無產權證房屋買賣合同第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（身份證號碼：_________，以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（身份證號碼：_________，以下簡稱“乙方”）雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就無產權證房屋的買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的房屋，建筑面積約為_________平方米（以下簡稱“標的房屋”）。2.標的房屋的具體情況包括但不限于：建筑結構、房屋用途、周邊環境等。3.甲方確認該房屋沒有產權證，且該房屋的使用權、居住權及其他權利由甲方合法擁有。第三條房屋狀態及保證1.甲方保證標的房屋為合法使用，未發生任何抵押、查封、糾紛等法律問題。2.甲方應向乙方提供與標的房屋相關的資料，包括但不限于：土地使用權證、規劃許可證、房屋租賃合同等。3.甲方承諾在合同簽署后，積極協助乙方辦理房屋過戶、產權登記等手續。第四條合同價格及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于本合同簽署之日起____日內，向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整）。3.剩余款項_________元（大寫：_________元整）應于_________年____月____日前支付給甲方。4.甲方應在收到全部款項后，向乙方出具相應的收據，并配合乙方辦理房屋相關手續。第五條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按約定時間向乙方交付標的房屋；積極配合乙方辦理房屋相關手續；確保標的房屋的合法性，承擔因房屋存在法律問題造成的責任。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付房款；在合同約定的時間內辦理房屋的相關登記手續；如發現房屋存在隱患，及時通知甲方并要求整改。第六條違約責任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按時支付房款，需向甲方支付違約金_________元；3.任何一方因違約造成對方經濟損失的，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止1.合同的變更應經雙方書面同意；2.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；由于不可抗力因素導致合同無法履行。第九條保密條款雙方同意對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露。第十條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確了甲方和乙方的身份信息，確保合同的法律效力。2.合同標的：詳細描述了房屋的基本情況，確保雙方對交易對象有清晰的理解。3.房屋狀態及保證：甲方承諾房屋的合法性，降低雙方未來產生糾紛的風險。4.合同價格及支付方式：明確了價格、支付時間和方式，保障交易安全。5.雙方權利與義務：清晰界定了甲方和乙方的責任，有助于避免爭議。6.違約責任：設定違約金及賠償機制，促使雙方履行合同。7.爭議解決：提供爭議解決途徑，減少法律糾紛。8.合同的變更與終止：規定合同的變更和終止條件，保障雙方權益。9.保密條款：保護雙方