2024年住宅小區規劃設計服務協議版A版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議日期與版本2.定義與解釋2.1住宅小區2.2規劃設計服務2.3合同雙方的權利與義務3.規劃設計服務內容3.1服務范圍3.2服務流程3.3服務時間與進度4.規劃設計成果4.1成果要求4.2成果提交方式與時間4.3成果修改與完善5.費用與支付5.1服務費用5.2費用支付方式與時間5.3額外費用的承擔6.合同的履行與驗收6.1規劃設計成果的驗收6.2合同履行過程中的問題與解決6.3合同的終止與續約7.知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密義務與例外7.3違約責任8.責任與賠償8.1合同雙方的違約責任8.2賠償范圍與計算方式8.3爭議解決方式9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的副本11.3附錄12.附件12.1規劃設計方案12.2費用明細表12.3其他相關文件13.簽字蓋章頁13.1合同甲方簽字13.2合同乙方簽字13.3日期14.備注頁14.1合同雙方對協議的說明與聲明14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議類型本協議是甲方（住宅小區開發公司）與乙方（規劃設計公司）之間，就乙方為甲方提供住宅小區規劃設計服務的協議。1.2協議雙方甲方：住宅小區開發公司乙方：規劃設計公司1.3協議日期與版本本協議簽訂日期為2024年，版本為A版。2.定義與解釋2.1住宅小區指由甲方開發的，用于居住的集合式住宅區，包括但不限于住宅樓、配套設施、公共區域等。2.2規劃設計服務指乙方根據本協議的約定，為甲方提供的住宅小區的規劃、設計、咨詢等服務。2.3合同雙方的權利與義務甲乙雙方的權利與義務詳見本協議的第三、四條。3.規劃設計服務內容3.1服務范圍乙方負責為甲方提供住宅小區的總體規劃、詳細規劃、建筑設計、景觀設計等服務。3.2服務流程乙方根據甲方的需求，進行項目調研、方案設計、圖紙繪制、方案修改等流程，直至甲方滿意為止。3.3服務時間與進度乙方向甲方提供規劃設計服務的總時間為自協議簽訂之日起算，至規劃設計成果驗收合格之日止。具體服務進度按照雙方協商確定的時間表進行。4.規劃設計成果4.1成果要求乙方提供的規劃設計成果應滿足甲方的需求，并符合相關法律法規、建筑規范和設計標準。4.2成果提交方式與時間乙方應在約定的時間內，向甲方提交完整的規劃設計成果，包括設計圖紙、設計說明、相關報告等。4.3成果修改與完善甲方對乙方提交的規劃設計成果有異議的，乙方應根據甲方的意見進行修改和完善，直至甲方滿意為止。5.費用與支付5.1服務費用本協議的服務費用為人民幣萬元整，詳細費用明細見附件。5.2費用支付方式與時間甲方應在本協議簽訂后的七個工作日內，向乙方支付50%的服務費用，剩余費用在規劃設計成果驗收合格后支付。5.3額外費用的承擔因甲方原因導致乙方工作進度延遲、服務內容增加等，甲方應按照乙方實際工作量支付額外費用。6.合同的履行與驗收6.1規劃設計成果的驗收甲方應組織專業人員對乙方提交的規劃設計成果進行驗收，驗收合格后方能支付剩余服務費用。6.2合同履行過程中的問題與解決雙方在合同履行過程中如出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。6.3合同的終止與續約本協議履行期滿后，如甲方需要繼續乙方提供規劃設計服務，雙方可協商續簽。8.知識產權與保密8.1知識產權歸屬乙方保證其提供的規劃設計成果不侵犯他人的知識產權，所有成果的知識產權歸甲方所有。8.2保密義務與例外乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。保密義務在本協議終止后繼續有效。但法律要求的披露、或為保護乙方合法權益而披露的情況除外。8.3違約責任乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。9.責任與賠償9.1合同雙方的違約責任雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償范圍與計算方式違約方的賠償責任限于直接損失，包括但不限于預期利益損失、額外費用支出等。賠償金額的計算方式按照實際損失額進行，除非違約方有證據證明賠償金額過高的合理性。9.3爭議解決方式雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改協議的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除任何一方提前解除本協議的，應提前三十日書面通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失。11.其他條款11.1通知與送達任何一方行使本協議項下的權利，均應以書面形式通知對方，通知送達到對方指定的地址或聯系方式即視為送達。11.2合同的副本雙方各執本協議正本一份，具有同等法律效力。11.3附錄本協議附錄包括規劃設計方案、費用明細表、其他相關文件等，作為本協議不可分割的一部分。12.附件12.1規劃設計方案乙方應提供包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等完整的設計文件。12.2費用明細表詳細列明本協議項下服務費用的各項明細，包括但不限于咨詢費、設計費、差旅費等。12.3其他相關文件13.簽字蓋章頁13.1合同甲方簽字13.2合同乙方簽字13.3日期14.備注頁14.1合同雙方對協議的說明與聲明本協議的簽訂是基于雙方的真實意愿，不存在任何法律上的瑕疵。14.2合同修改記錄本頁用于記錄本協議的修改情況，每次修改均需注明修改日期、修改內容及其理由。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：規劃設計方案附件二：費用明細表詳細要求：詳細列明本協議項下服務費用的各項明細，包括但不限于咨詢費、設計費、差旅費等。費用明細表應明確每項費用的計算基礎、計算方式和金額，以便甲方進行核對和支付。附件三：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能按照約定的時間、質量、標準完成規劃設計服務；未按時支付服務費用；未履行保密義務等。責任認定標準：違約方的賠償責任限于直接損失，包括但不限于預期利益損失、額外費用支出等。賠償金額的計算方式按照實際損失額進行，除非違約方有證據證明賠償金額過高的合理性。示例說明：若乙方未能在約定的時間內完成規劃設計服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延期導致的甲方損失。若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停提供規劃設計服務，并要求甲方支付違約金，同時有權要求甲方支付因暫停服務導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.知識產權：指著作權、專利權、商標權等法律賦予的權利。在本合同中，知識產權歸屬甲方所有，乙方保證不侵犯他人的知識產權。2.保密義務：指合同雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密的義務。在本合同中，乙方應對保密信息保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。3.違約金：