市區地下車庫出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于市區某地的地下車庫（以下簡稱“車庫”）所有權，現甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方愿意承租該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.車庫地址：____________________

2.車庫面積：____________________平方米

3.車庫用途：____________________

4.車庫配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元/月（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、車庫使用及維護

1.乙方在使用車庫期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構、功能及用途。

3.乙方應保持車庫清潔衛生，不得亂扔垃圾、損壞公共設施。

4.車庫的維修及保養費用由甲方承擔，乙方在使用過程中因自身原因造成車庫損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

四、合同解除及違約責任

1.在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可提前____個月通知對方解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）車庫發生不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的；

（3）法律法規或政策調整，導致車庫無法繼續使用的。

2.一方違約，應承擔以下責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變車庫結構、功能及用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失；

（3）乙方損壞車庫的，應賠償甲方維修費用；

（4）甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

五、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.車庫產權證明；

2.車位平面圖；

3.車庫配套設施清單；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于市區某地的地下車庫（以下簡稱“車庫”）所有權，為保障車庫的安全、高效運營，甲方決定引入丙方作為第三方服務提供方，負責車庫的日常管理、維護及增值服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.車庫地址：____________________

2.車庫面積：____________________平方米

3.車庫用途：____________________

4.車庫配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元/月（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、第三方服務內容

1.丙方負責車庫的日常管理，包括但不限于：

（1）車庫的清潔衛生；

（2）車庫設施的維護保養；

（3）車庫的安全監控；

（4）車庫的用戶服務；

（5）車庫的增值服務。

2.丙方應確保車庫的運營安全，對車庫內的火災、盜竊等安全事故承擔主要責任。

3.丙方應定期向甲方報告車庫的運營情況，包括但不限于：車庫使用率、租金收入、維修保養費用等。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有車庫的所有權，并對車庫的運營具有最終決策權。

2.甲方有權要求丙方提供車庫的運營報告，并對丙方的服務進行監督和評估。

3.甲方有權根據市場情況和自身需求，調整車庫的使用范圍和收費標準。

4.甲方有權在合同期限內提前解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任和義務

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方在使用車庫期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方不得擅自改變車庫結構、功能及用途。

4.乙方應保持車庫清潔衛生，不得亂扔垃圾、損壞公共設施。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

2.若乙方擅自改變車庫結構、功能及用途，應恢復原狀并賠償甲方損失。

3.若乙方損壞車庫，應承擔相應的維修費用。

4.若丙方未履行合同約定的服務內容，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部服務費用；

（2）賠償因丙方違約給甲方造成的損失；

（3）終止合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除及爭議解決

1.在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可提前____個月通知對方解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）車庫發生不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的；

（3）法律法規或政策調整，導致車庫無法繼續使用的。

2.爭議解決：甲乙丙三方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.車庫產權證明；

2.車位平面圖；

3.車庫配套設施清單；

4.第三方服務內容明細；

5.其他相關證明材料。

九、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業、高效的車庫管理服務，確保車庫的運營安全，提升車庫的使用價值。甲方作為合同主導方，通過引入丙方，實現了對車庫的精細化管理，保障了自身的權益。同時，乙方作為承租方，在享受車庫便利的同時，也應遵守合同約定，履行相應責任和義務。本合同的簽訂，為甲乙丙三方建立了穩定的合作關系，為車庫的可持續發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（物業管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方咨詢機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有某住宅小區（以下簡稱“小區”）的全部物業，為提高物業管理水平，保障業主權益，甲方決定引入丙方作為第三方咨詢機構，提供專業咨詢服務。同時，甲方委托乙方負責小區的日常物業管理。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.小區地址：____________________

2.物業管理面積：____________________平方米

3.物業管理內容：包括但不限于小區環境衛生、公共設施維護、安全保障、業主服務等。

二、丙方服務內容

1.丙方負責對小區物業管理提供專業咨詢服務，包括但不限于：

（1）制定物業管理方案；

（2）提供物業管理培訓；

（3）進行物業管理評估；

（4）協助解決物業管理難題。

2.丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規和行業標準。

三、乙方物業管理責任

1.乙方負責小區的日常物業管理，確保小區的環境整潔、設施完好、安全有序。

2.乙方應遵守丙方提供的專業咨詢服務，提高物業管理水平。

3.乙方應定期向甲方和丙方匯報小區的物業管理情況。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有按照合同約定收取物業管理費的權利。

2.乙方有權要求丙方提供必要的專業支持，確保物業管理工作的順利進行。

3.乙方有權根據丙方的專業建議，調整物業管理方案和措施。

五、甲方的責任和義務

1.甲方應按時支付乙方物業管理費，不得拖欠或拒付。

2.甲方應配合乙方的工作，提供必要的支持和協助。

3.甲方應確保小區業主的合法權益不受侵害。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按時支付物業管理費，應向乙方支付____%的滯納金。

2.若乙方未履行物業管理責任，導致小區環境惡化或安全事故，應承擔相應的賠償責任。

3.若丙方未提供符合約定的咨詢服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部咨詢費用；

（2）賠償因丙方違約給甲方和乙方造成的損失；

（3）終止合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、合同解除及爭議解決

1.在合同期限內，如遇以下情況，任何一方均可提前____個月通知對方解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）法律法規或政策調整，導致合同無法繼續履行的。

2.爭議解決：甲乙丙三方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.小區