購買土地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、買方因經營需要，有意向購買乙方擁有的位于________________的土地使用權；

二、乙方愿意將其擁有的土地使用權轉讓給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1乙方同意將其擁有的位于________________的土地使用權轉讓給買方，轉讓面積共計________________平方米。

1.2土地使用權轉讓后，買方享有該土地的使用權，包括但不限于種植、養殖、建設等用途。

第二條土地使用權轉讓費用及支付方式

2.1土地使用權轉讓費用共計人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付土地使用權轉讓費用。

第三條土地使用權交付

3.1乙方應在買方支付完土地使用權轉讓費用后____個工作日內，將土地使用權及相關文件交付給買方。

3.2乙方應保證交付的土地使用權真實、有效，不存在任何權利瑕疵。

第四條甲方權利義務

4.1買方應按照國家法律法規的規定，合理利用土地，保護環境，不得擅自改變土地用途。

4.2買方應按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應保證土地使用權轉讓的真實性、有效性，不得隱瞞、偽造、篡改土地使用權相關文件。

5.2乙方應在合同約定的期限內，將土地使用權及相關文件交付給買方。

第六條違約責任

6.1若買方未按約定支付土地使用權轉讓費用，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定交付土地使用權及相關文件，應向買方支付_____%的違約金。

6.3若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、買方因經營需要，有意向購買乙方擁有的位于________________的土地使用權；

二、乙方同意將其擁有的土地使用權轉讓給買方；

三、丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1乙方同意將其擁有的位于________________的土地使用權轉讓給買方，轉讓面積共計________________平方米。

1.2土地使用權轉讓后，買方享有該土地的使用權，包括但不限于種植、養殖、建設等用途。

第二條土地使用權轉讓費用及支付方式

2.1土地使用權轉讓費用共計人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付土地使用權轉讓費用的_____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方應在土地使用權交付之日起____個工作日內，向乙方支付剩余的土地使用權轉讓費用人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條土地使用權交付

3.1乙方應在買方支付完土地使用權轉讓費用后____個工作日內，將土地使用權及相關文件交付給買方。

3.2乙方應保證交付的土地使用權真實、有效，不存在任何權利瑕疵。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，同意在買方未按約定支付土地使用權轉讓費用的情況下，承擔連帶責任，向乙方支付未支付的轉讓費用。

4.2丙方應在買方支付完土地使用權轉讓費用后____個工作日內，向乙方支付擔保保證金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第五條甲方權利

5.1買方有權要求乙方在土地使用權交付前，提供土地使用權的有效證明文件。

5.2買方有權要求乙方在土地使用權交付后，按照合同約定使用土地。

5.3買方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方義務

6.1買方應按照國家法律法規的規定，合理利用土地，保護環境，不得擅自改變土地用途。

6.2買方應按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。

6.3買方應按照合同約定支付土地使用權轉讓費用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付土地使用權及相關文件，應向買方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

7.2若乙方提供的土地使用權存在權利瑕疵，乙方應承擔全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

7.3乙方在土地使用權轉讓期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與土地使用權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

第十一條總結

1.第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在為買方提供資金安全保障，確保買方能夠順利取得土地使用權，降低交易風險。

2.甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次土地轉讓中占據主導地位，旨在通過購買土地使用權，實現其經營目標。甲方權益的優先保障，有利于確保合同履行，維護甲方合法權益。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________的土地使用權，有意向出售；

二、買方有意向購買賣方的土地使用權；

三、丙方作為融資方，同意為買方提供融資支持，以確保買方能夠完成土地使用權的購買；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權出售

1.1賣方同意將其擁有的位于________________的土地使用權出售給買方，轉讓面積共計________________平方米。

1.2土地使用權出售后，買方享有該土地的使用權，包括但不限于種植、養殖、建設等用途。

第二條土地使用權出售價格及支付方式

2.1土地使用權出售價格共計人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付土地使用權出售價格的_____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方應在土地使用權交付之日起____個工作日內，向賣方支付剩余的土地使用權出售費用人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

第三條土地使用權交付

3.1賣方應在買方支付完土地使用權出售費用后____個工作日內，將土地使用權及相關文件交付給買方。

3.2賣方應保證交付的土地使用權真實、有效，不存在任何權利瑕疵。

第四條融資方責任

4.1丙方作為融資方，同意為買方提供融資支持，確保買方能夠按約定支付土地使用權出售費用。

4.2丙方應在買方支付完土地使用權出售費用后____個工作日內，將融資款項支付給賣方。

第五條乙方權利

5.1買方有權要求賣方在土地使用權交付前，提供土地使用權的有效證明文件。

5.2買方有權要求賣方在土地使用權交付后，按照合同約定使用土地。

5.3買方有權在賣方違反合同約定時，要求賣方承擔違約責任。

5.4買方有權在丙方未能按約定提供融資支持時，要求丙方承擔違約責任。

第六條乙方義務

6.1買方應按照國家法律法規的規定，合理利用土地，保護環境，不得擅自改變土地用途。

6.2買方應按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。

6.3買方應按照合同約定支付土地使用權出售費用。

第七條賣方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定交付土地使用權及相關文件，應向買方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

7.2若賣方提供的土地使用權存在權利瑕疵，賣方應承擔全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。

7.3賣方在土地使用權出售期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與土地使用權。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

1.土地使用權證書復印件