按揭房產分割協議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________一、房產分割1.1甲方同意將其名下的房產分割為兩個獨立的部分，即A部分和B部分。1.2A部分和B部分的面積、位置及分割方式詳見附件一《房產分割圖》。1.3甲方保證分割后的A部分和B部分均符合國家有關法律法規的規定，且不影響房產的整體結構和安全。二、按揭貸款2.1乙方同意承擔A部分和B部分的按揭貸款。2.2乙方應在簽訂本協議后__________日內向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求提供相關材料。2.3乙方應按銀行要求按時償還按揭貸款，并承擔由此產生的利息、罰息等費用。三、房產過戶3.1甲方應在乙方按揭貸款審批通過后__________日內辦理房產過戶手續，將A部分和B部分的產權分別過戶至乙方名下。3.2乙方應承擔過戶過程中產生的所有稅費。四、違約責任4.1甲方未按本協議約定辦理房產分割或過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元。4.2乙方未按本協議約定申請按揭貸款或償還按揭貸款的，應向甲方支付違約金__________元。五、爭議解決5.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件一：《房產分割圖》附件二：《按揭貸款申請表》附件三：《過戶稅費明細表》附件四：《房產過戶申請書》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方）：__________身份證號碼：__________地址：__________一、房產分割1.1甲方同意將其名下的房產分割為兩個獨立的部分，即A部分和B部分。1.2A部分和B部分的面積、位置及分割方式詳見附件一《房產分割圖》。1.3甲方保證分割后的A部分和B部分均符合國家有關法律法規的規定，且不影響房產的整體結構和安全。二、按揭貸款2.1乙方同意承擔A部分和B部分的按揭貸款。2.2乙方應在簽訂本協議后__________日內向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求提供相關材料。2.3乙方應按銀行要求按時償還按揭貸款，并承擔由此產生的利息、罰息等費用。三、房產過戶3.1甲方應在乙方按揭貸款審批通過后__________日內辦理房產過戶手續，將A部分和B部分的產權分別過戶至乙方名下。3.2乙方應承擔過戶過程中產生的所有稅費。四、丙方的權利和義務4.1丙方作為甲方的代理人，有權代表甲方處理與乙方簽訂的按揭房產分割協議書的相關事宜。4.2丙方應積極協助甲方和乙方辦理房產分割和過戶手續，確保協議的順利履行。4.3丙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.4丙方如因違反本協議的約定而給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權要求乙方按照本協議的約定按時償還按揭貸款。5.2甲方有權要求乙方承擔過戶過程中產生的所有稅費。5.3甲方有權要求乙方按照本協議的約定按時辦理房產過戶手續。5.4甲方有權要求丙方按照本協議的約定履行代理義務。5.5甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.6甲方有權要求丙方承擔因違反本協議約定而給甲方造成的損失。六、乙方的違約責任6.1乙方未按本協議約定申請按揭貸款或償還按揭貸款的，應向甲方支付違約金__________元。6.2乙方未按本協議約定按時辦理房產過戶手續的，應向甲方支付違約金__________元。6.3乙方如因違反本協議的約定而給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。8.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_____