住房質(zhì)量保證書項目名稱：（項目名稱）開發(fā)商：（開發(fā)商名稱）地址：（項目地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）（聯(lián)系郵箱）簽署日期：（簽署日期）鑒于（開發(fā)商名稱）開發(fā)的（項目名稱）項目（以下簡稱“本項目”）已竣工并交付使用，為保障住房的質(zhì)量安全和業(yè)主權(quán)益，雙方當(dāng)事人本著誠信、公正、協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保證1.房屋結(jié)構(gòu):本項目的房屋結(jié)構(gòu)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并已通過竣工驗收檢查。結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，不出現(xiàn)沉降、傾斜、裂縫等問題。2.工程材料:房屋建設(shè)過程中所使用的材料均符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量可靠。確保材料的性能和規(guī)格符合設(shè)計要求，并提供相應(yīng)材料檢測報告。3.房屋安裝:室內(nèi)五金、門窗、廚衛(wèi)等安裝均符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，平整美觀，操作靈活。4.房屋防水:保證房屋頂部、墻體等部位的防水性能Meets國家標(biāo)準(zhǔn)，避免漏滲問題產(chǎn)生。5.房屋保溫:墻體保溫層厚度符合設(shè)計要求，確保房屋保溫性能良好，避免夏季過熱、冬季過寒。二、保修范圍1.本項目房屋結(jié)構(gòu)、主體承重、防水、防盜、消防等安全工程及水、電、氣管線等設(shè)備質(zhì)量，自房屋交付之日起1年范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)免費維修或更換。2.其他房屋附屬設(shè)施，如門窗、廚衛(wèi)、五金等，自房屋交付之日起3年范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，由開發(fā)商負(fù)責(zé)免費維修或更換。三、保修責(zé)任1.開發(fā)商應(yīng)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的成本。2.發(fā)生保修范圍內(nèi)質(zhì)量問題的，業(yè)主應(yīng)及時與開發(fā)商取得聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)證明，開發(fā)商應(yīng)在合理時間內(nèi)組織人員進(jìn)行維修或更換。3.開發(fā)商有權(quán)在業(yè)主提出維修或更換申請時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確定問題屬于保修范圍。4.開發(fā)商不對因業(yè)主過錯、人為損壞、不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。四、爭議解決XXX開發(fā)商和業(yè)主之間發(fā)生的關(guān)于本保證書的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可同意以仲裁解決爭議，并選擇中國建筑工程聯(lián)合會仲裁委員會或雙方協(xié)商一致的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、其他條款1.本保證書的解釋權(quán)屬于開發(fā)商。2.本保證書系開發(fā)商與業(yè)主之間的協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。3.本保證書一式兩份，開發(fā)商和業(yè)主各持一份，具有同等法律效力。開發(fā)商簽字：項目名稱：日期：業(yè)主簽字：項目名稱：日期：請根據(jù)實際情況修改和補充相關(guān)內(nèi)容。住房質(zhì)量保證書（1）房屋質(zhì)量保證書尊敬的購房者：為了讓您更加放心地選擇我們的房屋，我們自愿提供《房屋質(zhì)量保證書》，以確保您購買的房屋在交房后的一定時間內(nèi)享有良好的質(zhì)量和性能。我們將遵守以下保證和承諾：一、保證期限：1.1墻面、地面、頂棚、門窗等主體結(jié)構(gòu)部分的質(zhì)量保證期為________年，保證期間如發(fā)生質(zhì)量問題，我們將負(fù)責(zé)維修或更換。1.2給排水、電氣、空調(diào)、衛(wèi)浴等衛(wèi)生配套設(shè)施的質(zhì)量保證期為________年，保證期間如因材料或施工質(zhì)量問題造成的故障或損壞，我們將負(fù)責(zé)維修或更換。1.3電梯等特種設(shè)備的安全使用保證期為________年，保證期間如違反安全標(biāo)準(zhǔn)或因設(shè)計、材料、施工等原因造成的問題，我們將負(fù)責(zé)維修或更換。二、保證范圍：2.1保證房屋的主體結(jié)構(gòu)在保證期內(nèi)不受自然災(zāi)害和自身質(zhì)量問題的影響。2.2保證房屋內(nèi)部裝修設(shè)計與合同約定一致，裝修材料質(zhì)量合格。2.3保證配套設(shè)施安裝、使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量缺陷。三、修復(fù)責(zé)任：3.1保證期內(nèi)，如房屋或配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請您及時與我們聯(lián)系。3.2在接到您的修復(fù)通知后，我們將承諾在________天內(nèi)提供修復(fù)服務(wù)。3.3如因我們的原因造成房屋無法正常使用，我們將提供相應(yīng)的臨時住宿安排，并按實際情況負(fù)責(zé)賠償。四、保證條款的其他說明：4.1本保證書涵蓋的內(nèi)容僅為部分重要項目，具體細(xì)節(jié)將依據(jù)具體情況另行約定。4.2購房者需在房屋交付之日起________日內(nèi)提出質(zhì)量問題的書面通知。4.3購房者應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，非人為破壞及非自然損壞不在保證范圍之內(nèi)。五、爭議解決：5.1在保證期間，如對房屋質(zhì)量問題有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。六、本保證書自房屋交付之日起生效，直至保證期結(jié)束。本保證書未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充條款，作為本保證書的補充部分。本保證書一式兩份，開發(fā)商和購房者各持一份，具有同等法律效力。開發(fā)商名稱（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________簽訂日期：____年__月__日購房者簽字：___________________簽訂日期：____年__月__日住房質(zhì)量保證書（2）一、材料質(zhì)量1.使用的全部建材均為國家強制性標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合格的產(chǎn)品，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.所有建材的品種、規(guī)格、型號均符合設(shè)計要求，無劣質(zhì)、假冒偽劣現(xiàn)象。3.使用安全環(huán)保的建材，對環(huán)境造成的影響符合國家相關(guān)規(guī)定。二、施工工藝XXX嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保各環(huán)節(jié)施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。XXX對作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，杜絕違章施工。XXX配備經(jīng)驗豐富的施工隊伍，對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)，確保施工操作規(guī)范。三、工程質(zhì)量XXX房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、樓板、屋面、門窗、油漆等均達(dá)到設(shè)計要求，無滲漏、變形、開裂等缺陷。XXX供水、排水、給排氣、暖氣、電氣等系統(tǒng)安裝完備，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，運行安全可靠。XXX房屋裝飾裝修符合設(shè)計方案，材料質(zhì)量、workmanship質(zhì)量合格，美觀舒適。四、保修服務(wù)1.對房屋提供“xx年”的保修服務(wù)，包含所有建材和施工工藝的質(zhì)量問題。2.在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，本公司承諾及時處理，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修或更換缺陷部位，確保房屋安全、美觀。3.建立完善的售后服務(wù)體系，為住戶提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。2.住戶入住前，需與本公司共同進(jìn)行房屋驗收，并簽署驗收單。3.驗收不合格的地方，本公司必須及時整改合格后方可交付使用。六、責(zé)任承擔(dān)XXX對于在保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，本公司承擔(dān)全部責(zé)任，并按規(guī)定進(jìn)行賠償。XXX對于超出保證期的質(zhì)量問題，本公司應(yīng)根據(jù)實際情況，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。七、其他本房屋質(zhì)量保證書內(nèi)容僅代表本公司對本房屋質(zhì)量的承諾，不包含其他商業(yè)條款和服務(wù)內(nèi)容。公司名稱：公司地址：公司負(fù)責(zé)人姓名：公司負(fù)責(zé)人簽字：日期：注：本格式僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行修改調(diào)整。住房質(zhì)量保證書（3）尊敬的業(yè)主住戶：感謝您選擇我們的住房項目，我們致力于為您提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，并對我們的住房質(zhì)量充滿信心。為了確保您的權(quán)益和滿意度，我們在此鄭重承諾并生成本《住房質(zhì)量保證書》。一、保證事項1.住宅建筑質(zhì)量：我們保證住宅的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測。我們將確保建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，為您的居住提供可靠保障。2.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量：住宅內(nèi)的電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)施，我們將保證其性能穩(wěn)定、安全可靠，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.裝修質(zhì)量：我們將保證住宅的裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。我們將采用優(yōu)質(zhì)材料和工藝，確保裝修質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，并為您提供舒適的居住環(huán)境。二、質(zhì)量保證期限本住房質(zhì)量保證書的期限為自交房之日起X年。在質(zhì)保期限內(nèi)，如因施工或材料原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，我們將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、服務(wù)承諾1.在質(zhì)保期限內(nèi)，如您發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，請及時與我們聯(lián)系。我們將安排專業(yè)人員對問題進(jìn)行核實和處理。2.我們將設(shè)立專門的服務(wù)熱線，隨時接受您的報修申請，并盡快解決您的問題。3.我們將定期對住房進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保住房質(zhì)量始終保持良好的狀態(tài)。四、免責(zé)聲明1.本保證書不包括因自然災(zāi)害、不當(dāng)使用或第三方行為導(dǎo)致的損壞。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，我們將及時與您溝通，并共同尋求解決方案。五、爭議解決如對本住房質(zhì)量保證書存在任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本住房質(zhì)量保證書自簽字之日起生效。2.本住房質(zhì)量保證書一式兩份，開發(fā)商和業(yè)主各執(zhí)一份。開發(fā)商（蓋章）：_______________日期：_______________業(yè)主（簽字）：_______________日期：_______________住房質(zhì)量保證書（4）甲方(開發(fā)商):________________地址：________________電話：________________法定代表人：__________________乙方(購房者):________________地址：________________電話：________________身份證號護照號：__________________丙方(監(jiān)理單位):________________地址：________________電話：________________法定代表人：__________________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障購房者的合法權(quán)益，特訂立本保證書。一、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證1.甲方承諾按照國家和地方規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求和施工規(guī)范，確保所交付房屋的質(zhì)量。2.甲方承諾在交付房屋前，對房屋進(jìn)行全面檢查，并出具書面驗收報告。驗收合格后，方可交付使用。3.甲方承諾在交付房屋后，提供一年內(nèi)的免費維修服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；如非甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在乙方提出維修申請后，及時安排維修。4.甲方承諾在交付房屋后五年內(nèi)，每年至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，確保房屋的安全性能符合規(guī)定要求。5.甲方承諾在交付房屋后五年內(nèi)，每年至少進(jìn)行一次全面的環(huán)保檢查，確保房屋的環(huán)保性能符合規(guī)定要求。6.甲方承諾在交付房屋后五年內(nèi)，每年至少進(jìn)行一次全面的節(jié)能檢查，確保房屋的節(jié)能性能符合規(guī)定要求。7.甲方承諾在交付房屋后五年內(nèi)，每年至少進(jìn)行一次全面的抗震檢查，確保房屋的抗震性能符合規(guī)定要求。8.甲方承諾在交付房屋后五年內(nèi)，每年至少進(jìn)行一次全面的防火檢查，確保房屋的防火性能符合規(guī)定要求。住房質(zhì)量保證書（5）尊敬的業(yè)主住戶：感謝您選擇我們的住房項目，我們致力于為您提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，并始終堅守對質(zhì)量的承諾。本《住房質(zhì)量保證書》旨在明確我們對所交付的住房質(zhì)量的保證，并對我們的責(zé)任和您的權(quán)益進(jìn)行說明。一、保證事項1.我們保證所交付的住房符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測。2.我們承諾在材料、設(shè)計、工藝等方面均符合預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保住房的耐用性和安全性。3.我們承諾對住房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行長期質(zhì)量保證，確保住房結(jié)構(gòu)的安全與穩(wěn)定。二、質(zhì)量保證期限本住房項目的質(zhì)量保證期限為自交房之日起的X年。我們將對住房進(jìn)行質(zhì)量跟蹤，確保您的居住安全與舒適。三、我們的責(zé)任1.如在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題，我們將及時進(jìn)行修復(fù)或替換，確保您的權(quán)益不受損害。2.我們將設(shè)立專門的客戶服務(wù)團隊，隨時解答您的疑問，處理您的投訴。3.我們將定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保住房的正常使用。四、您的權(quán)益1.您有權(quán)要求我們對住房的質(zhì)量問題進(jìn)行解釋和說明。2.如在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，您有權(quán)要求我們對住房進(jìn)行修復(fù)或替換。3.您有權(quán)對我們的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和投訴。五、免責(zé)條款因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、意外事件等）導(dǎo)致的住房質(zhì)量問題，我們將盡力協(xié)助您解決問題，但不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行本保證書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款本保證書的解釋權(quán)歸我們所有，如有任何疑問，請隨時與我們聯(lián)系。我們將竭誠為您解答，本保證書自簽字之日起生效。公司開發(fā)商名稱：__________________日期：__________________簽字：__________________（蓋章）__________________住房質(zhì)量保證書（6）保證書編號：（填寫編號）項目名稱：（填寫項目名稱，例如“某某花園”）開發(fā)商（建設(shè)單位）：（填寫開發(fā)商名稱，例如“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”）房產(chǎn)地址：（填寫詳細(xì)地址，例如“某某區(qū)某某路XX號”）日期：（填寫保證書日期，例如“2023年04月05日”）保證內(nèi)容：為了確保購買人能夠享受到質(zhì)量可靠、安全舒適的住房環(huán)境，開發(fā)商特此發(fā)出以下保證：1.商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證：根據(jù)國家強制性規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保證期限為設(shè)計文件規(guī)定的的該工程的合理使用年限。2.水電氣暖等配套系統(tǒng)保證：本工程的與您同時交付使用的以下幾點質(zhì)保期為2年，包括：室內(nèi)供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)（如適用）、排氣管系統(tǒng)等。3.房屋外墻面防滲漏保證：本工程的7層及以上房屋的外墻面防滲漏包修期為5年。4.房屋設(shè)備設(shè)施保修：本工程的公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、門窗等）的質(zhì)保期為下圖比例所示。|項目|質(zhì)保期|||||電梯|2年或20次||塑鋼門窗|3年或90次||內(nèi)墻飾面|2年||地面空鼓、裂縫|2年||保溫設(shè)施|2年|5.其他條款：以上質(zhì)保期限自交付使用之日起計算。房屋質(zhì)量維修要求應(yīng)在種種保修期限內(nèi)提出。開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)履行以上所有承諾，并在接到業(yè)主通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行首次維修。注意事項：本《住房質(zhì)量保證書》購房人、開發(fā)商雙方各執(zhí)一份。房地產(chǎn)開發(fā)公司和施工單位對此承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開發(fā)商（銷售人員）簽名：________購房人簽名：________日期：________住房質(zhì)量保證書（7）本保證書為保證住房工程的質(zhì)量，確保住戶的合法權(quán)益，特此制定。一、工程基本情況1.工程名稱：(填寫工程名稱)2.工程地址：(填寫工程地址)3.建設(shè)單位：(填寫建設(shè)單位名稱)4.施工單位：(填寫施工單位名稱)5.設(shè)計單位：(填寫設(shè)計單位名稱)6.監(jiān)理單位：(填寫監(jiān)理單位名稱)7.工程總造價：(填寫工程總造價)8.工程竣工日期：(填寫工程竣工日期)9.使用年限：(填寫使用年限)二、工程質(zhì)量承諾1.本工程嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收和交付使用。2.本工程使用的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等均符合國家和地方有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)過檢測合格后方可使用。3.本工程在施工過程中，將嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.本工程在竣工驗收時，將按照國家和地方有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并出具合格證明。5.本工程在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，將在保修期內(nèi)及時進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.本工程在使用過程中，如因設(shè)計、施工、材料等原因?qū)е沦|(zhì)量問題，建設(shè)單位將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證期1.自竣工驗收之日起，本工程的質(zhì)量保證期為______年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因設(shè)計、施工、材料等原因?qū)е沦|(zhì)量問題，建設(shè)單位將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在質(zhì)量保證期滿后，建設(shè)單位將對本工程進(jìn)行定期檢查，確保其正常使用。四、其他事項1.本保證書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本保證書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本保證書未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。住房質(zhì)量保證書（8）（公司開發(fā)商名稱）【住房質(zhì)量保證書】尊敬的消費者：本保證書是為了確保您所購買的【房屋型號地址】的居住質(zhì)量，我們特此承諾對該房屋在竣工后的質(zhì)量做出如下保證：1.結(jié)構(gòu)安全保證：承重結(jié)構(gòu)確保安全可靠，符合國家建筑設(shè)計規(guī)范。基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在【保證期限】內(nèi)如出現(xiàn)損壞或變形，我們將無償維修。2.裝修材料保證：使用的建筑材料均符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，具有相關(guān)材料合格證明。在【保證期限】內(nèi)，如果因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞，我們將無償修復(fù)或更換。3.設(shè)