房租拆除合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物完好無損。

5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保租賃物及租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲乙雙方共同委托丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用、租金的收取以及合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用、租金的收取以及合同的履行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為，并向甲方報(bào)告。

四、租金支付及監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

4.2丙方在收到租金后，應(yīng)立即將租金支付給甲方。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)支付。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物完好無損。

6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用、租金支付等情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用、租金支付等情況進(jìn)行監(jiān)督。

8.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

9.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入租賃關(guān)系，旨在確保租賃物的正常使用、租金的及時(shí)收取以及合同的履行，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過委托第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于__________，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用、維護(hù)以及合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用、維護(hù)以及合同的履行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為，并向甲方報(bào)告。

四、租金支付及監(jiān)管

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。

4.2丙方在收到租金后，應(yīng)立即將租金支付給甲方。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)支付。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，確保租賃物完好無損。

6.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法，并確保租賃物符合乙方使用要求。

7.2甲方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方在乙方按照合同約定使用租賃物的情況下，不得無故解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供符合使用要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方在乙方按照合同約定使用租賃物的情況下，無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件