2024年度標準房屋及場所租賃協議版A版本合同目錄一覽1.租賃協議概述1.1租賃協議類型1.2租賃雙方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3裝修及改造規定5.維修責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任6.保險責任6.1出租方的保險責任6.2承租方的保險責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.解除和終止租賃協議8.1解除租賃協議的條件8.2終止租賃協議的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.其他條款10.1轉租規定10.2轉讓條款10.3附件說明11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細表11.3租賃押金支付及退還規定12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租賃物圖片13.2地理位置示意圖14.合同生效條件14.1合同生效日期14.2合同生效前提條件第一部分：合同如下：1.租賃協議概述1.1租賃協議類型1.2租賃雙方信息甲方：（1）名稱/姓名：_____________（2）地址：_____________（3）聯系人：_____________（4）聯系電話：_____________乙方：（1）名稱/姓名：_____________（2）地址：_____________（3）聯系人：_____________（4）聯系電話：_____________1.3租賃物描述（1）租賃物地址：_____________（2）租賃物面積：_____________平方米（3）租賃物現狀：_____________（4）租賃物使用性質：_____________2.租賃期限2.1租賃開始日期本租賃協議自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續約條款（1）租賃期滿前，乙方如需續約，應提前____個月向甲方提出書面續約申請。（2）甲方應在收到乙方續約申請后的____個月內回復乙方。（3）如甲方同意續約，雙方應簽訂新的租賃協議，并按屆時市場價格及條件進行調整。3.租金及支付方式3.1租金金額（1）租賃物的月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）租金每____個月支付一次。3.2租金支付周期乙方應在每個租金支付周期內，將應付租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）支票支付4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任（1）乙方應按租賃物的現狀使用和維護，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。（2）乙方負責日常維修和保養，確保租賃物的設施、設備正常運行。4.3裝修及改造規定未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行裝修、改造或增設他物。5.維修責任5.1出租方的維修責任甲方負責對租賃物的主體結構進行維修、加固和保養。5.2承租方的維修責任乙方負責對租賃物的內部設施進行日常維修和保養。6.保險責任6.1出租方的保險責任甲方負責為租賃物投保火災、盜竊等基本保險。6.2承租方的保險責任乙方負責為自己及租賃物的使用安全投保相應的保險，包括但不限于人身意外險、責任險等。8.解除和終止租賃協議8.1解除租賃協議的條件（1）在租賃期內，如乙方需提前解除租賃協議，應向甲方支付提前解除違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方應在收到乙方解除協議申請后的____個工作日內回復乙方。8.2終止租賃協議的條件（1）租賃期滿，雙方未達成續約協議。（2）一方違約，導致租賃協議無法繼續履行。（3）租賃物因不可抗力因素損毀，導致無法繼續租賃。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商解決（2）調解（3）仲裁（4）訴訟9.2爭議解決地點雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1轉租規定未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。10.2轉讓條款（1）未經甲方書面同意，乙方不得將租賃協議項下的權利和義務轉讓給第三方。（2）甲方有權拒絕乙方的轉讓請求，且無需給出理由。10.3附件說明本租賃協議的附件包括：租賃物清單、租金支付明細表、租賃押金支付及退還規定等。11.附件11.1租賃物清單（1）物品名稱（2）數量（3）品牌（4）型號11.2租金支付明細表（1）租金計算方式（2）租金支付時間表（3）租金支付金額11.3租賃押金支付及退還規定（1）租賃押金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）租賃押金支付時間：租賃協議簽訂之日起____個工作日內。（3）租賃押金退還條件：租賃期滿，乙方按照約定退還租賃物，且無損壞、毀損情況下，甲方應在租賃期滿后的____個工作日內退還租賃押金。12.簽字頁12.1出租方簽字（1）甲方代表簽字：_____________（2）甲方蓋章：_____________12.2承租方簽字（1）乙方代表簽字：_____________（2）乙方蓋章：_____________13.附錄13.1租賃物圖片（1）租賃物外觀圖片（2）租賃物內部圖片13.2地理位置示意圖（1）租賃物所在地理位置示意圖14.合同生效條件14.1合同生效日期本租賃協議自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效前提條件（1）雙方已完成合同約定的租賃物的交付手續。（2）乙方已按照約定支付租金、押金等費用。（3）雙方已簽署附件中的相關文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件要求：詳細列出租賃物的名稱、數量、品牌和型號等信息，以便乙方了解租賃物的具體情況。2.租金支付明細表附件要求：清晰列出租金計算方式、租金支付時間表和租金支付金額等信息，以便乙方了解租金支付的具體安排。3.租賃押金支付及退還規定附件要求：明確租賃押金的金額、支付時間和退還條件，以便乙方了解押金的處理流程。4.租賃物圖片附件要求：提供租賃物的外觀和內部圖片，以便乙方更直觀地了解租賃物的實際情況。5.地理位置示意圖附件要求：提供租賃物所在地理位置的示意圖，以便乙方了解租賃物的地理位置和周邊環境。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為（1）未按照約定提供租賃物。（2）未按照約定維修、保養租賃物。（3）提前解除租賃協議。2.承租方違約行為（1）未按照約定支付租金。（2）未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞、毀損。（3）未經甲方同意轉租或轉讓租賃協議。3.違約責任認定標準（1）出租方違約行為，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、退還已支付租金等。（2）承租方違約行為，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因無法使用租賃物而產生的損失，并退還已支付租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租