物業和酒店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業和酒店合同

甲方（物業方）：________________________

乙方（酒店方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業（以下簡稱“物業”），乙方擬在該物業內設立并經營酒店（以下簡稱“酒店”），為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業租賃

1.1甲方同意將物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業用于設立并經營酒店。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方應按下列方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式：__________。

二、酒店經營管理

2.1乙方負責酒店的經營管理，確保酒店的正常運營。

2.2乙方應遵守國家有關法律法規和行業規范，確保酒店的安全、衛生和消防設施符合要求。

2.3乙方應定期向甲方報送酒店經營狀況報告，包括但不限于客房入住率、營業收入等。

三、物業管理與服務

3.1甲方負責物業的管理和維護，確保物業的安全、整潔和正常運行。

3.2甲方應提供下列物業管理與服務：

（1）物業的維修和保養；

（2）物業的清潔和綠化；

（3）物業的安全保衛；

（4）物業的其他服務。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能履行物業管理與服務義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.3乙方未能履行酒店經營管理義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物業租賃合同；

（2）酒店經營管理協議；

（3）物業管理與服務協議。

甲方（物業方）：________________________

乙方（酒店方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）物業租賃合同；

（2）酒店經營管理協議；

（3）物業管理與服務協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業方）：________________________

乙方（酒店方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業（以下簡稱“物業”），乙方擬在該物業內設立并經營酒店（以下簡稱“酒店”），為保障甲方權益，明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業租賃及使用權

1.1甲方同意將物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業用于設立并經營酒店。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方應按下列方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式：__________。

二、第三方服務提供

2.1丙方同意為甲方提供以下服務：

（1）物業的維修和保養；

（2）物業的清潔和綠化；

（3）物業的安全保衛；

（4）物業的其他服務。

2.2丙方提供服務的質量標準應符合國家相關法律法規和行業標準。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權對酒店的經營進行監督，確保酒店符合相關法律法規和行業標準。

3.2甲方有權要求乙方提供酒店的經營數據，包括但不限于客房入住率、營業收入等。

3.3甲方有權要求乙方對酒店進行定期檢查，確保酒店的安全、衛生和消防設施符合要求。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應遵守國家有關法律法規和行業規范，確保酒店的正常運營。

4.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。

4.3乙方應承擔因酒店經營不善導致的損失，包括但不限于物業損壞、環境污染等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未能按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3丙方未能履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并有權解除丙方與乙方的合作關系。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）物業租賃合同；

（2）酒店經營管理協議；

（3）物業管理與服務協議。

甲方（物業方）：________________________

乙方（酒店方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的物業管理與服務，降低甲方的人力成本，提高物業的管理效率。同時，丙方作為第三方服務提供方，能夠客觀公正地監督乙方的酒店經營，確保酒店符合相關法律法規和行業標準，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的所有者，有權對物業的使用進行監督，確保物業的合理利用和保值增值。通過本合同，甲方能夠確保酒店的經營符合相關法律法規和行業標準，降低經營風險，同時，甲方通過引入第三方服務，提高物業管理水平，實現物業價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業方）：________________________

乙方（酒店方）：________________________

丙方（酒店管理顧問）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業（以下簡稱“物業”），乙方擬在該物業內設立并經營酒店（以下簡稱“酒店”），為保障乙方權益，明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業租賃

1.1甲方同意將物業出租給乙方，乙方同意租賃該物業用于設立并經營酒店。

1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金：乙方應按下列方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式：__________。

二、酒店管理顧問服務

2.1丙方同意為乙方提供酒店管理顧問服務，包括但不限于市場分析、運營策略、人員培訓等方面。

2.2丙方提供服務的質量標準應符合行業標準，并符合乙方的經營需求。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方提供專業、高效的酒店管理顧問服務。

3.2乙方有權根據丙方的建議調整酒店經營策略，以適應市場變化。

3.3乙方有權要求丙方對酒店運營數據進行分析，并提出改進意見。

四、丙方責任與義務

4.1丙方應確保提供的服務符合乙方的要求，并達到合同約定的服務標準。

4.2丙方應定期向乙方匯報工作進展和成果，并提供必要的咨詢服務。

4.3丙方應保守乙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保物業的交付符合合同約定，并提供必要的物業管理服務。

5.2甲方應配合乙方和丙方的合作，包括但不限于提供必要的場地、設施等。

5.3甲方應尊重乙方和丙方的合作關系，不得干涉丙方的獨立服務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未能履行合同約定的服務義務，乙方有權要求賠償損失，并有權解除合同。

6.3甲方未能提供符合約定的物業管理服務，乙方有權要求賠償損失，并有權要求甲方改進服務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）物業租賃合同；

（2）酒店經營管理協議；

（3）酒店管理顧問服務協議。

甲方（物業方）：________________________

乙方（酒店方）：________________________

丙方（酒店管理顧問）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為酒店的經營方，通過引入丙方作為酒店管理顧問