店面租賃協議標準格式（2024年）版A版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用10.其他條款10.1租賃期間的其他費用承擔10.2租賃期滿后的優先承租權10.3雙方約定的其他事項11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1店面平面圖12.2相關法律法規文件13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2合同備案14.合同份數14.1雙方各執一份14.2備案機關存檔一份第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.1店面位置1.1.1店面位于____________（具體地址），并提供店面地理位置圖作為附件。1.2店面面積1.2.1店面總面積為____平方米。1.3店面使用范圍1.3.1承租方有權使用店面進行________（經營范圍）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續約條款2.3.1若承租方需延長租賃期限，應在本合同到期前____個月內向出租方提出書面續約申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1店面租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應向出租方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2押金退還條件及方式4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店面交還給出租方，經雙方共同確認無損壞或經維修后達到合同約定條件，出租方應在____個工作日內退還承租方押金。第五條維修與保養5.1出租方維修責任5.1.1出租方負責對店面的____（列舉主要設施）進行定期維修和保養。5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責對店面的日常維護和經營設施的維修。5.3維修費用承擔方式5.3.1因正常經營導致的店面設施損壞，維修費用由承租方承擔；因設施自然老化或不可抗力因素導致的損壞，維修費用由出租方承擔。第六條保險6.1保險購買責任6.1.1承租方應購買店面財產保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險理賠流程6.2.1發生保險事故導致店面損失時，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司規定的流程進行理賠。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.1.1任何一方需變更合同條款，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同解除條件7.2.1在租賃期內，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。7.3合同解除后的責任處理7.3.1合同解除后，承租方應按照合同約定將店面交還給出租方，并承擔因提前解除合同而產生的違約責任。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未能按照合同約定提供店面，或未能履行合同約定的維修保養義務，導致承租方經營受損，出租方應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未能按照合同約定支付租金、押金或未能履行合同約定的其他義務，視為違約，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。9.2仲裁機構9.2.1若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1租賃期間的其他費用承擔10.1.1除租金外，承租方還應承擔店面的水費、電費、物業管理費等費用。10.2租賃期滿后的優先承租權10.2.1租賃期滿，若承租方希望繼續租賃，有權在同等條件下優先承租。10.3雙方約定的其他事項10.3.1雙方還可以約定其他與合同履行相關的條款，以附件形式附在本合同后。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租方簽字蓋章代表同意本合同的約定。11.2承租方簽字蓋章11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承租方簽字蓋章代表同意本合同的約定。第十二條附件12.1店面平面圖12.1.1店面平面圖作為本合同附件，詳細標注店面的具體位置和面積等信息。12.2相關法律法規文件12.2.1如有其他與本合同相關的法律法規文件，應作為附件附在本合同后。第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同簽訂后，雙方應按照法律規定將合同備案至相關管理部門。第十四條合同份數14.1雙方各執一份14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2備案機關存檔一份14.2.1本合同副本一份，應提交至合同簽訂地工商行政管理部門進行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖附件名稱：店面平面圖詳細要求：清晰標注店面的具體位置、面積、布局等信息，尺寸不小于A3紙大小。附件說明：店面平面圖用于直觀展示店面的空間結構和布局，便于雙方明確店面的使用范圍。2.相關法律法規文件附件名稱：相關法律法規文件詳細要求：提供與本合同相關的法律法規文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。附件說明：相關法律法規文件作為本合同的法律依據，確保雙方在合同履行過程中的權益得到法律保障。3.店面設施清單附件名稱：店面設施清單詳細要求：列明店面的主要設施和設備，包括數量、品牌、型號等。附件說明：店面設施清單用于明確雙方在租賃期間對店面設施的責任和義務，以及設施的維護和保養范圍。4.保險單據附件名稱：保險單據詳細要求：提供承租方購買的店面財產保險單據，顯示保險金額、保險期限等信息。附件說明：保險單據用于證明承租方已按照合同約定購買了相應的保險，確保店面的財產安全。5.租賃押金收據附件名稱：租賃押金收據詳細要求：顯示押金金額、收款日期、收款人等信息。附件說明：租賃押金收據用于證明承租方已按照合同約定支付了押金，雙方明確押金的退還條件及方式。6.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：租金支付記錄用于證明承租方按照合同約定按時支付租金，雙方明確租金支付的周期和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例說明：出租方未能在合同約定的時間內交付店面，導致承租方無法按時開業，構成違約。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方的經濟損失等。2.承租方違約行為及責任認定示例說明：承租方未能按照合同約定支付租金，構成違約。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的經濟損失等。3.雙方其他違約行為及責任認定示例說明：雙方未能按照合同約定履行維修保養義務，導致店面設施損壞，構成違約。責任認定：雙方應根據合同約定承擔相應的維修費用，違約方需支付對方因維修產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法法律名詞：合同法解釋：合同法是調整平等主體之間合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權法法律名詞：物權法解釋：物權法是調整物權關系的法