合同編號：__________商鋪門面租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商鋪門面基本信息1.1商鋪門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪門面的用途為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪門面，并將商鋪門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已由乙方修復(fù)的前提下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪門面的合法出租，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪門面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）負(fù)責(zé)商鋪門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全，確保乙方在使用過程中不受損害。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪門面，不得擅自改變用途。（2）妥善保管商鋪門面的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪門面內(nèi)進行違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的名稱或姓名應(yīng)明確填寫，確保合同主體的合法性。2.商鋪門面的具體位置、面積和用途等信息要詳細(xì)填寫，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限、租金及支付方式要明確約定，確保雙方的權(quán)益。4.押金數(shù)額和退還條件要具體明確，避免退還押金時產(chǎn)生糾紛。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)要詳細(xì)列出，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。6.違約責(zé)任要明確約定，以保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決方式要明確約定，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對自己有利的規(guī)定。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有出租商鋪門面的權(quán)利。2.乙方：指承租方，具有租賃和使用商鋪門面的權(quán)利。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪門面的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的使用商鋪門面的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場促銷活動：若乙方需在租賃期間舉辦商場促銷活動，應(yīng)提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自舉辦促銷活動。補充條款：甲方應(yīng)在其官方網(wǎng)站和宣傳材料上對乙方的促銷活動給予適當(dāng)宣傳和推廣。2.裝修改造：乙方如需對商鋪門面進行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修改造。補充條款：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將商鋪門面恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.續(xù)租事宜：若乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補充條款：若乙方未在租賃期滿前一個月通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。4.租金支付延遲：如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)提前向甲方說明情況，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得延遲支付租金。補充條款：甲方應(yīng)在收到乙方說明后五個工作日內(nèi)