房子空地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空地（以下簡稱“出售空地”），乙方有意購買該空地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將出售空地轉讓給乙方，乙方同意購買該空地。

1.2出售空地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《出售空地情況說明》。

1.3甲方保證出售空地所有權及使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵或限制。

1.4甲方應于合同簽訂后____________________日內，將出售空地的所有權及使用權轉移至乙方名下。

1.5乙方應于合同簽訂后____________________日內，支付甲方出售空地的全部款項。

二、款項支付

2.1乙方應按照本合同約定支付甲方出售空地的全部款項。

2.2乙方支付款項的方式為：____________________。

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后____________________日內，向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應于合同約定的交付期限內，將出售空地交付給乙方。

3.2乙方應在收到出售空地后____________________日內，對出售空地進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發現出售空地存在質量問題時，有權要求甲方予以修復或更換。

3.4乙方應在驗收合格后____________________日內，向甲方出具驗收合格證明。

四、違約責任

4.1若甲方未按照本合同約定將出售空地交付給乙方，甲方應向乙方支付____________________元的違約金。

4.2若乙方未按照本合同約定支付款項，乙方應向甲方支付____________________元的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售空地情況說明

2.相關證件及證明材料

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空地（以下簡稱“出售空地”），乙方有意購買該空地，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將出售空地轉讓給乙方，乙方同意購買該空地。

1.2出售空地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《出售空地情況說明》。

1.3甲方保證出售空地所有權及使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵或限制。

1.4甲方應于合同簽訂后____________________日內，將出售空地的所有權及使用權轉移至乙方名下。

1.5乙方應于合同簽訂后____________________日內，支付甲方出售空地的全部款項。

二、丙方擔保義務

2.1丙方同意在本合同約定的期限內，為乙方的購買行為提供擔保。

2.2丙方保證在乙方未按時支付甲方款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付甲方款項的情況下，代為支付；

（2）在甲方要求下，提供相應的擔保物；

（3）在必要時，協助甲方采取法律手段追究乙方的違約責任。

三、款項支付

3.1乙方應按照本合同約定支付甲方出售空地的全部款項。

3.2乙方支付款項的方式為：____________________。

3.3甲方應在收到乙方支付的款項后____________________日內，向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應于合同約定的交付期限內，將出售空地交付給乙方。

4.2乙方應在收到出售空地后____________________日內，對出售空地進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現出售空地存在質量問題時，有權要求甲方予以修復或更換。

4.4乙方應在驗收合格后____________________日內，向甲方出具驗收合格證明。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定支付款項，乙方應向甲方支付____________________元的違約金。

5.2若乙方在購買過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3若丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方在購買過程中不得擅自改變出售空地的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售空地情況說明

2.相關證件及證明材料

3.丙方擔保承諾書

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時履行支付義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回款項，降低交易風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權益。第三方丙方的擔保，為甲方提供了一個堅實的保障，有利于促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（監管方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出售房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意對交易過程進行監管，以確保交易的順利進行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將出售房產轉讓給乙方，乙方同意購買該房產。

1.2出售房產的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《出售房產情況說明》。

1.3甲方保證出售房產所有權及使用權合法、清晰，不存在任何權利瑕疵或限制。

1.4甲方應于合同簽訂后____________________日內，將出售房產的所有權及使用權轉移至乙方名下。

二、丙方監管義務

2.1丙方同意在本合同約定的期限內，對甲乙雙方的交易過程進行監管。

2.2丙方的監管內容包括但不限于：

（1）監督甲乙雙方履行合同義務；

（2）確保交易資金的合法合規使用；

（3）在必要時，提供專業意見和解決方案。

三、款項支付

3.1乙方應按照本合同約定支付甲方出售房產的全部款項。

3.2乙方支付款項的方式為：____________________。

3.3甲方應在收到乙方支付的款項后____________________日內，向乙方出具收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應于合同約定的交付期限內，將出售房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到出售房產后____________________日內，對出售房產進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現出售房產存在質量問題時，有權要求甲方予以修復或更換。

4.4乙方應在驗收合格后____________________日內，向甲方出具驗收合格證明。

五、乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付房產。

5.2乙方有權在交付前對房產進行實地考察，了解房產的真實情況。

5.3乙方有權在交付后按照合同約定進行裝修或改造。

5.4乙方有權在發現甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定交付房產，甲方應向乙方支付____________________元的違約金。

6.2若甲方在出售房產過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在出售房產過程中不得擅自改變房產用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房產情況說明

2.相關證件及證明材料

3.丙方監管協議

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________