租用店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的店面，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，應在租賃期滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，并無任何違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物維修及保養

5.1租賃期間，租賃物如因自然損耗或合理使用而發生的損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔維修費用。

5.2租賃期間，租賃物如因乙方使用不當而造成的損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，為保障甲方的合法權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的店面，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，應在租賃期滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，并無任何違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

5.2如乙方未能履行合同義務，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款、賠償甲方損失等。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃物的所有權和使用權，乙方未經甲方同意不得擅自改變租賃物用途。

6.2甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方在租賃期滿或合同解除時，有權收回租賃物，乙方應予以配合。

七、乙方責任及限制

7.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損害租賃物及相鄰關系。

7.2乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方將租賃物轉租、轉借或抵押給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關費用，維護甲方的合法權益。同時，第三方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，享有租賃物的所有權和使用權，有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方的主導地位有助于保障自身權益，降低租賃風險，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租該商業空間，為保障乙方的合法權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的商業空間，包括店面、倉庫等，總建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物用途：乙方同意將租賃物用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，應在租賃期滿前__________日內書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物月租金為人民幣__________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，并無任何違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照本合同約定維護乙方的租賃權益，包括但不限于提供必要的設施維護和保證租賃物的合理使用。

5.2如甲方違反合同約定，第三方應采取必要措施，包括但不限于要求甲方承擔違約責任或提供賠償。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于裝修、經營等權利。

6.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和適宜經營的條件。

6.3乙方有權在租賃期內提出合理的裝修和設施更新需求，經甲方同意后，甲方應予以配合。

七、甲方責任及限制

7.1甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，并在租賃期內保持租賃物的適宜狀態。

7.2甲方不得擅自提高租金或要求乙方提前支付租金，否則乙方有權解除本合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無理限制乙方的經營自主權。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

（2）甲方擅自提高租金或要求乙方提前支付租金的，乙方有權解除本合同。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付滯納金。

（2）乙方未經甲方同意擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，享有租賃物的