分期轉(zhuǎn)讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方分期轉(zhuǎn)讓其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)店鋪的基本情況

1.1目標(biāo)店鋪的名稱：__________

1.2目標(biāo)店鋪的地址：__________

1.3目標(biāo)店鋪的面積：__________平方米

1.4目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：__________

1.5目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓方式及分期付款

2.1甲方同意將目標(biāo)店鋪分期轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為：__________

2.2分期付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款__________元；

2.2.2乙方于首期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款__________元；

2.2.3乙方于第二期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款__________元；

2.2.4以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；

4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)店鋪的過戶手續(xù)；

4.1.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理目標(biāo)店鋪的過戶手續(xù)；

4.2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.2目標(biāo)店鋪的租賃合同；

8.3目標(biāo)店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.4甲方出具的授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同中的監(jiān)督方，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方分期轉(zhuǎn)讓其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）給乙方事宜的協(xié)商與執(zhí)行。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)店鋪的基本情況

1.1目標(biāo)店鋪的名稱：__________

1.2目標(biāo)店鋪的地址：__________

1.3目標(biāo)店鋪的面積：__________平方米

1.4目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍：__________

1.5目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓方式及分期付款

2.1甲方同意將目標(biāo)店鋪分期轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為：__________

2.2分期付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款__________元；

2.2.2乙方于首期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款__________元；

2.2.3乙方于第二期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款__________元；

2.2.4以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)雙方履行合同情況。

3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告，并要求其改正。

3.4第三方在甲乙雙方協(xié)商不成時(shí)，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有目標(biāo)店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自變更目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理目標(biāo)店鋪的過戶手續(xù)。

5.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方如擅自變更目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)督方，旨在確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，通過引入第三方，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同中的擔(dān)保方，共同參與乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方分期購(gòu)買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）事宜的協(xié)商與執(zhí)行。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的名稱：__________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的地址：__________

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的用途：__________

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________

二、購(gòu)買方式及分期付款

2.1乙方同意分期購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，購(gòu)買方式為：__________

2.2分期付款方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款__________元；

2.2.2乙方于首期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付第二期購(gòu)房款__________元；

2.2.3乙方于第二期付款后__________日內(nèi)，向甲方支付第三期購(gòu)房款__________元；

2.2.4以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到分期購(gòu)房款。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)采取必要措施。

3.4第三方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商不成時(shí)，提出解決方案或仲裁建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標(biāo)房產(chǎn)。

4.2乙方在甲方未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付目標(biāo)房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)、水電等配套設(shè)施的詳細(xì)信息。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付目標(biāo)房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)在交付時(shí)，符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方如提供的目標(biāo)房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方在乙方未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自