房東同意轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將其出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前終止租賃，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋及附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

六、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔以下責任：

（1）轉租期限不得超過原租賃期限；

（2）轉租租金不得低于原租金；

（3）轉租房屋期間，甲方有權隨時檢查房屋及附屬設施。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任；

（2）甲方未按時退還押金的，應承擔違約責任；

（3）甲方未按時維修房屋及附屬設施的，應承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔違約責任；

（3）乙方轉租房屋未經甲方書面同意的，應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋設施清單

4.房屋維修責任劃分說明

5.甲方授權委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將其出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋及附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

六、轉租限制

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔以下責任：

（1）轉租期限不得超過原租賃期限；

（2）轉租租金不得低于原租金；

（3）轉租房屋期間，甲方有權隨時檢查房屋及附屬設施。

七、甲方權利

7.1甲方有權隨時檢查房屋及附屬設施，以確保乙方合理使用。

7.2甲方有權要求乙方提供與租賃房屋及租金支付相關的證明材料。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3乙方轉租房屋未經甲方書面同意，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋設施清單

4.房屋維修責任劃分說明

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方的租賃風險。丙方的介入，有助于增強甲乙雙方的信任，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過明確丙方的擔保責任、乙方的違約及限制條款，保障了自身的權益。甲方的主導作用，有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋。為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃支付提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方權利

5.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋及其附屬設施。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋及其設施符合租賃合同約定。

5.3乙方有權在租賃合同到期前提前終止合同，但需提前____個月書面通知甲方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2房屋及附屬設施的維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付符合約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未提供合同約定的設施或設施不符合約定，乙方有權要求甲方修復或更換，并承擔相關費用。

7.3甲方違反租賃合同約定，無正當理由提前終止合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋平面圖

3.房屋設施清單

4.房屋維修責任劃分說明

5.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主