承租人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋，具體位置、面積、結構等詳見附件一《房屋租賃情況表》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付當月租金，支付至甲方指定賬戶。

（2）租賃期滿前一個月，乙方應向甲方支付最后一個月的租金。

（3）如遇國家政策調整，租金標準可按國家相關政策進行調整。

三、押金及物業管理費

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還。

3.3乙方應按照物業管理規定，按時支付物業管理費。

四、房屋修繕及維修責任

4.1租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

4.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至原始狀態，如有損壞，應承擔修復責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃情況表

附件二：租賃房屋平面圖

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方租賃房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃房屋，具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃房屋情況表》。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付當月租金，支付至甲方指定賬戶。

（2）租賃期滿前一個月，乙方應向甲方支付最后一個月的租金。

（3）如遇國家政策調整，租金標準可按國家相關政策進行調整。

三、押金及物業管理費

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還。

3.3乙方應按照物業管理規定，按時支付物業管理費。

四、第三方責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方在擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權益

5.1甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保租賃房屋的使用符合約定用途。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借租賃房屋。

5.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋恢復至原始狀態。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方擅自轉租、轉借租賃房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得改變租賃房屋的結構、用途等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋情況表

附件二：租賃房屋平面圖

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，保障甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低甲方風險。同時，丙方的介入也使得乙方在租賃期間更加謹慎，遵守合同約定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，通過設定甲方權益條款，確保甲方在租賃過程中獲得最大利益。同時，甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低租賃風險，保障租賃房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間（以下簡稱“商業空間”），乙方有意租賃該商業空間用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方商業空間事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業空間，具體位置、面積、結構等詳見附件一《商業空間租賃情況表》。

1.2乙方租賃商業空間的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前支付當月租金，支付至甲方指定賬戶。

（2）租賃期滿前一個月，乙方應向甲方支付最后一個月的租金。

（3）如遇國家政策調整，租金標準可按國家相關政策進行調整。

三、押金及物業管理費

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還。

3.3乙方應按照物業管理規定，按時支付物業管理費。

四、第三方責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方在擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權益

5.1乙方有權根據商業需求對商業空間進行適當的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，無需征得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據自身需要選擇續租或終止租賃關系。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供商業空間或未按時交付鑰匙，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營的商業空間。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商業空間租賃情況表

附件二：商業空間平面圖

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

乙方為主導的目的和意義