房屋轉(zhuǎn)賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3標的房屋建筑年代為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：________________________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付標的房屋的方式為：________________________。

四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用

4.1乙方應(yīng)在甲方交付標的房屋之日起________________________日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3標的房屋建筑年代為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：________________________。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物或保證人。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方交付標的房屋的方式為：________________________。

五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用

5.1乙方應(yīng)在甲方交付標的房屋之日起________________________日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)隨時解除擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的房屋。

7.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款。

7.3乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變標的房屋的使用性質(zhì)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

8.2乙方擅自改變標的房屋使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。

11.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

12.2甲方通過合同約定，確保標的房屋的轉(zhuǎn)讓過程順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購買坐落于________________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋，甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售該房屋。丙方作為中介方，負責(zé)促成本交易并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3標的房屋建筑年代為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、中介服務(wù)費用

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成本交易并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費用為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費用給丙方。

三、房屋轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元給甲方。

3.3乙方剩余轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在標的房屋交付前支付完畢。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費用和首期轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)協(xié)助雙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合丙方和乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前確保房屋的完好無損。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，確保交易順利進行。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按本合同約定交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙