房產禮品贈送合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方與乙方系友好關系，甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的涉案房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產內所有設施設備均無償歸乙方所有。

二、贈與內容

1.甲方同意將其名下的涉案房產無償贈與乙方。

2.乙方在簽訂本合同時，須具備完全民事行為能力。

三、贈與條件

1.甲方在本合同簽訂前，已依法取得涉案房產的所有權。

2.甲方在簽訂本合同時，應確保涉案房產無任何未了債務、糾紛或法律障礙。

3.乙方在本合同簽訂前，已充分了解涉案房產的現(xiàn)狀，并自愿接受甲方贈與的涉案房產。

四、贈與期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效后____________________日內，將涉案房產過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，由乙方自行承擔。

2.甲方在簽訂本合同時，應向乙方提供涉案房產的稅費清單。

六、違約責任

1.若甲方未在合同約定的時間內完成涉案房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方在簽訂本合同后，故意隱瞞涉案房產存在瑕疵、糾紛等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產所有權證復印件

附件二：涉案房產稅費清單

附件三：本合同簽訂日期的證人證言

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方與乙方之間的友好關系，甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）無償贈與乙方，同時丙方作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的贈與行為提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產內所有設施設備均無償歸乙方所有。

二、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

a.甲方有權要求乙方按照本合同約定接受涉案房產的贈與。

b.甲方應確保涉案房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

c.甲方應在合同簽訂后____________________日內，協(xié)助乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

d.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究其違約責任。

2.乙方權利與義務：

a.乙方有權接受甲方贈與的涉案房產。

b.乙方應在合同簽訂后____________________日內，配合甲方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

c.乙方在取得涉案房產后，應合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

d.乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應責任。

三、丙方權利與義務

1.丙方作為擔保人，同意在甲乙雙方履行本合同過程中，對乙方承擔連帶責任。

2.丙方有權要求甲方在合同簽訂后____________________日內，提供涉案房產的權屬證明文件。

3.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方立即糾正。

四、違約責任

1.乙方在合同履行期間，如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

a.乙方未在合同約定的時間內配合辦理涉案房產過戶手續(xù)；

b.乙方擅自改變房屋結構或用途；

c.乙方故意隱瞞涉案房產存在的瑕疵或法律糾紛。

2.若丙方在履行擔保義務過程中，因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產所有權證復印件

附件二：涉案房產稅費清單

附件三：丙方擔保承諾書

附件四：本合同簽訂日期的證人證言

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的合法權益得到保障，同時降低甲方在贈與過程中的風險。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多的權利和利益，如要求乙方在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)、追究乙方違約責任等。通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保涉案房產的贈與行為順利進行，維護自身合法權益，降低風險，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售人）：____________________

乙方（購買人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）出售給乙方，乙方有意購買該房產，丙方作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產基本情況

1.涉案房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.涉案房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產內所有設施設備均包含在交易范圍內。

二、甲乙雙方的權利與義務

1.乙方權利與義務：

a.乙方有權要求甲方按照本合同約定出售涉案房產。

b.乙方有權在合同簽訂后____________________日內，對涉案房產進行實地考察。

c.乙方應在合同簽訂后____________________日內，支付首付款____________________萬元。

d.乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應責任。

2.甲方權利與義務：

a.甲方應確保涉案房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

b.甲方應在合同簽訂后____________________日內，配合乙方辦理涉案房產的過戶手續(xù)。

c.甲方違約時，應按照本合同約定承擔相應責任。

3.丙方權利與義務：

a.丙方作為擔保人，同意在甲乙雙方履行本合同過程中，對乙方承擔連帶責任。

b.丙方有權要求甲方在合同簽訂后____________________日內，提供涉案房產的權屬證明文件。

c.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權要求甲方立即糾正。

三、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供涉案房產的詳細信息和真實情況。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供過戶所需的文件。

3.乙方有權要求在交易完成后，甲方協(xié)助辦理房產相關手續(xù)，確保房產權益完整。

四、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的時間內完成涉案房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產所有權證復印件

附件二：涉案房產稅費清單

附件三：