房產居間交易合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、標的房產1.1甲方同意出售/購買位于__________的房產，房產證號/土地使用權證號為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2乙方同意購買/出售上述房產，并向甲方支付購房款/向乙方支付出售價款。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款/出售價款，乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付標的房產，并辦理相關產權過戶手續。三、居間服務費用3.1丙方作為居間方，應收取甲方和乙方支付的居間服務費用，費用為交易價格的____%。3.2居間服務費用共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方和乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付居間服務費用。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按本合同約定時間交付標的房產，或乙方未按本合同約定時間支付購房款/出售價款，每逾期一日，應支付違約金人民幣____元。4.3如甲方在辦理產權過戶手續過程中出現任何問題，導致交易，甲方應承擔相應的違約責任。4.4如乙方在辦理貸款手續過程中出現任何問題，導致交易，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證/土地使用權證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.收入證明復印件6.貸款審批資料復印件7.購房首付證明復印件8.房屋評估報告復印件9.居間服務協議復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產，或乙方未按約定時間支付購房款/出售價款，每逾期一日，應支付違約金人民幣1000元。2.甲方在辦理產權過戶手續過程中出現任何問題，導致交易，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方在辦理貸款手續過程中出現任何問題，導致交易，乙方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同所述的位于__________的房產。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.購房款：指乙方應向甲方支付的標的房產的交易價格。4.出售價款：指甲方應向乙方支付的標的房產的交易價格。5.居間服務費用：指丙方作為居間方，應收取的甲方和乙方支付的費用，費用為交易價格的____%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：甲方應按照合同約定時間交付標的房產，如延遲交付，應支付違約金。乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并要求支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應按照合同約定時間向甲方支付購房款，如延遲支付，應支付違約金。甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并要求支付違約金。3.產權過戶問題：甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，如因甲方原因導致交易，甲方應承擔相應的違約責任。乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，如因乙方原因導致交易，乙方應承擔相應的違約責任。4.貸款手續問題：乙方應按照合同約定時間辦理貸款手續，如因乙方原因導致交易，乙方應承擔相應的違約責任。甲方應積極配合乙方辦理貸款手續，如因甲方原因導致交易，甲方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，丙方為居間方，就甲方位于__________的房產進行買賣交易。2.乙方通過居間方丙方，與甲方達成房產買賣意向，并簽