2丙方在物業管理過程中，如發現乙方有違約行為，有權代收相關費用。

六、甲方權益及權利

6.1甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

6.3甲方有權在租賃期滿后，優先續租租賃房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）造成房屋損壞；

（4）違法活動。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

7.3乙方在租賃期滿后，不得無正當理由拒絕搬離租賃房屋。

八、第三方責任及權利

8.1丙方作為物業管理方，應履行以下責任：

（1）負責租賃房屋的日常管理；

（2）確保租賃房屋的安全、衛生；

（3）協助甲方處理租賃事宜。

8.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1如三方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期限內，如遇以下情形，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租賃房屋發生重大安全隱患；

（2）一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正；

（3）國家政策調整，導致租賃合同無法繼續履行。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過引入物業管理方，確保租賃房屋的安全、衛生和管理。

2.提高租賃房屋的整體品質，提升甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和收益權，通過合同約定，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過合同主導，加強對租賃房屋的管理，提高租賃房屋的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意向購買該房產，為保障乙方的權益，引入丙方作為房地產中介，提供專業服務，經三方友好協商，就房產購買事宜達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產權屬證明為____________________，甲方保證其對該房產擁有合法的出售權利。

1.3丙方作為房地產中介，負責提供房產信息、市場分析、交易協調等服務。

二、交易條款

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金，金額為人民幣____________________元。

2.3乙方應在合同約定的期限內支付剩余房款，具體支付方式及時間由雙方協商確定。

三、中介服務費用

3.1丙方提供的中介服務費用為成交價格的____________________%，由乙方支付。

3.2丙方應在完成交易后____個工作日內，向乙方提供正式的中介服務費用發票。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求丙方提供詳盡的房產信息，包括但不限于房產歷史、周邊環境、配套設施等。

4.2乙方有權在交易過程中對房產進行實地考察，確保房產符合預期。

4.3乙方有權在合同簽訂后____個工作日內，無理由解除合同，并退還已支付定金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元：

（1）提供虛假房產信息；

（2）未在約定時間內完成房產過戶；

（3）拒絕配合乙方進行房產過戶；

（4）未經乙方同意擅自改變房產用途。

5.2甲方在交易過程中不得單方面提高房產價格，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為中介，應如實提供房產信息，并對交易過程中的風險進行告知。

6.2丙方有權在交易過程中收取中介服務費用，并在交易完成后向乙方提供相關服務。

6.3丙方應確保交易過程合法合規，不得泄露乙方個人信息。

七、爭議解決

7.1如三方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在交易過程中，如遇以下情形，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房產存在重大安全隱患或質量問題；

（2）一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正；

（3）國家政策調整，導致交易無法繼續履行。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：_______