合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租建筑工程施工用地事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條用地情況2.1用地面積：____平方米（具體面積以實際測量為準）。2.2用地性質：臨時建設用地。2.3用地范圍：甲方擁有的土地上，東至____，南至____，西至____，北至____。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續租協議。續租租金雙方另行協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標準為____元/平方米·月。4.2租金總計為：____元（大寫：____________________________元整）。4.3乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃用地具有合法使用權。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常施工秩序。（3）甲方應確保租賃用地的土地性質和用途符合乙方施工需求。（4）租賃期滿后，甲方應按照約定辦理用地清理和土地使用權返還手續。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。（2）合理使用租賃用地，不得改變用地性質，不得從事違法活動。（3）按照約定進行施工，確保施工安全，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。（4）租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃用地恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__%作為違約金。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應確保租賃用地的土地性質和用途符合乙方施工需求。2.乙方應按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.乙方合理使用租賃用地，不得改變用地性質，不得從事違法活動。4.租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃用地恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將土地租賃給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方土地使用權的當事人。3.租金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指甲方將土地租賃給乙方使用的期限。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.管轄權：指法院對某一案件進行審理和判決的權力。特殊應用場合及補充條款：1.施工現場鄰近居民區：補充條款：雙方應采取措施，確保施工過程中對周邊居民區的噪聲、振動、粉塵、廢水等影響降至最低，避免影響居民正常生活。如因此造成居民損失，乙方應承擔相應責任。2.施工期間如需臨時通行：補充條款：乙方應在施工期間如需臨時通行的情況下，提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方應確保通行道路的安全暢通，如需占用周邊道路，應辦理相關手續，并確保不影響交通秩序。3.施工現場發生意外事故：補充條款：如施工過程中發生意外事故，乙方應立即通知甲方，并采取措施避免事故擴大。甲方應協助乙方處理事故善后工作，并根據實際情況提供必要的支持。4.工程延期：補充條款：如乙方因故導致工程延期，應提前一個月通知甲方。甲方在確認工程延期原因后，有權根據實際情況調整租金支付計劃。5.工程變更：補充條款：如乙方在施工過程中需對工程進行變更，應提前向甲方提出申請。甲方在確認變更內容后，有權根據實際情況調整租金及租賃期限。附