郵儲銀行新房貸款合同第一條合同雙方甲方（貸款人）：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方（借款人）：_________（身份證號碼：_________，以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就乙方申請新房貸款事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為乙方向甲方申請的新房貸款，具體金額為_________元（大寫：_________元整）。2.本貸款用于購買位于_________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)類型：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)證號：_________第三條貸款用途1.乙方承諾所申請的貸款僅用于購買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。2.乙方應保證所購房產(chǎn)符合當?shù)叵嚓P法律法規(guī)及政策要求，確保貸款用途合法合規(guī)。第四條貸款金額與利率1.貸款金額：_________元（大寫：_________元整）。2.年利率：_________%，利息按月計收。3.甲方將按照國家及地方銀行的規(guī)定進行利率調(diào)整，乙方應及時了解相關信息。第五條貸款期限1.本合同貸款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.乙方可于貸款到期前向甲方申請?zhí)崆斑€款，甲方應予以支持，但需支付相應的提前還款手續(xù)費，具體標準為_________。第六條還款方式1.乙方應選擇以下任一還款方式：等額本息：每月還款金額相同，包含本金與利息。先息后本：每月只支付利息，貸款到期時一次性償還本金。2.乙方應在每月的_________日前將還款金額支付至甲方指定賬戶。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時發(fā)放貸款；監(jiān)督乙方貸款用途的合規(guī)性；提供相關服務與咨詢。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時還款；提供真實、準確的個人信息及貸款用途；配合甲方進行貸款使用情況的檢查。第八條違約責任1.若乙方未按合同約定還款，需向甲方支付違約金，具體金額為逾期金額的_________%。2.若甲方未按合同約定發(fā)放貸款，需向乙方支付違約金，具體金額為_________%的貸款金額。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方均不得隨意變更或解除。如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，甲方可提前解除合同：乙方提供虛假信息或資料；乙方未按合同約定還款超過_________天。第十一條貸款風險提示1.乙方應充分了解與本合同相關的風險，特別是貸款利率波動、市場變化等可能對還款能力造成的影響。2.乙方在簽署本合同前，已獲得充分的信息披露，并有能力承擔相應的貸款風險。第十二條保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.如因一方違反保密義務而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---本文為一份郵儲銀行新房貸款合同的范本，涵蓋了貸款的基本信息