互聯網公司地下室租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和依據1.3合同效力1.4合同履行地點和幣種第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃期限2.3租賃物品交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五章保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險理賠第六章違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議管轄法院第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章通知9.1通知方式9.2通知有效期限第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限第十一章法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的修改和補充第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止后的權利義務13.3合同的保管第十四章完整條款清單14.1完整合同條款清單合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1出租人是指_________1.1.2承租人是指_________1.1.3租賃物是指_________1.2合同目的和依據1.2.1合同目的是_________1.2.2合同依據是_________1.3合同效力1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同在下列情況下無效：_________1.4合同履行地點和幣種1.4.1合同履行地點是_________1.4.2合同使用的幣種是_________第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.1.1物品名稱是_________2.1.2物品數量是_________2.1.3物品質量標準是_________2.2租賃期限2.2.1租賃期限自_________起至_________止2.2.2租賃期限的延長條件是_________2.3租賃物品交付和接收2.3.1出租人應于租賃開始日前將租賃物交付給承租人2.3.2承租人應于租賃開始日接收租賃物第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月_________元3.1.2租金支付周期為每_________個月一次3.2租金支付方式3.2.1承租人通過_________方式支付租金3.2.2出租人在收到租金后應提供收款憑證3.3租金支付時間3.3.1首期租金應于租賃開始日前支付3.3.2后續租金支付時間為每_________月的_________日第四章租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人只能將租賃物用于_________4.1.2承租人不得將租賃物轉租給第三方4.2租賃物的維護責任4.2.1出租人負責租賃物的日常維護4.2.2承租人負責租賃物的合理使用第五章保險5.1保險責任5.1.1出租人應購買租賃物保險5.1.2保險金額不應低于租賃物的評估價值5.2保險購買5.2.1保險單應提交給承租人審閱5.2.2保險到期前，出租人應續保5.3保險理賠5.3.1發生保險事故時，承租人應立即通知出租人5.3.2保險理賠程序按保險合同規定執行第六章違約責任6.1出租人違約6.1.1出租人未按約定提供租賃物，應承擔_________違約責任6.1.2出租人未按約定維護租賃物，應承擔_________違約責任6.2承租人違約6.2.1承租人未按約定支付租金，應承擔_________違約責任6.2.2承租人未按約定使用租賃物，應承擔_________違約責任6.3違約賠償責任6.3.1違約方的賠償金額為_________6.3.2違約方的賠償方式為_________第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協商一致8.1.2合同變更內容應以書面形式確認8.2合同解除8.2.1合同解除的條件是_________8.2.2合同解除后，承租人應按照要求退還租賃物第九章通知9.1通知方式9.1.1雙方通過書面形式進行通知9.1.2通知的有效期限為_________天第十章保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息包括_________10.1.2雙方都有保密義務10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算10.2.2保密期限為_________年第十一章其他條款11.1合同的轉讓11.1.1合同不得轉讓給第三方11.1.2未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務11.2合同的附件11.2.1合同附件是合同的重要組成部分11.2.2附件包括_________11.3合同的修改和補充11.3.1合同的修改和補充應采用書面形式11.3.2修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力第十二章附則12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效前需經過_________部門的審批12.2合同終止后的權利義務12.2.1合同終止后，出租人應退還剩余租金12.2.2合同終止后，承租人應按照要求退還租賃物12.3合同的保管12.3.1合同正本由_________方保管12.3.2合同副本由_________方保管第十三章完整條款清單13.1完整合同條款清單13.1.1清單包括本合同的所有條款和附件13.1.2清單應由雙方簽字確認第十四章完整條款清單14.1完整合同條款清單14.1.1清單包括本合同的所有條款和附件14.1.2清單應由雙方簽字確認甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________合同簽訂日期：_________（簽字）甲方代表：_________乙方代表：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權根據實際需要調整租賃物的使用范圍，但應提前通知乙方。說明：此條款賦予甲方在租賃期間對租賃物使用范圍的調整權，以便甲方根據業務需求做出相應調整，但需提前通知乙方，以保證乙方有足夠的時間做出相應的準備。1.2甲方應確保租賃物符合國家相關安全標準，如有不符合情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改。說明：此條款保障乙方在使用租賃物時的安全，要求甲方提供的租賃物必須符合國家相關安全標準，若發現問題，乙方有權要求甲方進行整改。1.3若租賃物在使用過程中出現故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內派員進行維修。說明：此條款明確了租賃物出現故障時甲方的維修責任，要求甲方在接到乙方通知后一定時間內派員進行維修，以保證乙方的正常使用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按約定使用租賃物，不得將其用于非法用途，否則甲方有權提前終止合同。說明：此條款強調乙方在使用租賃物時的合法性，若乙方將租賃物用于非法用途，甲方有權提前終止合同，以避免甲方權益受損。2.2乙方應在合同約定的租金支付時間內支付租金，如逾期未支付，甲方有權按逾期天數收取滯納金。說明：此條款對乙方的租金支付行為進行約束，規定乙方必須在約定的時間內支付租金，若逾期未支付，甲方有權收取滯納金，以保障甲方的權益。2.3乙方有權在合同約定的范圍內對租賃物進行合理的維護和保養，但需提前通知甲方。說明：此條款賦予乙方在租賃期間對租賃物的維護和保養權，但乙方在進行維護和保養前需提前通知甲方，以便甲方了解乙方的行為并給予必要的支持。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1中介應在合同簽訂前對租賃物進行全面的檢查，并確保租賃物的質量和使用狀況符合乙方的要求。說明：此條款要求中介在合同簽訂前對租賃物進行全面的檢查，以確保租賃物符合乙方的要求，從而保證乙方的權益。3.2中介應負責處理合同履行過程中的糾紛，如無法解決，可邀請雙方共同協商或尋求專業調解。說明：此條款明確了中介在合同履行過程中的調解責任，若出現糾紛，中介應進行處理，若無法解決，可邀請雙方共同協商或尋求專業調解。3.3中介應向甲方和乙方收取一定的中介費用，作為其提供服務和調解糾紛的報酬。說明：此條款規定了中介向甲方和乙方收取中介費用的權利，以作為其提供服務和調解糾紛的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付記錄4.租賃物維護保養記錄5.保險單據6.合同修正案7.合同補充協議8.租賃物轉租協議（如有）9.租賃物退回證明10.租賃物損壞或損失評估報告11.合同解除協議12.法律意見書（如有）13.其他相關文件或附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定質量標準。2.甲方未按約定提供租賃物的維護和保養服務。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。5.乙方未經甲方同意轉租租賃物。6.甲方未按約定購買并維持租賃物的保險有效。7.甲方未按約定處理租賃物出現的故障或問題。8.乙方未按約定保管和使用租賃物，導致租賃物丟失或損壞。9.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方提供給乙方使用的物品。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.違約責任：指因違約行為而產生的法律責任。6.保險：指為租賃物提供的保險，包括但不限于財產保險。7.合同修正案：指對原合同內容進行修改的文件。8.補充協議：指對原合同內容進行補充的文件。9.轉租：指乙方在未經甲方同意的情況下，將租賃物轉租給第三方使用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：甲方應盡快交付租賃物，若延遲，應提前通知乙方，并協商解決辦法。2.租賃物質量問題：甲方應確保租賃物符合約定質量標準，若存在問題，乙方有權要求甲方修復或更換。3.租金支付困難：乙方應按時支付租金，若支付困難，應提前與甲方溝通，協商延期支付或分期支付。4.租賃物使用損壞：乙方應合理使用租賃