個人租房簡易協議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規1.3合同的目的和原則第二章租房人信息2.1租房人身份信息2.2租房人聯系方式第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設施3.3房屋使用限制第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續租條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七章房屋維護與保養7.1房東的維護責任7.2租房人的維護責任7.3維修申請流程第八章保險8.1租房人保險責任8.2房東保險責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責任第十章違約責任10.1租房人違約責任10.2房東違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章其他約定13.1寵物條款13.2訪客條款13.3房屋轉租條款第十四章簽字蓋章14.1租房人簽字14.2房東簽字14.3附件蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（房東）與乙方（租房人）之間，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的合同。1.1.2本合同中的房屋指的是甲方擁有的位于_______的住宅/商業/辦公等物業。1.2法律法規1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的目的和原則1.3.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于，明確雙方的權利和義務，保證租賃過程的順利進行。1.3.2本合同的簽訂遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二章租房人信息2.1租房人身份信息2.1.1乙方全名：_______，性別：_______，身份證號：_______。2.1.2乙方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______。2.2租房人聯系方式2.2.1乙方緊急聯系人：姓名：_______，關系：_______，電話：_______。第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______。3.1.2房屋面積：_______平方米。3.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛。3.2房屋附屬設施3.2.1房屋內包含設施：家具、家電等。3.2.2設施清單詳見附件一。3.3房屋使用限制3.3.1乙方不得擅自改變房屋結構和用途。3.3.2乙方不得將承租的房屋轉租給第三方。第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃結束日期4.2.1如乙方需續租，應于租賃期滿前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3續租條款4.3.1續租租金按照雙方新的約定執行。第五章租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月_______元人民幣。5.2租金支付時間5.2.1乙方應于每月的_______日前將當月租金支付給甲方。5.3租金支付方式第六章押金6.1押金金額6.1.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣_______元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無誤后，甲方應在_______日內將押金無息退還給乙方。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式為現金/銀行轉賬，具體方式雙方協商確定。第八章保險8.1租房人保險責任8.1.1乙方應對租賃期間因乙方行為導致的房屋損失及第三方索賠負責。8.2房東保險責任8.2.1甲方應對房屋及附屬設施進行保險，保障范圍包括但不限于火災、盜竊等。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十章違約責任10.1租房人違約責任10.1.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.2房東違約責任10.2.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點11.2.1爭議解決的地點為_______人民法院。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件12.2.1附件一：房屋設施清單12.2.2附件二：押金退還確認書12.3合同的修訂12.3.1本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他約定13.1寵物條款13.1.1乙方不得在房屋內飼養寵物。13.2訪客條款13.2.1乙方應提前通知甲方訪客事宜，訪客行為不得違反本合同約定。13.3房屋轉租條款13.3.1乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。第十四章簽字蓋章14.1租房人簽字14.1.1乙方簽字：_____________________14.1.2日期：_______年_______月_______日14.2房東簽字14.2.1甲方簽字：_____________________14.2.2日期：_______年_______月_______日14.3附件蓋章14.3.1本合同附件一、附件二均需甲乙雙方蓋章確認。（合同結束）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.甲方有權在合同期限內對房屋進行正常維護和保養，包括但不限于水電設施的維修、家具的更換等。2.甲方應確保房屋在租賃期間符合國家和地方的相關安全標準，如有不符合情況，甲方應承擔相應責任。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進入租賃房屋。4.甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房屋及附屬設施的完整清單提供給乙方。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，維護小區秩序。4.乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定1.第三方中介應確保甲乙雙方的信息真實可靠，如因信息不實導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介應負責協調甲乙雙方在租賃期間的問題，提供必要的協助和服務。3.第三方中介應在本合同簽訂后_______日內，向甲乙雙方提供房屋的詳細狀況報告。4.第三方中介應按照約定收取中介費，并出具正規發票。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施及其狀態。2.附件二：押金退還確認書確認押金退還的條件和流程。3.附件三：房屋維護和保養記錄記錄房屋的維護和保養歷史。4.附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時間和方式。5.附件五：合同變更協議記錄合同變更的詳細內容。6.附件六：爭議解決憑證記錄爭議解決的過程和結果。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或設施。未按時交付租金。未履行合同規定的維護責任。2.乙方違約行為未按約定支付租金。未合理使用房屋及設施。未遵守物業管理規定。3.第三方中介違約行為未提供真實可靠的雙方信息。未協調解決租賃期間的問題。未按約定收取中介費。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發生爭議。解決辦法：查閱附件四中的租金支付記錄，按照記錄確定租金支付金額和時間。2.問題：