房地產開發總承包服務費合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產開發總承包服務費事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為房地產開發總承包服務，具體內容包括但不限于：項目規劃、設計、施工、驗收及售后服務等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房地產開發項目的合作。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：項目可行性研究與評估設計方案的制定與審核施工圖紙的編制與審查施工及現場管理竣工驗收及相關手續的辦理售后服務及保修工作2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質量標準及行業規范。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可以續簽合同，或另行簽訂補充協議。第五條工作/產品質量1.乙方提供的服務應符合以下質量標準：國家及地方相關法律法規、行業標準及甲方特殊要求。2.乙方對所交付的工作質量負責，如不符合標準，乙方應在接到甲方通知后，免費進行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在以下期限內向乙方支付款項：合同簽署后，支付總金額的30%作為預付款；施工過程中，按照進度支付總金額的40%；完工驗收合格后，支付剩余的30%。3.乙方在收到每筆款項后應提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協助和資料；對乙方提交的設計方案、施工方案進行及時審核。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的服務；及時報告施工進度及問題；對項目施工安全和質量負全責。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；由于不可抗力因素，合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密及其他機密信息負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則為確保合同的順利執行，雙方應建立定期溝通機制，及時反饋項目進展情況，確保信息的暢通。雙方應本著合作共贏的原則，妥善處理在合同履行中可能出現的各類問題，確保合同的順利實施。關于風險控制在項目實施過程中，雙方應對可能存在的風險進行評估，并制定相應的應對措施，確保項目的順利推進。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時溝通并共同評估損失，協商解決方案。關于合同修改若因政策變化或其他不可預見因素需要修改合同條款，雙方應本著誠實信用的原則進行協商