2024年標(biāo)準(zhǔn)工程承包協(xié)議格式。版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.3承包商工作人員2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進度要求3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)3.2業(yè)主權(quán)利3.3業(yè)主提供的資料3.4業(yè)主的變更要求3.5業(yè)主的賠償責(zé)任4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進度付款4.5最終付款5.合同期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延長合同期限的條件5.4工期延誤的賠償6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備質(zhì)量6.3材料和設(shè)備驗收6.4材料和設(shè)備保管7.變更管理7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響7.4變更的確認(rèn)和記錄8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟10.保險10.1承包商保險10.2業(yè)主保險10.3保險的有效期10.4保險的理賠程序11.稅務(wù)11.1稅率和支付11.2稅務(wù)申報和支付11.3稅務(wù)爭議解決12.環(huán)境保護12.1環(huán)境保護要求12.2環(huán)境保護措施12.3環(huán)境保護責(zé)任13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的賠償14.一般條款14.1適用法律14.2合同的修改14.3合同的傳遞14.4合同的生效14.5合同的終止第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：工程的地理位置，具體到街道和門牌號。1.3工程性質(zhì)：工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.4工程規(guī)模：工程的規(guī)模，包括占地面積、建筑總面積等。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)算金額，包括工程總造價和分部分項工程造價。2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)：承包商必須具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2承包商義務(wù)：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。2.3承包商工作人員：承包商應(yīng)按照工程需要，配備足夠的工作人員，并對其進行管理和培訓(xùn)。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。2.5工程進度要求：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于提供施工場地、支付合同價款等。3.2業(yè)主權(quán)利：業(yè)主有權(quán)按照合同約定對工程進行監(jiān)督和檢查，并對不符合要求的部分要求承包商進行整改。3.3業(yè)主提供的資料：業(yè)主應(yīng)按照承包商的要求，提供與工程相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙等。3.4業(yè)主的變更要求：業(yè)主如有變更要求，應(yīng)提前以書面形式通知承包商，并按照合同約定的程序進行變更。3.5業(yè)主的賠償責(zé)任：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任，并按照合同約定進行賠償。4.合同價格4.1合同總價：合同總價是指雙方約定的工程總價款，包括工程費用、材料費用、人工費用等。4.2價格調(diào)整：合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3支付方式：支付方式可以分為進度付款和最終付款兩種，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.4進度付款：進度付款是指根據(jù)工程進度，按照雙方約定的比例支付合同價款。4.5最終付款：最終付款是指工程完成后，業(yè)主對工程質(zhì)量、進度等方面無異議后，支付剩余的合同價款。5.合同期限5.1工程開工日期：雙方約定的工程開始施工的日期。5.2工程竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。5.3延長合同期限的條件：如因特殊情況需要延長合同期限，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.4工期延誤的賠償：如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)：材料和設(shè)備的供應(yīng)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時間要求。6.2材料和設(shè)備質(zhì)量：材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。6.3材料和設(shè)備驗收：材料和設(shè)備到貨后，承包商應(yīng)按照合同約定進行驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。6.4材料和設(shè)備保管：承包商應(yīng)對材料和設(shè)備進行妥善保管，防止損壞、丟失等。8.違約責(zé)任8.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定履行自己的義務(wù)，或變更要求不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2調(diào)解程序：調(diào)解程序應(yīng)由雙方共同選擇調(diào)解機構(gòu)進行，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。9.3仲裁或訴訟：雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，具體仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。10.保險10.1承包商保險：承包商應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等必要的保險，并將其保險單交給業(yè)主備案。10.2業(yè)主保險：業(yè)主應(yīng)購買與工程相關(guān)的保險，如財產(chǎn)保險、意外傷害保險等，并將其保險單交給承包商備案。10.3保險的有效期：保險的有效期應(yīng)覆蓋整個工程期間，自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。10.4保險的理賠程序：一旦發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同約定的理賠程序及時向保險公司報案并索賠。11.稅務(wù)11.1稅率和支付：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費責(zé)任，并按時支付稅款。11.2稅務(wù)申報和支付：雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，進行稅務(wù)申報，并按時足額支付稅款。11.3稅務(wù)爭議解決：如發(fā)生稅務(wù)爭議，雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定進行處理。12.環(huán)境保護12.1環(huán)境保護要求：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程所在地的環(huán)境保護要求。12.2環(huán)境保護措施：承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和破壞。12.3環(huán)境保護責(zé)任：如因施工過程中造成環(huán)境污染或破壞，由承包商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同的解除13.1解除條件：合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時解除。13.2解除程序：合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，明確解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。13.3解除后的賠償：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況承擔(dān)解除后的賠償責(zé)任。14.一般條款14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。14.2合同的修改：合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的傳遞：合同及其附件的傳遞應(yīng)采用書面形式，并由雙方確認(rèn)收訖。14.4合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。14.5合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，直至工程全部完成。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計文件說明：包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等技術(shù)文件。要求：設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供。2.附件二：承包商資質(zhì)證明文件說明：包括承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。要求：承包商應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事工程承包的資格。3.附件三：工程預(yù)算書說明：詳細(xì)列出工程的所有費用，包括工程造價、材料費用、人工費用等。要求：預(yù)算書應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)出具。4.附件四：施工組織設(shè)計說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，確保工程順利進行。5.附件五：材料和設(shè)備供應(yīng)合同說明：包括材料和設(shè)備的供應(yīng)合同、質(zhì)量證明文件、交貨時間表等。要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。6.附件六：保險單據(jù)說明：包括承包商購買的建筑工程一切險、第三方責(zé)任險，以及業(yè)主購買的與工程相關(guān)的保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)應(yīng)合法有效，并涵蓋整個工程期間。7.附件七：稅務(wù)文件說明：包括雙方應(yīng)提交的稅務(wù)申報表、稅票等稅務(wù)文件。要求：稅務(wù)文件應(yīng)真實齊全，遵守國家稅務(wù)法規(guī)。8.附件八：環(huán)境保護審批文件說明：包括工程所在地的環(huán)境保護部門出具的環(huán)境保護審批文件。要求：審批文件應(yīng)證明工程符合環(huán)境保護要求，方可施工。9.附件九：合同補充協(xié)議說明：包括雙方在合同履行過程中簽訂的任何補充協(xié)議或修正案。要求：補充協(xié)議應(yīng)書面形式，并由雙方蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合合同要求；未按時支付合同價款；未按合同約定進行材料和設(shè)備供應(yīng)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.業(yè)主違約行為：未按合同約定履行自己的義務(wù)；變更要求不符合合同約定；未按時支付合同價款；未提供施工場地或其他必要條件；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)按照合同約定和實際情況承擔(dān)解除后的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)延期違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的業(yè)主損失。如果業(yè)主未按合同約定支付合同價款，導(dǎo)致工程無法順利進行，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償承包商因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的工程承包協(xié)議，包括但不限于合同、附件及其補充協(xié)議。2.工程：指雙方約定的施工項目，包括建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等過程。3.承包商：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的主體，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.業(yè)主：指工程的所有權(quán)人，對工程享有權(quán)益和責(zé)任。5.違約：指一