崇義租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋現狀為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋內的設施及設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2該房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、配套設施的維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施、設備的維修由乙方負責。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

六、其他約定

6.1雙方應遵守國家有關法律法規，履行合同義務。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同到期或雙方協商一致解除合同，本合同自動失效。

九、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為確保乙方按時支付租金，丙方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋現狀為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在租賃期限內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其具備履行擔保義務的能力，如因丙方原因導致擔保義務無法履行，甲方有權要求乙方支付相應賠償。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，愛護房屋內的設施及設備，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2該房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、配套設施的維修由甲方負責；

（2）房屋內部設施、設備的維修由乙方負責。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（2）甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，如乙方造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償；

（3）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將房屋歸還至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整；

（3）乙方造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用；

（2）乙方不得在房屋內從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同到期或雙方協商一致解除合同，本合同自動失效。

十、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保函。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租金回收風險；

2.增加合同履行的穩定性，提高甲方的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入；

2.保障甲方對房屋的占有、使用、收益和處分權利；

3.防范乙方違約行為，降低甲方的損失風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的居住權益，丙方同意提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋現狀為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：每月租金為人民幣________________________元整，乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。

三、丙方服務內容

3.1丙方負責提供以下物業管理服務：

（1）房屋維修保養；

（2）公共區域清潔；

（3）安全保障；

（4）綠化養護；

（5）其他相關服務。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業管理服務；

（2）乙方有權監督丙方的服務質量，并提出改進建議；

（3）乙方有權在丙方未能履行服務義務時，要求甲方介入；

（4）乙方有權在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀。

五、丙方的責任

5.1丙方應確保提供的物業管理服務符合國家標準和行業標準；

5.2丙方應按照合同約定及時處理乙方提出的維修請求；

5.3丙方應保障乙方的居住安全和舒適。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整；

（3）乙方造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用；

（2）乙方不得在房屋內從事違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同到期或雙方協商一致解除合同，本合同自動失效。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.通過丙方的物業管理服務，保障乙方在租賃期間的居住權益；

2.確保乙方能夠享受到