帶照租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租該租賃物，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿無違約情形時，甲方應無息退還押金。

3.2違約金：如有違約情形，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

四、租賃物的維修與保養

4.1租賃期間，租賃物的維修責任由____________________方承擔。

4.2乙方應合理使用租賃物，并保持租賃物的整潔，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

五、合同解除與終止

5.1雙方協商一致，可解除本合同。

5.2以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規定；

（3）租賃物存在安全隱患，經甲方提醒，乙方未及時整改；

（4）法律法規規定的其他解除情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物，甲方為保障自身權益，同意由第三方提供擔保，三方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2租賃物現狀：____________________。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方承諾在乙方租賃期間，為甲方的租金收益提供全額擔保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內，代乙方支付相應租金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權在合同期內對租賃物進行不定期的檢查，確保租賃物符合約定用途。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即解除合同，并承擔違約責任。

4.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按約定的方式對租賃物進行驗收，如乙方拒絕驗收，甲方有權扣除相應押金。

五、乙方的責權利

5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在租賃期間，享有租賃物的占有和使用權。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

6.3乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、第三方責任

7.1第三方應保證其提供的擔保真實有效，如因第三方原因導致擔保無效，甲方有權要求乙方另行提供擔保或解除合同。

7.2第三方在履行擔保責任后，有權要求乙方在合理期限內償還相應款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1雙方協商一致，可解除本合同。

9.2以下情形，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規定；

（3）租賃物存在安全隱患，經甲方提醒，乙方未及時整改；

（4）法律法規規定的其他解除情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，降低租賃風險。

2.提高乙方信用度，促進租賃合同的履行。

3.規范租賃市場，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，確保租賃合同順利履行。

2.維護甲方權益，避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。

3.通過設定嚴格的權利義務，確保租賃物得到合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意向承租該租賃空間用于經營活動，為保障乙方的租賃權益，甲方同意由第三方提供擔保，三方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于____________________，總面積為____________________平方米，租賃空間編號為____________________。

1.2租賃空間現狀：____________________。

1.3租賃空間用途：乙方承諾僅將租賃空間用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方承諾在乙方租賃期間，為乙方的租金支付提供全額擔保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應在接到甲方通知后____個工作日內，代乙方支付相應租金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃空間的占有和使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃空間進行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并在合同期滿時恢復原狀。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃空間的設施設備處于良好狀態。

五、甲方的責權利

5.1甲方應按照約定提供租賃空間，確保租賃空間符合乙方經營需求。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，如需調整，應提前____個月通知乙方。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃空間或違反其他合同條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得在租賃期間隨意進入租賃空間，如需進入，應提前____小時通知乙方，并保證不影響乙方的正常經營活動。

七、第三方責任

7.1第三方應保證其提供的擔保真實有效，如因第三方原因導致擔保無效，乙方有權要求甲方提供其他擔保或解除合同。

7.2第三方在履行擔保責任后，有權要求乙方在合理期限內償還相應款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1雙方協商一致，可解除本合同。

9.2以下情形，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃空間或違反其他合同條款；

（2）租賃空間存在安全隱患，經乙方提醒，甲方未及時整改；

（3）法律法規規定的其他解除情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃空間照片

2.租賃空間權屬證明