2024年房屋翻新工程承包協議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規模1.5工程預算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯系人3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款4.工程內容及要求4.1工程內容列表4.2工程質量標準4.3工程材料要求4.4工程安全要求5.合同價格5.1合同總價5.2付款方式5.3進度款支付比例5.4尾款支付條件6.工程變更6.1工程變更程序6.2工程變更費用承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同簽署日期13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1工程設計圖紙14.2工程預算明細表14.3工程材料清單14.4工程進度計劃第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋翻新工程1.2工程地點：甲方指定的房屋地址1.3工程類型：住宅翻新1.4工程規模：根據設計圖紙和工程預算確定1.5工程預算：詳見附件1工程預算明細表第二條合同主體2.1甲方名稱：具體名稱2.2甲方地址：具體地址2.3甲方聯系人：具體姓名及聯系方式2.4乙方名稱：具體名稱2.5乙方地址：具體地址2.6乙方聯系人：具體姓名及聯系方式第三條工程期限3.1工程開工日期：具體日期3.2工程竣工日期：具體日期3.3工程延期條款：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方需協商解決，并根據實際情況調整工程竣工日期。第四條工程內容及要求4.1工程內容列表：詳見附件2工程設計圖紙4.2工程質量標準：按照相關法律法規及行業標準執行，詳見附件2工程設計圖紙中的質量要求。4.3工程材料要求：詳見附件3工程材料清單4.4工程安全要求：乙方應嚴格按照國家安全生產法規和行業標準進行施工，確保施工現場安全。第五條合同價格5.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。5.2付款方式：分為三次支付，具體支付比例和時間詳見附件4工程進度計劃。5.3進度款支付比例：根據工程實際進度按比例支付。5.4尾款支付條件：工程竣工并經驗收合格后支付。第六條工程變更6.1工程變更程序：任何一方提出變更需求，需書面形式通知對方，并由雙方協商確定變更內容、費用及工期等。6.2工程變更費用承擔：根據變更內容，按照合同約定分擔變更費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付進度款或尾款，需支付違約金，違約金計算方式為【】。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定，需支付違約金，違約金計算方式為【】。本部分內容到此結束。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地8.3爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起【】日內未能解決，即可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件：合同履行過程中，發生不可抗力或其他法律規定的情形導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。第十條保密條款10.1保密內容：本合同內容及雙方在履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起【】年。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務，需支付違約金，違約金計算方式為【】。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。12.2合同附件：本合同附件包括工程設計圖紙、工程預算明細表、工程材料清單、工程進度計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程預算明細表14.3工程材料清單14.4工程進度計劃本部分內容到此結束。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程各項費用的名稱、數量、單價和總價，包括材料費、人工費、管理費等。預算表中應注明費用計算的依據和標準，如有變更，需雙方協商一致并修改預算表。附件2：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括房屋翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設計圖紙，圖紙中應標明材料種類、顏色、尺寸等信息。乙方應按照設計圖紙進行施工，如發現問題應及時與甲方溝通。附件3：工程材料清單詳細要求和說明：本附件應列出工程所需的所有材料名稱、型號、規格、數量等信息，包括建筑材料、裝飾材料等。材料清單中應注明材料的質量標準、采購來源和價格等信息。乙方應按照材料清單進行采購和使用，如變更材料，需雙方協商一致并修改清單。附件4：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程各階段的開始和結束時間，包括施工準備、土建施工、裝飾施工等。進度計劃中應注明關鍵節點和驗收標準，乙方應按照進度計劃進行施工，如延期需提前通知甲方并協商解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。3.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件。4.乙方未按約定使用材料或使用不合格材料。5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金計算：違約金計算方式為合同總價的一定比例，具體比例在合同中約定。2.違約責任承擔：違約方應承擔因違約造成的對方損失，包括直接損失和間接損失。3.違約方需承擔違約責任的同時，還需支付對方因追究違約責任所產生的律師費、訴訟費等費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方支付因延遲付款導致的工程延期費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無