房屋開盤銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，乙方有意購買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋出售給乙方，該房屋的土地使用權歸甲方所有。

1.2上述房屋的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，房屋用途為____________________________。

1.3甲方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同價款及支付方式

2.1上述房屋的合同價款為人民幣____________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款，首付款金額為合同價款的__%，即人民幣____________________________元。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__個月內支付剩余款項，支付方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起__個月內，支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元；

（2）自簽訂本合同之日起__個月至__個月，每月支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元；

（3）自簽訂本合同之日起__個月至__個月，每月支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元。

2.4甲方應在收到乙方支付的款項后__個工作日內開具發票。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將上述房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應在房屋交付前，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。

3.3乙方應在收到房屋產權證書后__個工作日內，向甲方支付房屋產權轉移費用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未在合同約定的交付期限內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__%，即人民幣____________________________元；

（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任，如無法維修，應退還乙方已支付的款項。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未在合同約定的期限內支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%，即人民幣____________________________元；

（2）如乙方逾期未辦理房屋產權轉移手續，應向甲方支付違約金，違約金為逾期期限內的房屋產權轉移費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋測繪報告；

2.房屋產權證明；

3.房屋買賣合同補充協議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，乙方有意購買上述房屋，丙方作為第三方參與，為保證交易順利進行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋出售給乙方，該房屋的土地使用權歸甲方所有。

1.2上述房屋的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，房屋用途為____________________________。

1.3甲方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同價款及支付方式

2.1上述房屋的合同價款為人民幣____________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款，首付款金額為合同價款的__%，即人民幣____________________________元。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__個月內支付剩余款項，支付方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起__個月內，支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元；

（2）自簽訂本合同之日起__個月至__個月，每月支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元；

（3）自簽訂本合同之日起__個月至__個月，每月支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元。

2.4甲方應在收到乙方支付的款項后__個工作日內開具發票。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方在交易過程中的關系，并監督合同的履行。

3.2丙方有權對乙方的付款情況進行核實，確保乙方按照合同約定支付款項。

3.3丙方有權對房屋交付情況進行監督，確保甲方按照合同約定交付房屋。

3.4丙方有權在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務。

3.5丙方有權收取相應的服務費用，具體費用由甲乙雙方協商確定。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權要求丙方對乙方的付款情況進行監督，確保乙方的付款行為符合合同約定。

4.3甲方有權要求丙方對房屋交付情況進行監督，確保房屋交付符合合同約定。

4.4甲方有權要求丙方在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務，維護甲方的合法權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未在合同約定的期限內支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%，即人民幣____________________________元。

5.2如乙方逾期未辦理房屋產權轉移手續，應向甲方支付違約金，違約金為逾期期限內的房屋產權轉移費用。

5.3如乙方在購買房屋過程中，存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋測繪報告；

2.房屋產權證明；

3.房屋買賣合同補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在保證交易順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有房屋的所有權，對房屋的質量、權屬等負有主要責任。甲方主導合同的簽訂和履行，有利于保障自身的權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的房屋，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，以保障乙方在交易過程中的權益：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋出售給乙方，該房屋的土地使用權歸甲方所有。

1.2上述房屋的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，房屋用途為____________________________。

1.3甲方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、合同價款及支付方式

2.1上述房屋的合同價款為人民幣____________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付首付款，首付款金額為合同價款的__%，即人民幣____________________________元。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__個月內支付剩余款項，支付方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起__個月內，支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元；

（2）自簽訂本合同之日起__個月至__個月，每月支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元；

（3）自簽訂本合同之日起__個月至__個月，每月支付合同價款的__%，即人民幣____________________________元。

2.4甲方應在收到乙方支付的款項后__個工作日內開具發票。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方在交易過程中的關系，并監督合同的履行。

3.2丙方有權對甲方的房屋交付情況進行核實，確保房屋符合合同約定。

3.3丙方有權對甲方的產權證明進行審核，確保甲方有權出售房屋。

3.4丙方有權在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務。

3.5丙方有權收取相應的服務費用，具體費用由甲乙雙方協商確定。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權要求丙方對房屋交付情況進行監督，確保房屋交付符合合同約定。

4.3乙方有權要求丙方在甲乙雙方發生爭議時，提供調解服務，維護乙方的